Este apartamento está localizado em Campo Mijas, uma área urbana no interior, mas próxima a comodidades acessíveis a pé. Oferece um estilo de vida tranquilo, a poucos quilómetros das praias da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é uma opção sólida para diversos perfis de compradores, desde residentes permanentes a veraneantes. A proximidade a principais ligações de transporte e a orientação oeste completam o perfil. A construção é de qualidade e a propriedade está pronta para ser ocupada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Campo Mijas, no interior, mas perto da cidade, com muitas comodidades acessíveis a pé. A sua localização elevada oferece vistas, enquanto a proximidade de praias e campos de golfe aumenta o seu apelo. A ligação à autoestrada é boa e o aeroporto de Málaga fica a cerca de 16 km.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um local de residência calmo, mas não isolado. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que valorizam a privacidade. A disposição funcional com 3 quartos e 2 casas de banho, bem como a orientação oeste, são práticas para o dia a dia. A proximidade de lojas e instalações de lazer fomenta um estilo de vida ativo.
O apartamento faz parte de um edifício existente em excelente estado e está pronto para ser habitado imediatamente. Foi construído com materiais de alta qualidade e possui comodidades modernas. As áreas comuns da urbanização são concebidas para o conforto e segurança.
Este apartamento não oferece acesso direto à praia; a praia mais próxima fica a cerca de 5 km e requer deslocação de carro ou transporte público. A sua localização interior, num ambiente urbano, significa que não há acesso direto a paisagens naturais intocadas, mas sim a áreas de lazer de carácter urbano. Está parcialmente mobilado, o que implica que mobiliário adicional terá de ser adquirido.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura, mas que ainda valorizam as vistas e uma certa distância dos centros costeiros mais movimentados. É ideal para quem pretende utilizar uma propriedade como residência principal e valoriza a proximidade de lojas e serviços. É também um destino atraente para uma casa de férias, especialmente para golfistas, pois vários campos estão localizados nas proximidades. O facto de estar imediatamente habitável atrai compradores que não querem esperar longos períodos pela conclusão.
A propriedade caracteriza-se por uma qualidade de construção em excelente estado e está parcialmente mobilada. Possui uma cozinha totalmente equipada e acabamentos modernos e contemporâneos que combinam funcionalidade e conforto. Pavimentos de alta qualidade em porcelana em toda a área de estar. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. As janelas estão orientadas a oeste, o que é vantajoso para o sol da tarde. Um elevador está disponível, bem como uma arrecadação. Estas características sugerem uma construção bem pensada e um ambiente de vida agradável que melhora o conforto.
O apartamento é oferecido pelo preço de 655.000 €. Esta oferta corresponde a uma propriedade chave na mão, pronta para ser ocupada imediatamente. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 124 m². É uma unidade individual dentro de uma urbanização maior. O preço indicado reflete a localização, o tamanho e o estado da propriedade. Despesas adicionais, como o imposto de transmissão de propriedade, taxas notariais e de registo, não estão incluídas no preço.
Campo Mijas oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. O apartamento está situado numa área urbana onde os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis em poucos minutos a pé. A sua localização elevada, a 372 metros acima do nível do mar, proporciona uma brisa agradável e vistas amplas, especialmente para as montanhas circundantes e o mar à distância. A temperatura média anual de 16,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem a vida ao ar livre durante grande parte do ano, embora a piscina só seja otimamente utilizável durante cerca de quatro meses por ano devido ao clima. O ambiente urbano é realçado por uma alta densidade de restaurantes (31 num raio de 2 km) e a proximidade de centros desportivos e de lazer.
Viver em Campo Mijas significa residir numa área urbana, mas tranquila, com todos os serviços necessários a menos de 2 km. Supermercados e farmácias a poucos minutos a pé (aprox. 680 m). A proximidade de numerosos restaurantes (31 num raio de 2 km) e cafés oferece diversas opções gastronómicas. Para os mais ativos, existem centros desportivos e clubes de ténis nas proximidades. A altitude de 372 m oferece vistas panorâmicas e ar puro, enquanto a distância relativamente curta das praias (aprox. 5 km) e campos de golfe (aprox. 5 km) aumenta o seu apelo para diferentes estilos de vida.
O apartamento está localizado em Campo Mijas, uma urbanização no interior da Costa del Sol que oferece boa ligação a cidades costeiras e infraestruturas. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga, sublinhando a localização estratégica da propriedade.
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, no interior de Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade de cidades costeiras animadas como Fuengirola (aprox. 5,9 km do centro) e Benalmádena, e um ambiente residencial mais calmo e elevado. Faz parte da província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 16 km) torna a região um local atrativo para compradores internacionais.
A acessibilidade é boa. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 16 km (em linha reta), proporcionando uma ligação rápida a rotas aéreas internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 5 km. Vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf e Campo Los Olivos, situam-se num raio de 5 km. O ambiente urbano oferece uma boa cobertura de transportes públicos (5 linhas, 50 paragens). Um carro é prático para algumas compras e excursões, mas não indispensável para todas as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,8°C e 3.800 horas históricas de sol por ano. As temperaturas variam entre 10°C e 24°C ao longo do ano. Isto permite um longo período para atividades ao ar livre, com a água do mar a atingir temperaturas de pelo menos 20°C durante cerca de quatro meses. A altitude de 372 m oferece um clima mais ameno do que na costa e vistas desafogadas. A inclinação de 7,4% para a praia sugere a topografia montanhosa da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o apartamento não esteja situado diretamente junto ao mar, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal fica a cerca de 5 km. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos como Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,1 km) nas proximidades. Centros desportivos e clubes de ténis complementam a oferta de lazer. O Puerto Deportivo de Fuengirola fica a cerca de 6,2 km e oferece acesso a atividades marítimas. A infraestrutura de lazer e desporto está bem desenvolvida nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas está estrategicamente localizado no coração da Costa del Sol, no interior de Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade de cidades costeiras animadas como Fuengirola (aprox. 5,9 km do centro) e Benalmádena, e um ambiente residencial mais calmo e elevado. Faz parte da província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 16 km) torna a região um local atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL280973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que tendem a estar mais perto da praia e muitas vezes têm preços de entrada mais baixos, este apartamento em Campo Mijas está posicionado num ambiente mais urbano e elevado. O preço de 655.000 € por 124 m² reflete a qualidade, as vistas e as comodidades como ginásio e sauna. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está numa gama de preços semelhante, mas oferece uma característica local diferente em Benalmádena, muitas vezes com acesso mais direto aos centros turísticos. Campo Mijas oferece um equilíbrio: não está diretamente na praia, mas é suficientemente próximo, e oferece um ambiente mais calmo com boa infraestrutura e vistas, o que é atraente para compradores que procuram uma combinação de acessibilidade e elevação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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