Dieses Landhaus mit separatem Apartment und Tierpension befindet sich in Campanillas, einem Vorort von Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 190 m² Wohnfläche und einem 5000 m² großen Grundstück bietet es viel Raum und Privatsphäre. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga. Das Anwesen wurde über 23 Jahre von den Eigentümern gepflegt, die hier erfolgreich eine Tierpension betrieben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Málaga, umgeben von ländlicher Landschaft. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, mit dem Flughafen Málaga nur 7,4 km entfernt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit viel Platz im Freien suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Die vorhandene Tierpension und die großzügigen Außenbereiche deuten auf ein Interesse an Tieren und Natur hin.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in gutem Zustand befindet. Es wurde über viele Jahre von den Eigentümern gepflegt. Es gibt keine Angaben zu einem Neubauprojekt oder bevorstehenden Bauphasen.
Das Anwesen bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie einen Aufzug oder Fußbodenheizung. Es gibt keine Informationen über eine zentrale Klimaanlage. Die Zufahrt ist teilweise unbefestigt, obwohl der letzte Teil als einfacher Weg beschrieben wird.
Ref: VL186200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten Wert legen. Es ist geeignet für Tierliebhaber, die Platz für ihre Haustiere benötigen oder eine bestehende Tierpension weiterführen möchten. Familien, die eine ruhige Umgebung für ihre Kinder suchen und Wert auf Natur legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Personen, die ein Projekt mit Potenzial suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses Haus eine interessante Option. Die Nähe zum Flughafen macht es zudem attraktiv für regelmäßige Reisende.
Das Haupthaus verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage sowie eine voll ausgestattete, mehrstöckige Küche/Essbereich. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist. Das separate Apartment unter dem Haupthaus hat ein Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Bad und einen Wohnbereich. Die Bausubstanz wird als "gut" beschrieben, was auf einen soliden Zustand hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Kamin. Die großzügigen Terrassen, einschließlich einer Dachterrasse, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Immobilie ist gut gepflegt und bereit für neue Ideen.
Die Finca - Cortijo wird ab 325.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 190 m². Das weitläufige Grundstück von 5000 m² bietet viel Platz und Privatsphäre. Die angegebene Preisstellung ist eine Startpreisangabe, die sich auf das gesamte Anwesen bezieht. Aktuell sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvarianten vorhanden.
Campanillas ist ein Bezirk von Málaga, der eine interessante Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung bietet. Dieses Anwesen liegt in einer solchen Zone, die als "District 9" bekannt ist. Es ist ein Ort, an dem man Ruhe und Natur genießen kann, ohne weit von den Annehmlichkeiten einer Großstadt entfernt zu sein. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und Schulen, kombiniert mit der Abgeschiedenheit des 5000 m² großen Grundstücks, schafft ein einzigartiges Wohnumfeld. Das Haus selbst bietet mit einem separaten Apartment und ehemaligen Tierunterkünften Potenzial für verschiedene Nutzungen, sei es für Gäste, als Arbeitsbereich oder für Hobbytierhaltung.
Campanillas bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Nähe. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist von Natur und Ruhe geprägt, mit einem 5000 m² großen, eingezäunten Grundstück. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (138 m), ein Supermarkt (394 m) und eine Ladestation für Elektroautos (592 m) fußläufig erreichbar. Das nächste Gesundheitszentrum ist 5,5 km entfernt. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an Málaga und die Küste ist gut, mit dem Flughafen nur 7,4 km entfernt. Dies schafft ein Umfeld, in dem man Privatsphäre und Natur genießen kann, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Anwesen befindet sich in Campanillas, einem Bezirk von Málaga, der eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und die relative Nähe zu den Küstenorten und Stränden der Costa del Sol.
Campanillas, als Teil des Distrikts 9 von Málaga, liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt. Es bietet eine Brücke zwischen dem städtischen Leben Málagas und der ruhigeren ländlichen Umgebung. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima, und diese Lage ermöglicht den Zugang zu all diesen Attiven. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahnen macht es auch zu einem guten Ausgangspunkt für Reisen innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist ein klarer Vorteil. Der Flughafen Málaga ist nur 7,4 km (hemelsbreed) entfernt, was es zu einer idealen Lage für Vielreisende macht. Die nächsten Strände sind etwa 10 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce in 4 km Entfernung. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 400m bzw. 138m). Ein Krankenhaus befindet sich 5,5 km entfernt. Insgesamt 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 10 Linien in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Campanillas genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.867 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Sonnenschein. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine Südost-Ausrichtung, was für gute Sonneneinstrahlung sorgt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft bietet viel Grün mit Bergen und Bäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Anwesens gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa de la Misericordia und Playa Sacaba Beach sind etwa 10 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen am Mittelmeer. Für Golfer sind mehrere Plätze leicht erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Sportzentren wie ein städtisches Fußballfeld sind nur 300 m entfernt, und weitere Sportanlagen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios sind in der Nähe. Die 5000 m² des Grundstücks bieten zudem reichlich Platz für private Freizeitaktivitäten. Die nähere Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Campanillas, als Teil des Distrikts 9 von Málaga, liegt strategisch günstig im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt. Es bietet eine Brücke zwischen dem städtischen Leben Málagas und der ruhigeren ländlichen Umgebung. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima, und diese Lage ermöglicht den Zugang zu all diesen Attiven. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahnen macht es auch zu einem guten Ausgangspunkt für Reisen innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Alba Benalmadena in Estepona und Benalmdena, die sich stärker auf den Küstenlebensstil konzentrieren und höhere Einstiegspreise aufweisen (ab 418.800 € bzw. 699.000 €), bietet dieses Anwesen in Campanillas eine andere Art von Lebensqualität. Die Lage im Landesinneren, kombiniert mit dem großen Grundstück und den bestehenden Tierhaltungseinrichtungen, hebt es von reinen Strandvillen ab. Aby Upper in Estepona liegt preislich nahe (ab 320.000 €), aber die Lage und Merkmale dieses Objekts in Campanillas sind einzigartig. Während die Küstenorte von direkter Strandnähe und touristischer Infrastruktur profitieren, punktet Campanillas mit mehr Privatsphäre, Natur und Raum, während die wichtige Infrastruktur wie der Flughafen und die Stadt Málaga weiterhin gut erreichbar sind. Die hier angebotene Kombination aus ländlichem Rückzugsort und urbaner Anbindung zu einem Einstiegspreis von 325.000 € ist im regionalen Angebot bemerkenswert.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
