Projekt z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v Campo Mijas, Málaga, ponuja bivalno površino 124 m². Ta dokončana nepremičnina, ki je naprodaj za 655.000 €, je v urbanem okolju z ugodnostmi v neposredni bližini. Oddaljenost od letališča je 16 km, kar zagotavlja dobro povezanost. Objekt je zasnovan za udobno bivanje, z mislijo na sodobne zahteve in kakovostno bivalno izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Campo Mijas, v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev peš. Kljub bližini mestnih dobrin, ponuja umirjeno okolje. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in golf igrišč, kar poudarja njeno vsestranskost.
Ta nepremičnina z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče. Velikost bivalne površine 124 m² nudi dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Zunanji prostori, kot sta terasa in solarij, izboljšujejo kakovost bivanja na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni odvisnosti od gradbenih rokov ali morebitnih zamud pri gradnji. Kupci se lahko takoj vselijo v svojo novo nepremičnino in začnejo uživati v življenju na Costa del Sol brez čakanja.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub temu da je z nekaterih točk viden panoramski razgled. Prav tako ni v neposredni bližini plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 5 km. Območje ni popolnoma izolirano od mestnega vrveža, saj se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hišo na območju Costa del Sol, ki ponuja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino narave, saj so na voljo razgledne točke in zelena območja. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč Mijas Golf in Campo Los Olivos. Tudi ljudje, ki potrebujejo redno potovanje, bodo cenili bližino letališča Málaga (16 km) in dobre povezave z javnim prevozom (5 linij). Za tiste, ki iščejo aktivno življenje, so na voljo športni centri, teniški klubi in bazeni v bližini. Nepremičnina je kot nalašč za tiste, ki želijo uživati v Sredozemlju skozi vse leto, saj ima povprečno 16,8 °C in 3.875 sončnih ur letno, s 4-mesečnim plavalnim sezono. Tudi tisti, ki potrebujejo prostor za goste ali družino, bodo našli dovolj prostora v 3 spalnicah.
Nepremičnina je zgrajena z vrhunskimi materiali, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in trajnosti. Talne obloge so iz visokokakovostnega porcelana, kar dodaja eleganco in enostavnost vzdrževanja. Kuhinja je popolnoma opremljena z najnovejšimi gospodinjskimi aparati, kar olajša vsakodnevno pripravo hrane. Sodobni zaključek poudarja kombinacijo dizajna, funkcionalnosti in udobja. Stanovanje je opremljeno s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča optimalno notranje udobje skozi vse leto. Objekt ima dvigalo, kar zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij, vključno s stanovanjem. Na voljo je tudi shramba za dodatno shranjevanje vaših stvari. Nepremičnina je delno opremljena, kar omogoča prilagoditev notranjosti po želji kupca.
Cena nepremičnine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 655.000 €. Objekt je dokončan, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost. Velikost 124 m² in dodatni zunanji prostori, kot je 20 m² terasa in 60 m² solarij, vplivajo na ceno. V cenilniku se upošteva tudi kakovost končne obdelave, vključno s talnimi oblogami iz visokokakovostnega porcelana in popolnoma opremljeno kuhinjo. V skupne prostore spadajo urejeni vrtovi, več bazenov, telovadnica in savna, kar dodatno upravičuje ceno. V ceno ni vključen strošek agencijske provizije, vendar pa je potrebno upoštevati dodatne stroške, kot so davek na prenos lastnine (ITP), notarske in registracijske pristojbine, ki niso vključeni v navedeno ceno.
Campo Mijas predstavlja lokacijo, ki združuje prednosti urbanega življenja z bližino narave in rekreativnih možnosti. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v radiju 700 metrov, je vsakdanja logistika poenostavljena. Ta bližina pomeni, da se vsakodnevne potrebe lahko zadovoljijo brez dolgotrajnih voženj. Okolje ponuja tudi športne objekte, kot so nogometna igrišča in teniški klubi, ter razgledne točke, ki omogočajo uživanje v pokrajini. Kljub temu, da je lega v urbanem okolju, višina 372 metrov nad morjem prinaša določeno mero miru in razgledov, ki jih mestne lokacije običajno ne nudijo. Z 32 lokalnimi prazniki letno, je kulturno življenje lahko pestro, vendar je pomembno upoštevati, da lahko v času lokalnih dogodkov pride do povečane aktivnosti.
Življenje v Campo Mijas ponuja edinstveno kombinacijo umirjenega bivanja v naravi in dostopa do urbanih središč. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi manj kot kilometer, je vsakdanja oskrba enostavna. Bližina športnih objektov, kot so nogometna igrišča in teniški klubi, omogoča aktiven življenjski slog. Več razglednih točk v bližini nudi priložnosti za sprostitev in uživanje v razgledu na pokrajino. Upoštevati je treba, da je lokacija na nadmorski višini 372 metrov, kar lahko pomeni bolj strme poti v okolici, vendar hkrati zagotavlja svež zrak in čudovite razglede. Dnevne rutine so lahko prilagojene tako, da vključujejo sprehode po naravi ali obisk bližnjih restavracij in kavarn. Večje mestne sredine, kot je Fuengirola, so lahko dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča raznolike možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Campo Mijas, znotraj širšega območja Costa del Sol. Poudarja bližino glavnih mest, kot sta Fuengirola in Málaga, ter dostop do letališča. Vidna je tudi razporeditev golf igrišč, plaž in drugih rekreativnih ter infrastrukturnih točk, ki opredeljujejo to regijo.
Campo Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicioniran je nekoliko v notranjost od obale, kar mu daje prednost umirjenega okolja, hkrati pa ohranja dober dostop do obalnih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 16 km (po zraku), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in mestnih dobrin. Fuengirola, večje obalno mesto z vso infrastrukturo, je v neposredni bližini (približno 6 km). Estepona in Benalmádena, druga priljubljena obalna mesta, sta prav tako dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
Dostopnost do ključnih točk je ena od prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 16 km, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližji supermarketi in lekarne so v neposredni bližini, oddaljeni manj kot 700 metrov, kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Zdravstvene ustanove so dosegljive v radiju 8 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Olivos oddaljena manj kot 5 km. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 5 km. Tudi javni prevoz je dobro organiziran, s 5 linijami in 50 postajališči v bližini, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 16,8 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C pozimi in 24 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.875 na leto, kar je med najvišjimi v Evropi in zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura morja višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 372 metrov nad morjem lahko vpliva na temperaturo, kar pomeni, da so lahko poletja nekoliko manj vroča kot na obali, zime pa lahko hladnejše. Majhna 7,4 % naklonost proti plaži nakazuje, da območje ni povsem ravno, a še vedno omogoča relativno enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju so na voljo številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena približno 5 km. V bližini so tudi druga znana igrišča za golf, kot sta Mijas Golf in Campo Los Olivos. Za ljubitelje vodnih športov in sproščanja na plaži je na voljo več možnosti. Športni objekti vključujejo nogometne centre in teniške klube, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Občina ponuja tudi javne bazene. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 6,2 km, kar je primerno za lastnike plovil. Z 32 lokalnimi prazniki letno je na voljo tudi veliko možnosti za kulturne dogodke in praznovanja v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Campo Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicioniran je nekoliko v notranjost od obale, kar mu daje prednost umirjenega okolja, hkrati pa ohranja dober dostop do obalnih mest. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno približno 16 km (po zraku), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in mestnih dobrin. Fuengirola, večje obalno mesto z vso infrastrukturo, je v neposredni bližini (približno 6 km). Estepona in Benalmádena, druga priljubljena obalna mesta, sta prav tako dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča raziskovanje celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Junij | 20.1°C | 7 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL280973
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah od 418.800 € oziroma 320.000 €, je ta nepremičnina v Campo Mijas z ceno 655.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmadena, ki se nahaja v bližnjem Benalmádeni, je z začetno ceno 699.000 € primerljiva po ceni. Vendar pa ta projekt v Campo Mijas izstopa s svojo dokončano gradnjo, kar odpravlja tveganje gradbenih zamud, ki je lahko prisotno pri novejših projektih. Ponudba vključuje velik zasebni solarij (60 m²) in teraso (20 m²), kar predstavlja pomemben dodatek k bivalni površini, ki morda ni tako izrazit pri cenovno dostopnejših možnostih. Bližina golf igrišč in naravnih razgledov na nadmorski višini 372 metrov ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine neposredno na obali v Esteponi. Medtem ko projekti v Esteponi morda nudijo neposrednejši dostop do plaže, ta lokacija v Campo Mijas ponuja umirjenost in poglede, ki so lahko privlačni za določen segment kupcev. Skupni prostori, vključno z bazeni, telovadnico in savno, so standardni v tem segmentu trga, vendar je velikost in kakovost zasebnih zunanjih površin ključni diferencial.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te nudi iskrene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
