Cette maison de campagne avec appartement séparé et chenil/chat-terie est située à Campanillas, une banlieue de Málaga. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 190 m² de surface habitable et un terrain de 5000 m², elle offre beaucoup d'espace et d'intimité. L'emplacement combine le calme rural avec la proximité des commodités urbaines et de l'aéroport de Málaga. La propriété a été entretenue pendant 23 ans par les propriétaires, qui y exploitaient avec succès une pension pour animaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Málaga, entourée d'un paysage rural. Elle fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que les installations importantes sont accessibles à pied. La connexion aux infrastructures est bonne, avec l'aéroport de Málaga à seulement 7,4 km.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme avec beaucoup d'espace extérieur et qui apprécient l'intimité. La pension pour animaux existante et les vastes espaces extérieurs suggèrent un intérêt pour les animaux et la nature.
Il s'agit d'un bâtiment existant en bon état. Il a été entretenu pendant de nombreuses années par les propriétaires. Il n'y a aucune information sur un nouveau projet de construction ou des phases de construction à venir.
La propriété n'offre pas de commodités modernes telles qu'un ascenseur ou un chauffage au sol. Il n'y a pas d'informations sur une climatisation centrale. L'accès est partiellement non pavé, bien que la dernière partie soit décrite comme un chemin facile.
Ref: VL186200
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en valorisant les commodités telles qu'une bonne accessibilité et des commerces. Elle est idéale pour les amoureux des animaux qui ont besoin d'espace pour leurs animaux de compagnie ou qui souhaitent reprendre une pension pour animaux existante. Les familles recherchant un environnement calme pour leurs enfants et appréciant la nature s'y sentiront bien. C'est également une option intéressante pour les personnes à la recherche d'un projet avec du potentiel pour le façonner selon leurs propres idées. La proximité de l'aéroport la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents.
La maison principale comprend un salon avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée sur deux niveaux. Il y a trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. L'appartement séparé sous la maison principale dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un salon. La structure est décrite comme "bonne", indiquant un état solide. L'équipement comprend la climatisation et une cheminée. Les terrasses spacieuses, y compris un solarium sur le toit, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. L'immobilier est bien entretenu et prêt pour de nouvelles idées.
La Finca - Cortijo est proposée à partir de 325 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 190 m². Le vaste terrain de 5000 m² offre beaucoup d'espace et d'intimité. Le prix indiqué est un prix de départ qui s'applique à l'ensemble de la propriété. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou variantes de prix n'est actuellement disponible.
Campanillas est un district de Málaga qui offre un mélange intéressant d'infrastructure urbaine et d'environnement rural. Cette propriété est située dans une telle zone, connue sous le nom de "District 9". C'est un endroit où l'on peut profiter du calme et de la nature, sans être loin des commodités d'une grande ville. La proximité des commerces, des centres de santé et des écoles, combinée à l'isolement du terrain de 5000 m², crée un environnement de vie unique. La maison elle-même, avec un appartement séparé et d'anciens abris pour animaux, offre un potentiel pour diverses utilisations, que ce soit pour les invités, comme espace de travail ou pour l'élevage d'animaux de compagnie.
Campanillas offre un mélange intéressant d'environnement rural et de proximité urbaine. L'environnement immédiat de la propriété est caractérisé par la nature et le calme, avec un terrain clôturé de 5000 m². Néanmoins, des installations importantes telles qu'une pharmacie (138 m), un supermarché (394 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (592 m) sont accessibles à pied. Le centre de santé le plus proche est à 5,5 km. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La connexion à Málaga et à la côte est bonne, avec l'aéroport à seulement 7,4 km. Cela crée un environnement où l'on peut profiter de l'intimité et de la nature sans sacrifier le confort et l'accessibilité.
La propriété est située à Campanillas, un district de Málaga qui offre un bon équilibre entre le calme rural et l'accessibilité urbaine. La carte montre la proximité d'infrastructures importantes comme l'aéroport et la proximité relative des localités côtières et des plages de la Costa del Sol.
Campanillas, en tant que partie du district 9 de Málaga, est stratégiquement située à l'intérieur des terres, mais à proximité de la côte et de la capitale provinciale. Elle offre un pont entre la vie urbaine de Málaga et l'environnement rural plus calme. La Costa del Sol est connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen, et cet emplacement permet d'accéder à toutes ces attractions. La bonne connexion à l'aéroport et aux autoroutes en fait également un bon point de départ pour les voyages en Andalousie et au-delà.
L'accessibilité de cette propriété est un avantage clair. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,4 km (à vol d'oiseau), ce qui en fait un emplacement idéal pour les grands voyageurs. Les plages les plus proches sont à environ 10 km. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 4 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 400 m et 138 m respectivement). Un hôpital se trouve à 5,5 km. Au total, 50 arrêts de transport public et 10 lignes à proximité facilitent les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit utile pour explorer les environs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Campanillas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 867 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La propriété est située à une altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et est orientée sud-est, ce qui assure une bonne exposition au soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant offre beaucoup de verdure avec des montagnes et des arbres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il existe diverses possibilités de loisirs à proximité de la propriété. Les plages les plus proches, comme Playa de la Misericordia et Playa Sacaba Beach, sont à environ 10 km et offrent des possibilités de baignade et de détente en Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Des centres sportifs tels qu'un terrain de football municipal sont à seulement 300 m, et d'autres installations sportives comme des piscines et des gymnases se trouvent à proximité. Les 5000 m² du terrain offrent également amplement d'espace pour les activités de loisirs privées. Les environs invitent à la promenade et à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Campanillas, en tant que partie du district 9 de Málaga, est stratégiquement située à l'intérieur des terres, mais à proximité de la côte et de la capitale provinciale. Elle offre un pont entre la vie urbaine de Málaga et l'environnement rural plus calme. La Costa del Sol est connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen, et cet emplacement permet d'accéder à toutes ces attractions. La bonne connexion à l'aéroport et aux autoroutes en fait également un bon point de départ pour les voyages en Andalousie et au-delà.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Comparée aux projets Acqua Gardens et Alba Benalmadena à Estepona et Benalmádena, qui se concentrent davantage sur le style de vie côtier et ont des prix de départ plus élevés (à partir de 418 800 € et 699 000 € respectivement), cette propriété à Campanillas offre une qualité de vie différente. Sa situation à l'intérieur des terres, combinée au grand terrain et aux installations existantes pour l'élevage d'animaux, la distingue des simples villas de plage. Aby Upper à Estepona est proche en prix (à partir de 320 000 €), mais l'emplacement et les caractéristiques de cette propriété à Campanillas sont uniques. Alors que les localités côtières bénéficient de la proximité immédiate de la plage et des infrastructures touristiques, Campanillas se distingue par plus d'intimité, de nature et d'espace, tout en restant bien accessible aux infrastructures importantes comme l'aéroport et la ville de Málaga. La combinaison d'une retraite rurale et d'une accessibilité urbaine offerte ici, à un prix de départ de 325 000 €, est remarquable dans l'offre régionale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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