Ontdek deze ruime Finca - Cortijo, gelegen in de stedelijke omgeving van Campanillas, nabij Málaga. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt dit object een woonoppervlak van 190 m² op een perceel van 5000 m². De woning combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder de verbinding met de stad te verliezen. De locatie biedt een uniek woonritme, omringd door de natuur en met alle faciliteiten binnen handbereik. De woning staat te koop voor €325.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campanillas, een wijk van Málaga, biedt deze Finca een landelijke setting binnen een stedelijke context. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van natuurlijke omgevingen zoals het Embalse del Tomillar meer draagt bij aan de aantrekkingskracht.
Met een woonoppervlak van 190 m² en een perceel van 5000 m², is deze woning geschikt voor wie ruimte zoekt, mogelijk voor dieren of hobby's. De vier slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of het creëren van werk- en gastenruimtes. De aanwezigheid van een apart appartement en voormalige kennel/cattery faciliteiten spreekt dierenliefhebbers aan.
Dit is een bestaande woning, geen nieuwbouwproject. De accommodatie is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid voor nieuwe eigenaren om eigen ideeën toe te passen. De woning verkeert in goede staat, wat betekent dat er geen directe noodzaak is voor grootschalige renovaties direct na aankoop.
Hoewel de woning rustig gelegen is, is het een landinwaarts gelegen object in een stedelijke omgeving, niet direct aan de kust. De toegangsweg is gedeeltelijk onverhard. Het aparte appartement heeft een laag plafond, wat de functionaliteit kan beperken. De voormalige kennel- en catteryfaciliteiten vereisen mogelijk aanpassing voor ander gebruik.
Ref: VL186200
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een balans zoeken tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben voor kinderen en huisdieren, mede dankzij het grote perceel en de bestaande dierenfaciliteiten. Starters op de markt die een project zoeken met potentieel voor aanpassing, of investeerders die overwegen het gastenappartement te verhuren, kunnen hier hun gading vinden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.4 km) maakt het een aantrekkelijke optie voor frequente reizigers of voor het faciliteren van gasten. Mensen die houden van een mediterrane levensstijl met buitenleven, zoals barbecueën op het terras, genieten van de zon op het solarium of zwemmen in het privézwembad, zullen zich hier thuis voelen. Ook de rustzoekers die toch binnen 2 km van diverse voorzieningen willen wonen, zullen de locatie waarderen. De ligging landinwaarts, omgeven door natuur, trekt aan wie op zoek is naar een meer authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust.
De woning wordt omschreven als zijnde in goede staat, wat impliceert dat de constructie en afwerking voldoen aan gebruikelijke standaarden voor de regio. De architectuur van een Cortijo suggereert traditionele elementen, mogelijk met dikke muren voor natuurlijke isolatie. Verwacht duurzame materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard duidt op aandacht voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn functioneel. De buitenterrassen, inclusief een solarium, bieden extra leefruimte. De informatie over de wateropslag (37.000 liter uit een bron) wijst op een zelfvoorzienend aspect. De staat van onderhoud door de huidige eigenaren gedurende 23 jaar suggereert een zorgvuldige behandeling van de accommodatie, met ruimte voor persoonlijke moderniseringen door de nieuwe eigenaar.
Deze Finca - Cortijo in Campanillas, Málaga, is beschikbaar voor €325.000. De prijsstelling is concurrerend gezien het royale woonoppervlak van 190 m² en het grote perceel van 5000 m². De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers. De beschikbaarheid van een apart gastenappartement voegt waarde toe. De vraagprijs reflecteert de landelijke ligging in combinatie met stedelijke bereikbaarheid en de bestaande faciliteiten, waaronder een privézwembad en solarium. Vergeleken met projecten in de directe kustregio's, biedt deze locatie potentieel voor een gunstiger prijsniveau voor vergelijkbare woonruimte.
Campanillas, ook bekend als District 9, positioneert zich als een groene long binnen de stad Málaga. De Finca ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat duidt op een praktische leefbaarheid. De nabijheid van een supermarkt (394 m), apotheek (138 m) en diverse restaurants (11 binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. Tegelijkertijd biedt het ruime perceel van 5000 m² een gevoel van ruimte en privacy, met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap. De woning is voorzien van airconditioning en een open haard, wat het comfort in verschillende seizoenen garandeert. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert aangename ochtendzon op de terrassen. De aanwezigheid van een apart appartement, een solarium en een privé zwembad verhoogt de functionaliteit en het recreatieve potentieel. De voormalige kennels en cattery bieden specifieke mogelijkheden voor dierenliefhebbers.
Campanillas biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een landelijke sfeer. Het is een district van Málaga, wat betekent dat de voorzieningen van een grote stad binnen bereik zijn. De directe omgeving van de Finca is rustig, met een perceel van 5000 m² dat zorgt voor privacy. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants, apotheken, banken en cafés, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Er is ook een sportcentrum (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas) op 300 meter afstand. De nabijheid van scholen (15 basisscholen, 5 middelbare scholen) maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Hoewel de woning landinwaarts ligt, is de luchthaven van Málaga op slechts 7.4 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
Deze kaart toont de locatie van de Finca in Campanillas, een district van Málaga. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de stad Málaga, de luchthaven, de kustlijn en omliggende golfbanen. De landinwaartse ligging wordt hierdoor visueel duidelijk, evenals de nabijheid van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten.
Campanillas is een van de elf districten van Málaga, gelegen in het binnenland, ten noordwesten van het stadscentrum. Deze locatie biedt een interessante mix: het profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van Málaga, zoals de internationale luchthaven op 7.4 km afstand, terwijl het tegelijkertijd een rustiger, meer landelijk levenstempo mogelijk maakt. Het ligt niet direct aan de kust, maar de stranden zijn binnen een redelijke rijafstand te bereiken. De nabijheid van de luchthaven (AGP ~8 km hemelsbreed) en treinstations zoals Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km) versterken de connectiviteit met de bredere regio Andalusië en daarbuiten. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een rustigere omgeving met behoud van goede bereikbaarheid tot stedelijke centra en recreatieve zones van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze Finca is een belangrijk pluspunt. Op slechts 7.4 km hemelsbreed ligt de luchthaven van Málaga-Costa del Sol, een belangrijk knooppunt voor internationale vluchten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach, liggen op circa 10 km hemelsbreed, wat een goede bereikbaarheid voor een dagje zee garandeert. Voor golfers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce ligt op 4.0 km, terwijl Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf rond de 11 km hemelsbreed verwijderd zijn. De directe omgeving van de woning biedt dagelijkse voorzieningen: een supermarkt is 394 m verderop, een apotheek 138 m en er zijn 11 restaurants binnen 2 km. Openbaar vervoer is ook vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de wijk, hoewel een auto wel handig is voor de meeste verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto is goed, mede dankzij de nabijheid van de luchthaven en de infrastructuur van Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Campanillas, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio geniet historisch van ongeveer 3.867 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier naar verwachting 6 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.8°C. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, zonder de extreme hitte van de kustgebieden in de zomer, maar ook zonder de kou van hogere berggebieden in de winter. De ligging landinwaarts, met uitzicht op bergen en omringd door land, biedt een natuurlijke omgeving die contrasteert met de nabijheid van de stad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Finca landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés liggen allemaal op circa 10 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen nabij: Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, en Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op ongeveer 11 km hemelsbreed. Lokaal zijn er ook sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) en zwembaden zoals Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km). De 5000 m² grote tuin van de woning zelf, met diverse fruitbomen en schaduwrijke gebieden, biedt ook volop recreatiemogelijkheden. Het privézwembad draagt verder bij aan de recreatieve opties op het eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een van de elf districten van Málaga, gelegen in het binnenland, ten noordwesten van het stadscentrum. Deze locatie biedt een interessante mix: het profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van Málaga, zoals de internationale luchthaven op 7.4 km afstand, terwijl het tegelijkertijd een rustiger, meer landelijk levenstempo mogelijk maakt. Het ligt niet direct aan de kust, maar de stranden zijn binnen een redelijke rijafstand te bereiken. De nabijheid van de luchthaven (AGP ~8 km hemelsbreed) en treinstations zoals Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km) versterken de connectiviteit met de bredere regio Andalusië en daarbuiten. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een rustigere omgeving met behoud van goede bereikbaarheid tot stedelijke centra en recreatieve zones van de Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vergeleken met de projecten Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze Finca in Campanillas een aanzienlijk lagere instapprijs van €325.000. De ligging van deze Finca is echter landinwaarts, in tegenstelling tot de kustgebonden projecten in Estepona en Benalmádena. Dit resulteert in een ander type leefomgeving: meer rust en ruimte, maar met iets langere reistijden naar de stranden (10 km vs. direct aan de kust of <5 km). Het object in Campanillas biedt een unieke combinatie van een groot perceel met bestaande faciliteiten voor dieren, wat niet typisch is voor de nieuwbouwprojecten die zich vaak richten op appartementen of villa's met minder grondoppervlak. Aby Upper in Estepona heeft een vergelijkbare instapprijs (€320.000), maar betreft waarschijnlijk een ander type woning (mogelijk appartement of kleinere villa) en is kustgericht. De Finca in Campanillas positioneert zich als een alternatief voor wie niet per se aan de directe kustlijn wil wonen, maar wel de voordelen van de Costa del Sol wenst te benutten, met name de nabijheid van de luchthaven en stedelijke voorzieningen, gecombineerd met veel privacy en ruimte op het eigen terrein.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
