Deze karaktervolle Finca - Cortijo, gelegen in Campanillas, biedt een unieke kans om landelijk wonen te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 233 m² op een perceel van 4188 m², is de woning gebouwd in 1970 en vraagt om modernisering. Het pand biedt aanzienlijk potentieel voor zowel residentieel gebruik als voor kleinschalige agrarische of commerciële activiteiten, mede dankzij de aanwezige schuur van 124 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campanillas, een district van Málaga, bevindt dit landelijke pand zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen binnen loopbereik. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.4 km) en belangrijke uitvalswegen vergemakkelijkt reizen en connectiviteit met de bredere regio, terwijl het toch een rustige, landelijke sfeer behoudt.
Deze Finca - Cortijo is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel, met ruimte voor personalisatie en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van nevenactiviteiten. De ruime kavel biedt mogelijkheden voor tuinieren, landbouw of het creëren van een rustige buitenruimte, terwijl de bestaande structuur behouden blijft.
Het pand is voltooid in 1970 en staat klaar voor bewoning, zij het met de noodzaak van renovatie en modernisering. De bouwfase is voltooid, waardoor de focus ligt op het herstellen en aanpassen van de bestaande structuur om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen en het potentieel van de schuur te ontsluiten.
Dit project is niet nieuwbouw en vereist significante renovatiewerkzaamheden. De woning is niet vrijstaand in de zin van een volledig afgescheiden perceel op een landgoed dat is opgesplitst. Verwacht geen direct instapklare woning; er is investering nodig in zowel afwerking als eventuele modernisering van installaties.
Dit object past bij de koper die de uitdaging van een renovatie omarmt en droomt van een woning met authentieke Andalusische kenmerken, gecombineerd met een groot perceel. Het is een geschikte keuze voor iemand die een landelijke levensstijl zoekt, maar niet te ver van stedelijke gemakken wil wonen; de supermarkt en apotheek zijn op loopafstand. Voor de ondernemer biedt de schuur van 124 m² ruimte voor een bedrijf aan huis, zoals een werkplaats, opslag of agrarische activiteiten. Ook investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie en herontwikkeling kunnen hier hun kans vinden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen of overwegen een deel van het jaar in Spanje te verblijven.
De Finca - Cortijo is gebouwd in 1970 en beschikt over een traditionele Andalusische architectuur. Hoewel de basisstructuur solide is, is de woning toe aan een grondige modernisering en renovatie. De bestaande indeling omvat vier slaapkamers en een enkele badkamer, met een keuken en woonkamer die verbonden zijn met een overdekt terras en een binnenplaats. De materialen en afwerkingen weerspiegelen de bouwperiode en zullen naar verwachting moeten worden vervangen of geüpdatet om aan hedendaagse normen te voldoen. De bijgebouwde schuur van 124 m² biedt een blanco canvas voor nieuwe toepassingen, waarvoor de afwerking naar eigen inzicht kan worden ingevuld.
De Finca - Cortijo in Campanillas staat te koop vanaf €430.000. Dit betreft een bestaande woning met vier slaapkamers en één badkamer op een royaal perceel van 4188 m². Gezien de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing en de locatie nabij Málaga, is de prijsstelling gericht op een breed publiek dat op zoek is naar een project met potentieel. De woning is klaar voor oplevering, maar de potentiële koper dient rekening te houden met aanvullende kosten voor renovatie en modernisering om de woning naar eigen wens aan te passen.
Campanillas, ook wel bekend als District 9 van Málaga, biedt een leefomgeving die landelijk aanvoelt, maar toch stedelijk georiënteerd is. Met voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 400 meter, een apotheek op 138 meter en diverse restaurants en cafés in de nabije omgeving, is er een comfortabel niveau van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften. Het sportcentrum ligt op slechts 300 meter afstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 8 km in een rechte lijn) zorgt voor uitstekende verbindingen, terwijl de rust van het platteland behouden blijft. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C met 3867 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat. Dit alles maakt Campanillas een praktische locatie voor wie de drukte van de stad wil vermijden, maar toch binnen handbereik wil blijven.
Campanillas, als onderdeel van de gemeente Málaga, biedt een mix van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en agrarisch gebruik, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld. Met een supermarkt op 394 meter en een apotheek op 138 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zonder de auto te hoeven gebruiken. De nabijheid van scholen (15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de buurt) maakt het een interessante locatie voor gezinnen. De ligging, 11 km van het centrum van Málaga en 7.4 km van de luchthaven, garandeert een uitstekende verbinding met zowel de stad als internationale bestemmingen, terwijl de beperkte afstand tot de kust (circa 10 km naar verschillende stranden) ook recreatieve mogelijkheden biedt.
Dit project bevindt zich in Campanillas, een stedelijk district van Málaga, landinwaarts gelegen maar met een goede verbinding naar de kust en de luchthaven. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Málaga, de kustlijn en de omliggende golfbanen, wat de functionele positionering van de Finca - Cortijo onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als district 9 van de gelijknamige hoofdstad. De ligging op ongeveer 11 km van het centrum van Málaga plaatst het project in de directe invloedssfeer van deze dynamische stad, bekend om zijn culturele aanbod en economische activiteit. De verbinding met de Costa del Sol is uitstekend, met Marbella op 39 km afstand en de luchthaven op slechts 7.4 km. Dit positioneert Campanillas als een toegankelijke locatie die het rustige leven op het platteland combineert met de voordelen van de stedelijke en toeristische infrastructuur van de regio.
De bereikbaarheid van dit object is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach bevinden zich op ongeveer 10 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen bereik: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) en Lauro Golf (11 km). Hoewel een auto handig is voor de algemene mobiliteit, maken de nabijheid van een supermarkt (394 m), apotheek (138 m) en diverse OV-haltes (50 haltes met 10 OV-lijnen) het mogelijk om veel te voet of met het openbaar vervoer te doen. Treinstations bevinden zich op 2.9 km en 5.2 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3867 zonuren per jaar, geniet Campanillas van een typisch mediterraan klimaat. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. Het landinwaartse karakter van Campanillas, op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan direct aan de kust. De omringende natuur, hoewel binnen een stedelijk district, biedt de potentie voor agrarische invulling op het grote perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach, liggen op circa 10 km afstand en bieden mogelijkheden voor kustrecreatie. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties: Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op ongeveer 11 km afstand. Sportfaciliteiten zijn eveneens goed vertegenwoordigd, met een voetbalveld op 300 meter, een fitnesscentrum op 0.9 km en een openbaar zwembad op 1.4 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als district 9 van de gelijknamige hoofdstad. De ligging op ongeveer 11 km van het centrum van Málaga plaatst het project in de directe invloedssfeer van deze dynamische stad, bekend om zijn culturele aanbod en economische activiteit. De verbinding met de Costa del Sol is uitstekend, met Marbella op 39 km afstand en de luchthaven op slechts 7.4 km. Dit positioneert Campanillas als een toegankelijke locatie die het rustige leven op het platteland combineert met de voordelen van de stedelijke en toeristische infrastructuur van de regio.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze Finca - Cortijo zich in een ander segment. De genoemde projecten zijn doorgaans nieuwbouwappartementen of -villa's met moderne voorzieningen en specificaties, gericht op direct wooncomfort. Deze Finca in Campanillas daarentegen, biedt een groter perceel en meer landelijke ruimte, met de nadruk op potentieel en de mogelijkheid tot aanpassing. De prijs van €430.000 voor een bestaande, te renoveren woning is in lijn met de grotere schaal van het perceel en de schuur, en de locatie dichter bij Málaga stad en de luchthaven. Kopers die zoeken naar een instapklare moderne woning zullen elders meer keuze vinden binnen dit prijssegment. Dit object trekt specifiek kopers aan die bereid zijn te investeren in een onderscheidend landelijk pand met karakter, waarbij de prijs reflecteert dat er nog werk verricht moet worden. De omgeving van Campanillas, hoewel stedelijk georganiseerd, biedt een rustiger, meer residentieel karakter dan de directe kustzones waar veel van de genoemde nieuwbouwprojecten zich bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
