Cette villa individuelle à Calpe, province d'Alicante, offre une solution de logement attrayante sur 230 m² de surface habitable et 800 m² de terrain. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient à divers modes de vie. La maison est prête à l'emploi et située dans un quartier résidentiel établi. La proximité des commodités et de la mer Méditerranée souligne le style de vie méditerranéen. La villa représente une option solide pour les acheteurs visant une présence durable sur la Costa Blanca.
Comparée à des projets similaires à Calpe, tels que JADE (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par la taille du terrain et le caractère de villa séparée. Elle offre plus d'intimité et d'espace que les projets d'appartements mentionnés. Par rapport aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui propose également des appartements, le prix est nettement plus élevé, ce qui est dû à l'emplacement spécifique et au type de maison. La villa décrite ici s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une unité de logement séparée avec un espace extérieur privé et sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela. La proximité des plages et des installations urbaines à Calpe est une caractéristique commune avec JADE et SEAWAY TOWER, tandis que Rojales a une orientation géographique différente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, une ville côtière de la Marina Alta, connue pour le Penyal d'Ifac. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. La plage est accessible à pied, offrant un bon équilibre entre accessibilité et retraite. Cela permet des excursions spontanées à la mer tout en bénéficiant de l'infrastructure locale.
La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité de la mer. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'équipement avec climatisation et chauffage au sol, ainsi que la terrasse avec vue sur la mer, séduiront les acheteurs recherchant un confort toute l'année.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa peut être occupée immédiatement. Cela réduit les incertitudes quant à l'avancement des travaux et permet une planification rapide pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement. L'achèvement évite les délais d'attente typiquement associés aux projets de nouvelle construction.
Le projet n'offre pas d'hébergement direct pour plus de 3-4 personnes, et l'espace jardin privé est limité. Il n'y a pas de proximité immédiate avec de grands centres commerciaux, si cela est souhaité. De même, aucune information sur une technologie domotique intégrée ou des équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite n'est disponible.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main à proximité de la plage et valorisant une infrastructure bien développée. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent un environnement de vie confortable avec un bon accès aux écoles et aux loisirs. Les couples ou les personnes seules recherchant une résidence permanente ou une résidence de vacances de haute qualité sur la Costa Blanca apprécieront les avantages de l'emplacement et de l'équipement. Cette propriété est également un choix approprié pour les acheteurs qui privilégient un quartier résidentiel calme mais ne souhaitent pas renoncer aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (4,4 km) attire également les golfeurs.
La villa dispose d'équipements qui suggèrent un niveau de finition élevé. Cela comprend la climatisation pour le refroidissement et le chauffage au sol pour une chaleur agréable. Les fenêtres et portes en PVC sont équipées de verre de sécurité, contribuant à la sécurité et à l'efficacité énergétique. La cuisine est déjà équipée. Une piscine privée et une terrasse améliorent le confort de vie. Un puits privé alimente la propriété en eau. Un solarium et une pièce de rangement offrent un avantage supplémentaire. Le garage et les places de parking pour plusieurs voitures augmentent la praticité.
La villa individuelle est proposée à partir de 725 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 230 m² habitables et un terrain de 800 m², le prix se situe dans le segment moyen pour des propriétés comparables dans cet emplacement. La disponibilité est bonne, car la maison est 'Prête'. Les acheteurs doivent tenir compte des coûts annexes tels que les impôts, les frais de notaire et les éventuels frais d'avocat lors de l'établissement du budget, qui s'ajoutent généralement.
Calpe est une ville côtière de la province d'Alicante, caractérisée par l'imposant rocher du Penyal d'Ifac. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par une bonne accessibilité aux magasins, restaurants et services. La proximité de la plage – à seulement environ 855 mètres à vol d'oiseau de Platja de la Calalga – permet des visites spontanées au bord de la mer. Les trajets vers les supermarchés (649 m) et les pharmacies (951 m) sont courts, ce qui facilite le quotidien. L'environnement est bien desservi avec 136 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km. Cela crée une atmosphère vivante, offrant à la fois calme et activité, surtout en dehors de la haute saison lorsque la densité touristique diminue.
La vie à Calpe est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et l'emblématique rocher du Penyal d'Ifac. La villa est située dans un quartier urbain où vous pouvez faire vos courses quotidiennes à pied. La distance des supermarchés (649 m) et des pharmacies (951 m) est faible. L'offre de restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et de cafés (14) assure une diversité culinaire. La proximité des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la piscine municipale (0,1 km) favorise un style de vie actif. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, des promenades le long de la côte aux excursions vers des points de vue comme l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km).
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Calpe. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. Le positionnement dans le contexte de la côte et du parc naturel de Penyal d'Ifac est clarifié. La carte aide à comprendre l'accessibilité pratique des loisirs et l'intégration urbaine du projet.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes bien connues de Benidorm et Dénia. Ce positionnement permet l'accès à un large éventail d'offres touristiques et culturelles de toute la région. La province d'Alicante est réputée pour ses plages et son climat doux. Calpe elle-même bénéficie de sa proximité avec le Penyal d'Ifac, un parc naturel à la fois pittoresque et attractif. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et les aéroports.
La villa offre une bonne accessibilité à diverses destinations. La plage de Platja de la Calalga se trouve à seulement 855 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied. Le terrain de golf le plus proche, le Club de Golf Ifach, est à 4,4 km. Les grandes villes comme Benidorm et Altea sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La gare de Calpe (1,4 km) propose des liaisons dans le réseau régional. Onze arrêts de transports en commun sont disponibles, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C et 27°C, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9%) rendent la région facilement accessible. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre des possibilités d'exploration de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est bien connectée aux activités côtières. La plage la plus proche, Platja de la Calalga, se trouve à seulement 855 mètres. D'autres plages comme Cala del Mallorquí (991 m) et Platja del Cantal Roig (1,8 km) sont également facilement accessibles. Calpe compte trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km, dont le Club de Golf Ifach (4,4 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités d'amarrage et des services dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km). Des centres sportifs sont à quelques minutes à pied.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes bien connues de Benidorm et Dénia. Ce positionnement permet l'accès à un large éventail d'offres touristiques et culturelles de toute la région. La province d'Alicante est réputée pour ses plages et son climat doux. Calpe elle-même bénéficie de sa proximité avec le Penyal d'Ifac, un parc naturel à la fois pittoresque et attractif. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et les aéroports.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL323281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Avec une connaissance approfondie, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en termes de localisation, de valeur marchande, de qualité de construction et de qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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