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300 Dpi Forschungs Und Produktionszentr 04Be8127025A

Costa del Sol · Spain

Campanillas, Malaga

Campanillas, distretto n. 9 di Malaga, offre una prospettiva residenziale unica sulla Costa del Sol, caratterizzata da una forte espansione economica e una tranquilla vita di periferia. Situata a soli 7,8 km dall'aeroporto internazionale, questa zona di oltre 45.000 abitanti combina perfettamente l'accessibilità urbana con spazi aperti e una vivace comunità locale.

3867
Ore di sole/anno
46m
Altitudine
31
AQI (Fair)
300 Dpi Forschungs Und Produktionszentr D1A3C5Ce389B
Bef Entrada 3B7F77Fa886A
Building Pta Malaga C168E216354A
Campanillas Mlg 2011 074 0E9Bdfad62Ff

Vivere & Stile di vita

La vita a Campanillas è definita da un equilibrio tra funzionalità e tranquillità. Con una popolazione di 45.324 abitanti, il distretto ospita un numero significativo di aziende, ben 2.236 attività commerciali che creano un dinamismo economico locale. I residenti dispongono di servizi essenziali diffusi, tra cui 6 farmacie, 5 banche e 11 ristoranti, garantendo una comodità quotidiana senza la necessità di spostarsi verso il centro congestionato di Malaga. L'atmosfera è prevalentemente residenziale e familiare, favorita dalla presenza di 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie sul territorio, che rendono il distretto ideale per le famiglie che cercano spazi più ampi rispetto al centro storico. Nonostante la sua natura periferica, la comunità è ben servita e connessa, offrendo uno stile di vita più rilassato pur restando integrata nell'area metropolitana di Malaga.
Catsa Panoramio 39B61E3Ee1C9

Clima & Meteo

Campanillas gode di un tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Durante i mesi estivi, le temperature medie superano i 26°C, con luglio che registra picchi di 26,1°C e quasi zero precipitazioni, garantitando giorni soleggiati e ideali per la vita all'aperto. Il periodo invernale resta piacevole, con temperature medie che scendono raramente sotto i 12,5°C a gennaio. La zona è eccezionalmente soleggiata, con una media annua di circa 3.867 ore di sole. Le piogge sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, con una media di 56 giorni di pioggia all'anno e novembre che tende a essere il mese più piovoso con 77 mm di precipitazioni, lasciando comunque ampi spazi di sereno durante l'anno.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.8° 16.6°7.9° 46 mm 252h
Febbraio 12.9° 17.6°8.9° 35 mm 264h
Marzo 14.3° 19.1°10.0° 103 mm 294h
Aprile 16.4° 21.1°11.9° 51 mm 330h
Maggio 20.0° 24.9°15.0° 25 mm 389h
Giugno 24.3° 29.4°19.0° 7 mm 403h
Luglio 27.0° 32.1°21.7° 1 mm 408h
Agosto 27.0° 31.9°22.1° 6 mm 391h
Settembre 23.7° 28.5°19.3° 26 mm 336h
Ottobre 20.0° 24.8°15.8° 65 mm 292h
Novembre 15.4° 20.1°11.7° 65 mm 258h
Dicembre 12.9° 17.3°9.3° 48 mm 250h
Colegio Jos Calder N Ccb0088D934F

Come arrivare

La posizione strategica di Campanillas è uno dei suoi maggiori punti di forza, specialmente per chi viaggia frequentemente. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 7,8 km, rendendo gli spostamenti internazionali estremamente rapidi e convenienti. La mobilità urbana è garantita da una rete di trasporto pubblico efficiente, con 10 linee di autobus che servono il distretto attraverso 193 fermate locali, collegando facilmente l'area al centro di Malaga e alle altre zone limitrofe. Sebbene l'altitudine moderata di 46 metri e la morfologia del territorio non favoriscano un ciclismo urbano diffuso come nelle zone costiere piatte, la rete stradale locale permette un accesso rapido in auto alle principali autostrade della Costa del Sol.
Parque Tecnol Gico 29590 M Laga M Laga 86390Df39C06

Malaga-Costa del Sol (AGP)

7.8 km

Gibraltar (GIB)

96.3 km

Alicante-Elche (ALC)

392.0 km

Linee

10

Fermate

193

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Atlante ALDI Estacion de Cártama (6.0 km)
  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (9.2 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (9.3 km)

Natura & Spiagge

Sebbene Campanillas sia situata nell'entroterra e non direttamente sul mare, la sua posizione offre un paesaggio più verdeggiante e spazioso rispetto alla linea costiera affollata. La qualità dell'aria è generalmente buona, con un indice AQI di 30 (Buono), garantendo un ambiente salubre. Per gli amanti della spiaggia, la distanza non è un ostacolo invalicabile; le rinomate spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. Inoltre, la vicinanza al fiume Guadalhorce e alle aree naturali protette circostanti offre opportunità per passeggiate e contatto con la natura, pur restando in un contesto urbano.

Sport & Tempo libero

Per gli amanti dello sport e dell'attività fisica, Campanillas e le sue immediate vicinanze offrono strutture di qualità. Il distretto è servito da diverse infrastrutture comunali, tra cui il Campo de Fútbol Municipal de Campanillas e la Piscina Municipal Colmenarejo, oltre a centri fitness privati come Evofit Malaga. Un punto di attrazione unico per i residenti è la vicinanza a importanti campi da golf; nelle aree limitrofe si trovano infatti il Club de Golf de Guadalhorce e il Club de Golf Málaga Parador. In totale, sono facilmente accessibili 5 campi da golf entro un raggio breve, rendendo questa zona una meta eccellente per gli appassionati di questo sport che desiderano vivere lontano dal caos turistico ma vicini ai green.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

11

Pharmacy

6

Bank

5

Cafe

4

Dentist

1

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

1

Aziende

2.236

Transazioni immobiliari/anno

489

Qualità dell'aria

PM2.5

6.4

µg/m³

PM10

10.0

µg/m³

NO²

17.2

µg/m³

Ozono

77.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'offerta educativa a Campanillas è robusta e capace di supportare la numerosa popolazione residente. Le famiglie hanno accesso a un totale di 20 istituti scolastici pubblici sul territorio, suddivisi in 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, il che riduce la necessità di lunghi spostamenti per i ragazzi. Anche se l'educazione superiore universitaria richiede lo spostamento verso il campus centrale di Malaga, la connessione tramite i 193 punti di fermata del trasporto pubblico rende il pendolarismo agevole per gli studenti universitari.

Scuole elementari

15

Scuole medie

5

Economia & Reddito

Campanillas funge da importante polo economico nell'area metropolitana di Malaga, con un tessuto imprenditoriale vivo composto da 2.236 imprese attive nel settore terziario. Il reddito netto medio pro capite si attesta intorno a 12.950 euro, con un reddito medio familiare di circa 33.868 euro, riflettendo una solida classe media. Il mercato immobiliare locale mostra dinamicità, con 489 transazioni immobiliari registrate di recente, indicando un interesse costante sia per l'acquisto della prima casa che per investimenti immobiliari legati alla vicinanza all'aeroporto e ai nodi di trasporto.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Distretto n. 9 di Malaga con 45.324 abitanti e un forte tessuto imprenditoriale.
  • Clima eccellente con 3.867 ore di sole all'anno e temperature medie di 26°C in estate.
  • Aeroporto di Malaga a soli 7,8 km di distanza, perfetto per viaggiatori e professionisti.
  • Servizi completi: 15 scuole primarie, 5 secondarie e 6 farmacie sul territorio.
  • Paradiso del golf: 5 campi da golf nelle vicinanze, inclusi Guadalhorce e Parador.
  • Mercato immobiliare vario, da cortijos tradizionali a ville moderne di lusso.
  • Reddito medio familiare di circa 33.868 euro annui.

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Nuova Costruzione
7 immobili
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Attici
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4 immobili
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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare di Campanillas è attualmente caratterizzato da una disponibilità variegata, con 16 proprietà in vendita che spaziano da opzioni accessibili a lusso. I prezzi oscillano tra i 235.000 euro e i 5.000.000 euro, con una media di 769.011 euro, una cifra elevata che suggerisce la presenza di ville di lusso e finche di grandi dimensioni. L'offerta è diversificata: predominano le 'Finca - Cortijo' (5 unità) e i terreni edificabili, seguiti da ville a schiera (3) e ville indipendenti, catering a chi cerca spazi esterni ampi, tipici dell'architettura rurale andalusa modernizzata. Questa varietà rende il distretto interessante sia per chi cerca un'abitazione unifamiliare spaziosa a un prezzo inferiore rispetto al centro, sia per investitori di fascia alta.
Nuova Costruzione (7) Appartamenti (2) Ville (3) Attici (1) Case a schiera (2) Case di campagna (5) Terreni (4)
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Domande frequenti

Quanto dista il mare da Campanillas?
Campanillas si trova nell'entroterra, ma dista circa 15-20 minuti in auto dalle spiagge della Costa del Sol, grazie alla vicinanza all'autostrada principale.
Com'è il collegamento con l'aeroporto di Malaga?
Il collegamento è eccellente; l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km di distanza, rendendo la zona strategica per chi viaggia spesso.
Ci sono scuole internazionali a Campanillas?
Sebbene il distretto disponga di 15 scuole primarie e 5 secondarie pubbliche, la maggior parte delle scuole internazionali si trova a breve distanza in auto verso Fuengirola o il centro di Malaga.
Qual è il tipo di immobile più comune in vendita?
L'offerta è molto varia, attualmente prevalgono le 'Finca - Cortijo' e i terreni, ma sono disponibili anche ville a schiera e attici, soddisfacendo diverse esigenze abitative.
È una zona adatta per vivere tutto l'anno?
Sì, grazie ai suoi 45.000 abitanti, ai servizi essenziali come 6 farmacie e supermercati, e al clima mite, è perfetta per la residenza stabile, lontano dal turismo di massa.
Quanto sono elevate le temperature estive?
In estate le temperature medie si aggirano intorno ai 26-27°C, con luglio che tocca una media di 26,1°C, favorita da un'escursione termica che rende le sere piacevoli.
Quali sono i costi medi immobiliari?
I prezzi variano notevolmente, con una media di 769.011 euro. È possibile trovare appartamenti più economici o investire in ville di lusso che arrivano fino a 5 milioni di euro.
vestalinks.com

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