Эта отдельно стоящая вилла в Кальпе (Calpe), Испания, расположена в тихом жилом районе La Vallesa. Она имеет застроенную площадь 155 м² на участке 300 м². Вилла предлагает 125 м² жилой площади, сочетая комфорт и выгодное расположение, и воплощает средиземноморский образ жизни в спокойной обстановке. Недвижимость находится недалеко от пляжа, а объекты первой необходимости расположены в пределах легкой досягаемости, что делает ее идеальным выбором для жителей, ищущих удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом жилом районе La Vallesa в Кальпе, с удобным доступом к пляжу и основным услугам. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в непосредственной близости, что обеспечивает высокий уровень удобства. Район предлагает средиземноморскую атмосферу, сохраняя при этом спокойствие.
Вилла располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей жилой площадью 125 м². В доме установлен кондиционер, окна с двойным остеклением, а также имеется частная парковка, отвечающая современным требованиям к комфорту. Отдельная кухня добавляет функциональности, что идеально подходит для семей, ищущих комфортное и практичное жилье.
Данная вилла готова к заселению (Gereed), что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Этот статус устраняет риски задержек, часто присущие новым застройкам, и предоставляет покупателю готовый к использованию вариант, облегчая планирование переезда.
Недвижимость не включает дополнительные удобства, такие как частный бассейн, сад или терраса. Ежегодные расходы на содержание общины и налог на недвижимость являются постоянными операционными затратами. Дом не находится на первой линии у моря, и аэропорт находится на некотором удалении.
Эта недвижимость подходит для семей или отдельных лиц, желающих приобрести второе или постоянное место жительства на побережье Испании. Это хороший выбор для тех, кто предпочитает находиться недалеко от пляжа и повседневных удобств, но ценит спокойствие жилого района. Она подойдет тем, кто ценит средиземноморский образ жизни и хочет жить в солнечном регионе с мягким климатом. Кроме того, готовность дома к заселению делает его идеальным вариантом для тех, кто хочет переехать быстро или избежать ожидания, связанного с новыми застройками. Разнообразие спортивных и развлекательных мероприятий в регионе также привлекает любителей активного образа жизни.
Вилла имеет общую площадь 155 м² с планировкой, включающей 3 спальни и 2 ванные комнаты, с общей жилой площадью 125 м². В доме установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной температуры круглый год. Окна с двойным остеклением способствуют шумо- и теплоизоляции, повышая качество проживания. Отдельная кухня обеспечивает большую гибкость и практичность. Кроме того, имеется частная парковка для удобства жильцов.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 435 000 евро. Недвижимость имеет общую площадь 155 м² на участке 300 м², располагает 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Дом полностью готов и доступен для немедленного заселения. Учитывая его расположение и имеющиеся удобства, эта цена отражает среднюю рыночную стоимость жилья в данном районе. Сравнение с аналогичными объектами поблизости, такими как JADE 2 (от 430 000 евро) и SALINAS TOWER (от 385 000 евро), предоставляет ориентир для потенциальных покупателей.
Кальпе, прибрежный муниципалитет в провинции Аликанте, Испания, расположенный на берегу Средиземного моря. Регион известен своей знаковой скалой Ифач (Penyal d'Ifac), окруженной природным парком. Население Кальпе составляет около 24 000 человек, что обеспечивает умеренный темп жизни, сочетающий оживленность местного сообщества со спокойствием средиземноморского побережья. Климат здесь мягкий, со средней годовой температурой около 18,6°C, комфортным летом и мягкой зимой, идеально подходящей для активного отдыха. Ежегодно насчитывается около 3 840 солнечных часов, что обеспечивает жителям обильное количество солнечного света.
Вилла расположена в жилом районе La Vallesa в Кальпе, всего в 1,1 км от пляжа, что обеспечивает легкий доступ. Основные объекты повседневного спроса, такие как рестораны, супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 2 км, что гарантирует удобство повседневной жизни. В районе насчитывается 136 ресторанов, 9 аптек и 8 банков, удовлетворяющих различные потребности жителей. Рядом также расположены несколько спортивных центров, таких как Pavelló Esportiu Ifac (0,1 км), что способствует активному образу жизни. Район относится к региону Марина Альта и находится недалеко от природного парка Скалы Ифач, предлагая богатые природные ландшафты и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Эта карта демонстрирует географическое положение Кальпе, выделяя относительное расположение виллы. На карте обозначены близлежащая береговая линия, основные дороги, а также важные природные и рекреационные объекты, такие как пляжи, поля для гольфа и природный парк Скалы Ифач, предоставляя визуальный обзор окружающей территории.
Кальпе расположен на юго-востоке Испании, в регионе Марина Альта провинции Аликанте, являясь важным прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он находится у подножия Скалы Ифач, в стратегическом месте, соединяющем Валенсийское сообщество и регион Мурсия. Кальпе известен своими естественными бухтами и пляжами, что делает его популярным местом для туризма и проживания. Город находится примерно в 70 км от Аликанте, что обеспечивает хорошее сообщение с региональной транспортной сетью.
Ближайший пляж Cala la Mançanera находится всего в 1,1 км от виллы, а в регионе всего 3 пляжа с Голубым флагом. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Ifach в радиусе 4,2 км. Ближайшая железнодорожная станция Calp находится в 1,4 км, имеется 11 остановок общественного транспорта и 2 автобусных маршрута, обеспечивающих удобство передвижения. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 67 км по прямой, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится дальше, примерно в 456 км. Наличие автомобиля облегчит передвижение по окрестностям, хотя и не является абсолютно необходимым для всех видов деятельности.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,6°C, мягкой зимой и прохладным летом, с температурами от 12°C до 27°C. Ежегодно насчитывается около 3 840 солнечных часов, что делает его солнечным регионом. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, близость к побережью позволяет купальному сезону длиться 5 месяцев, при температуре воды обычно выше 20°C. Район имеет пологий рельеф, с уклоном всего 0,9% к пляжу. Окрестные природные ландшафты включают солончаки Лас Салинас и природный парк Скалы Ифач.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом с виллой расположены несколько пляжей, включая Cala la Mançanera (1,1 км) и Cala del Morelló (1,3 км). Всего в регионе 3 пляжа с Голубым флагом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Для любителей гольфа Club de Golf Ifach находится в 4,2 км. Кроме того, в районе имеется несколько спортивных центров, таких как Pavelló Esportiu Ifac (0,1 км), предлагающих широкий выбор спортивных и развлекательных мероприятий. Близлежащие смотровые площадки, такие как Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 км), предоставляют прекрасные виды на местную природу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен на юго-востоке Испании, в регионе Марина Альта провинции Аликанте, являясь важным прибрежным городом на побережье Коста-Бланка. Он находится у подножия Скалы Ифач, в стратегическом месте, соединяющем Валенсийское сообщество и регион Мурсия. Кальпе известен своими естественными бухтами и пляжами, что делает его популярным местом для туризма и проживания. Город находится примерно в 70 км от Аликанте, что обеспечивает хорошее сообщение с региональной транспортной сетью.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL892596
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цена виллы в Кальпе составляет 435 000 евро, что соответствует средней ценовой категории в этом районе. По сравнению с близлежащими JADE 2 (от 430 000 евро) и SALINAS TOWER (от 385 000 евро), цена этой виллы конкурентоспособна, особенно учитывая ее статус отдельно стоящего дома и участок площадью 300 м². Кальпе, как популярное направление на побережье Коста-Бланка, имеет стабильный рынок недвижимости. Регион привлекает множество международных покупателей благодаря своим пляжам, природному парку Скалы Ифач и удобной инфраструктуре. По сравнению с соседними городами, такими как Бенисса (Benissa) или Морайра (Moraira), недвижимость в Кальпе обычно предлагает лучшее соотношение цены и качества, особенно квартиры и таунхаусы, хотя цены на отдельно стоящие виллы могут варьироваться в зависимости от размера участка и вида. Стоимость жизни в регионе относительно разумна, что еще больше повышает его привлекательность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID