Cet appartement est situé à Campo Mijas, un environnement urbain en retrait, mais proche des commodités accessibles à pied. Il offre un cadre de vie paisible, à quelques kilomètres des plages de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, c'est un choix solide pour divers profils d'acheteurs, des résidents permanents aux vacanciers. La proximité des principales liaisons de transport et l'orientation ouest complètent le profil. La construction est de qualité et le bien est prêt à être occupé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Campo Mijas, à l'intérieur des terres mais proche de la ville, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Sa situation surélevée offre des vues, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf augmente son attrait. La connexion à l'autoroute est bonne, et l'aéroport de Malaga est à environ 16 km.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de résidence calme mais non isolé. Il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient la vie privée. La disposition fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que l'orientation ouest, sont pratiques pour la vie quotidienne. La proximité des commerces et des installations de loisirs favorise un mode de vie actif.
L'appartement fait partie d'un bâtiment existant en excellent état et est immédiatement habitable. Il a été construit avec des matériaux de haute qualité et dispose d'équipements modernes. Les espaces communs de la résidence sont conçus pour le confort et la sécurité.
Cet appartement n'offre pas un accès direct à la plage ; la plage la plus proche est à environ 5 km et nécessite un déplacement en voiture ou en transports en commun. Sa situation à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain, signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à des paysages naturels vierges, mais plutôt à des zones de loisirs à caractère urbain. Il est partiellement meublé, ce qui implique que des meubles supplémentaires devront être acquis.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure, tout en appréciant les vues et une certaine distance par rapport aux zones côtières plus animées. Il est idéal pour ceux qui souhaitent utiliser une propriété comme résidence principale et valorisent la proximité des commerces et des services. C'est également une destination attrayante pour une résidence de vacances, en particulier pour les golfeurs, car plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate. Le fait qu'il soit immédiatement habitable s'adresse aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une longue période pour la finition.
La propriété se caractérise par une qualité de construction en excellent état et est partiellement meublée. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et de finitions modernes et contemporaines qui allient fonctionnalité et confort. Des carrelages en porcelaine de haute qualité sont posés dans tout l'espace de vie. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. Les fenêtres sont orientées à l'ouest, ce qui est avantageux pour le soleil de l'après-midi. Un ascenseur est disponible, ainsi qu'une salle de stockage. Ces caractéristiques suggèrent une construction réfléchie et un environnement de vie agréable qui améliorent le confort.
L'appartement est proposé au prix de 655.000 €. Cette offre concerne une propriété clé en main, prête à être occupée immédiatement. Le bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie habitable de 124 m². Il s'agit d'une unité individuelle au sein d'une résidence plus vaste. Le prix indiqué reflète la localisation, la taille et l'état de la propriété. Les frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix.
Campo Mijas offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied. Sa situation surélevée, à 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise agréable et des vues étendues, notamment sur les montagnes environnantes et la mer au loin. La température moyenne annuelle de 16,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en plein air pendant une grande partie de l'année, bien que la piscine ne soit optimalement utilisable qu'environ quatre mois par an en raison de la météo. L'environnement urbain est souligné par une forte densité de restaurants (31 dans un rayon de 2 km) et la proximité de centres sportifs et de loisirs.
Vivre à Campo Mijas signifie résider dans un quartier urbain mais calme, avec tous les services nécessaires à moins de 2 km. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (environ 680 m). La proximité de nombreux restaurants (31 dans un rayon de 2 km) et cafés offre de nombreuses possibilités gastronomiques. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs et des clubs de tennis à proximité. L'altitude de 372 m offre des vues panoramiques et un air pur, tandis que la distance relativement courte des plages (environ 5 km) et des terrains de golf (environ 5 km) augmente son attrait pour différents styles de vie.
L'appartement est situé à Campo Mijas, une localité urbaine à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offrant une bonne connexion aux villes côtières et aux infrastructures. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, soulignant ainsi la position stratégique de la propriété.
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre la proximité des villes côtières animées comme Fuengirola (environ 5,9 km du centre) et Benalmádena, et un environnement de vie résidentiel plus calme et élevé. Il fait partie de la province de Malaga, connue pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. L'accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 16 km) fait de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 16 km (à vol d'oiseau), offrant une connexion rapide aux lignes aériennes internationales. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 5 km. Plusieurs terrains de golf, dont Mijas Golf et Campo Los Olivos, se trouvent dans un rayon de 5 km. L'environnement urbain offre une bonne couverture de transports en commun (5 lignes, 50 arrêts). Une voiture est pratique pour certaines courses et excursions, mais pas indispensable pour toutes les nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,8 °C et 3 800 heures d'ensoleillement historique par an. Les températures varient entre 10 °C et 24 °C au cours de l'année. Cela permet une longue période d'activités de plein air, l'eau de mer atteignant des températures d'au moins 20 °C pendant environ quatre mois. L'altitude de 372 m offre un climat plus doux qu'en bord de mer et des vues dégagées. La pente de 7,4 % vers la plage suggère la topographie vallonnée de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas situé directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal se trouve à environ 5 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Mijas Golf (4,8 km) et Campo Los Olivos (5,1 km) à proximité. Les centres sportifs et les clubs de tennis complètent l'offre de loisirs. Le Puerto Deportivo de Fuengirola est à environ 6,2 km et offre un accès aux activités maritimes. L'infrastructure de loisirs et de sports est bien développée dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre la proximité des villes côtières animées comme Fuengirola (environ 5,9 km du centre) et Benalmádena, et un environnement de vie résidentiel plus calme et élevé. Il fait partie de la province de Malaga, connue pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. L'accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 16 km) fait de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL280973
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets situés directement sur la côte comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui ont tendance à être plus proches de la plage et ont souvent des prix d'entrée plus bas, cet appartement à Campo Mijas est positionné dans un environnement plus urbain et en altitude. Le prix de 655 000 € pour 124 m² reflète la qualité, la vue et les commodités telles qu'une salle de sport et un sauna. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est dans une gamme de prix similaire, mais offre une caractéristique locale différente à Benalmádena, souvent avec un accès plus direct aux centres touristiques. Campo Mijas offre un équilibre : il n'est pas directement sur la plage, mais assez proche, et offre un cadre plus calme avec une bonne infrastructure et des vues, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison d'accessibilité et d'élévation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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