关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于卡尔佩（Calpe）宁静的La Vallesa住宅区，地理位置优越。步行可达海滩，日常所需服务设施如超市、药店和餐厅均在短距离内，生活便利。其位置提供了地中海的生活环境，同时保持了相对的宁静。
此别墅拥有3间卧室和2间浴室，总居住面积为125平方米。室内配备空调和双层玻璃窗，并设有私人停车场，满足现代居住需求。独立厨房设计增加了实用性，适合寻求舒适便捷居住体验的家庭。
该别墅为现房（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待。此状态消除了新开发项目的常见延误风险，为买家提供了一个即时可用的选择，方便规划搬迁事宜。
该房产不提供额外的设施，如私人泳池、花园或露台等。社区费用和年度房产税是持续的运营成本。房产不位于海滨第一线，距离机场有一定距离。
此房产适合寻求在西班牙海岸建立第二居所或永久居所的家庭或个人。对于那些喜欢靠近海滩和日常便利设施，但又偏好宁静住宅区的人来说，这里是一个不错的选择。它适合那些重视地中海生活方式，希望在阳光充足、气候温和的地区居住的人。此外，该房产的现房状态使其成为希望快速搬迁或避免新开发项目等待期的买家的理想选择。该地区提供多种体育和休闲活动，也吸引了活跃的生活方式的爱好者。
该别墅提供155平方米的建筑面积，内部布局包括3间卧室和2间浴室，总居住空间为125平方米。房产配备了空调系统，确保了全年舒适的室内温度。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和保温，提升居住品质。独立的厨房设计提供了更大的灵活性和实用性。此外，房产还设有私人停车场，为住户提供了便利。
此独栋别墅的起价为435,000欧元。该房产的建筑面积为155平方米，地块面积为300平方米，提供3间卧室和2间浴室。房产已完工，可立即入住。鉴于其地理位置和现有设施，该价格点反映了该地区住宅的平均市场价值。邻近类似的房产，如JADE 2（起价430,000欧元）和SALINAS TOWER（起价385,000欧元），为潜在买家提供了参考。
卡尔佩（Calpe）是一个位于西班牙阿利坎特省的海滨城镇，坐落在地中海沿岸。该地区以其标志性的Ifach岩石而闻名，周围环绕着自然公园。卡尔佩拥有约24,000居民，生活节奏适中，既有当地社区的活力，也保留了地中海沿岸的宁静。这里的气候温和，年平均气温约为18.6°C，夏季舒适，冬季温和，非常适合户外活动。每年约有3,840小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光。
该别墅位于卡尔佩（Calpe）的La Vallesa住宅区，距离海滩仅1.1公里，非常方便。日常生活所需设施，如餐厅、超市和药店，均在2公里范围内，确保了生活的便利性。该地区拥有136家餐厅、9家药店和8家银行，满足了居民的各种需求。附近还有多个体育中心，如Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里），方便进行体育活动。该地区属于Marina Alta地区，靠近Ifach岩石自然公园，提供了丰富的自然景观和户外活动机会。
这张地图展示了卡尔佩（Calpe）的地理位置，突出显示了该别墅的相对位置。地图标示了附近的海岸线、主要道路以及重要的自然和休闲设施，如海滩、高尔夫球场和Ifach岩石自然公园，提供了项目周边环境的视觉概览。
卡尔佩（Calpe）位于西班牙东南部，阿利坎特省的Marina Alta地区，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的滨海城镇。它坐落在Ifach岩石脚下，地理位置优越，连接着瓦伦西亚大区和穆尔西亚地区。卡尔佩以其天然海湾和海滩而闻名，是该地区旅游和居住的热点之一。该镇距离阿利坎特市约70公里，便于与区域交通网络连接。
该别墅距离最近的海滩Cala la Mançanera仅1.1公里，并且该地区拥有3个蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以在4.2公里半径内找到Club de Golf Ifach。最近的火车站Calp距离1.4公里，拥有11个公共交通站点和2条公交线路，方便出行。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约67公里（飞行距离），但马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）更远，约456公里。考虑到当地的便利性，拥有一辆汽车会更加方便，但并非所有活动都必需。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩（Calpe）享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度在12°C至27°C之间。每年约有3,840小时的日照，使其成为一个阳光充足的地区。该地区的海拔为14米，靠近海岸，使得游泳季节可以持续5个月，水温通常在20°C以上。该地区地形平缓，到海滩的坡度仅为0.9%。周边自然景观包括Las Salinas盐沼和Ifach岩石自然公园。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近有多个海滩，包括距离1.1公里的Cala la Mançanera和1.3公里处的Cala del Morelló。该地区共有3个蓝旗认证海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离4.2公里。此外，该地区拥有多个体育中心，如Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里），提供丰富的体育和休闲活动选择。附近的观景点，如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里），提供了欣赏当地自然风光的绝佳视角。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩（Calpe）位于西班牙东南部，阿利坎特省的Marina Alta地区，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的滨海城镇。它坐落在Ifach岩石脚下，地理位置优越，连接着瓦伦西亚大区和穆尔西亚地区。卡尔佩以其天然海湾和海滩而闻名，是该地区旅游和居住的热点之一。该镇距离阿利坎特市约70公里，便于与区域交通网络连接。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL892596
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅在卡尔佩（Calpe）的售价为435,000欧元，属于该地区中等价位。与附近的JADE 2（起价430,000欧元）和SALINAS TOWER（起价385,000欧元）相比，此别墅的定价具有竞争力，尤其考虑到其独栋别墅的性质和300平方米的地块面积。卡尔佩作为科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的一个热门地点，其房地产市场表现稳定。该地区因其海滩、Ifach岩石自然公园和便利的生活设施而吸引了众多国际买家。与邻近的贝尼萨（Benissa）或莫莱拉（Moraira）等城镇相比，卡尔佩的房产通常提供更高的性价比，尤其是在公寓和联排别墅方面，但独栋别墅的价格会因地块大小和景观而异。该地区的生活成本相对合理，这进一步增强了其吸引力。
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