Dit bouwkavel van 1750 m² in Campo Mijas, Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een stedelijke omgeving. Gelegen op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau, geniet het perceel van een landinwaarts uitzicht en profiteert het van de nabijheid van voorzieningen. Met een bebouwbaarheidspercentage van 0.25%, staat dit perceel klaar voor de ontwikkeling van een woonproject naar eigen ontwerp. De locatie combineert de rust van een bergachtige omgeving met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten.
Het bouwkavel in Campo Mijas, met een vraagprijs van €370.000, positioneert zich qua prijs en type project tussen de aangeboden vergelijkbare projecten. Aby Upper in Estepona, een project met een lagere startprijs van €320.000, biedt mogelijk een andere focus qua type bebouwing of locatie. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs vanaf €418.800, duidt op een hogere prijsklasse, wellicht door een meer premium ligging of faciliteiten. Alba Benalmadena, met een aanzienlijk hogere prijs vanaf €699.000, suggereert een exclusievere projectontwikkeling. In vergelijking met deze ontwikkelingen, die reeds gebouwde woningen betreffen, biedt dit perceel de flexibiliteit om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De specifieke bebouwbaarheid van 0.25% op 1750 m² resulteert in een maximale bouwvoetafdruk van 437.5 m², wat ruimte biedt voor een substantieel huis. De ligging in Campo Mijas, hoger gelegen en met stedelijke voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die direct aan het strand gelegen zijn, zoals wellicht Acqua Gardens.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Campo Mijas, een stedelijk gebied landinwaarts met voorzieningen op loopafstand. De ligging op 372 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de kustlijn, terwijl de toegang tot stranden en het stadscentrum van Fuengirola binnen handbereik blijft. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en natuurlijke elementen.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een woning willen ontwerpen en bouwen op maat. Met een perceeloppervlak van 1750 m² en een bebouwbaarheidspercentage van 0.25% is er ruimte voor de realisatie van een middelgrote tot grote woning. De westelijke oriëntatie van het perceel biedt potentieel voor avondzon in de woonruimtes en op terrassen.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat de bouw van de woning nog dient te starten. De locatie biedt de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren volgens de huidige bouwvoorschriften en met moderne constructietechnieken. De verwachte bouwperiode en oplevering zijn afhankelijk van het specifieke bouwplan en de vergunningsprocedures.
Het perceel is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing; een nieuwe constructie is vereist. De bebouwbaarheid is beperkt tot 0.25% van het perceeloppervlak, wat de maximale omvang van de te bouwen woning definieert. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is steil (7.4%), wat van invloed kan zijn op de toegang.
Dit bouwkavel past bij een koper die de ambitie heeft om een eigen woning te ontwerpen en te realiseren op een specifieke locatie. Het is een geschikte optie voor diegenen die niet gebonden willen zijn aan de indeling of stijl van bestaande woningen, maar juist controle wensen over het architectonische en functionele ontwerp. De afstand van circa 5 km tot diverse stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, maakt het aantrekkelijk voor wie de kust nabij wil hebben, maar de voorkeur geeft aan een leefomgeving die iets hoger en mogelijk rustiger gelegen is. Het perceel is ook interessant voor investeerders die potentie zien in de ontwikkeling van vastgoed in deze regio van de Costa del Sol. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken op minder dan 700 meter, spreekt kopers aan die waarde hechten aan praktisch gemak in het dagelijks leven. De ligging landinwaarts op 372 meter hoogte biedt potentieel voor uitzichten en een klimaat dat iets gematigder kan zijn dan direct aan de kust.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen specifieke kwaliteits- of afwerkingskenmerken van een bestaande woning van toepassing. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig afhangen van de keuze van de koper en de aannemer. Het perceel zelf is van uitstekende staat ('Excellent'), wat duidt op een bouwrijpe grond zonder significante onregelmatigheden. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen, technieken en ontwerpen te kiezen die voldoen aan hun persoonlijke eisen op het gebied van duurzaamheid, esthetiek en energie-efficiëntie. De westelijke oriëntatie van het perceel kan gebruikt worden om de daglichttoetreding en warmteontwikkeling in de woning te optimaliseren gedurende de dag, met name in de middag en avond.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 1750 m² in Campo Mijas bedraagt €370.000. Gezien de status als bouwkavel, dient de prijs te worden beschouwd als een instapprijs voor de grond, waarop de kosten voor de bouw van de woning nog zullen volgen. Vergeleken met de gepresenteerde vergelijkbare projecten, zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), positioneert deze grond zich in het middensegment van de aangeboden opties. De specifieke bouwmogelijkheden en locatiekenmerken van dit perceel bepalen de uiteindelijke waarde in relatie tot de bouwplannen.
Campo Mijas, gelegen landinwaarts op 372 meter hoogte, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt van de directe kustlijn. Het is een gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met een zekere rust, ondanks de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, apotheken en banken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De auto is handig voor het verkennen van de bredere regio, maar niet voor alle dagelijkse boodschappen. De historische zonuren van 3.875 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.8°C duiden op een klimaat dat veelal aangenaam is, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl wensen, met toegang tot sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat er het hele jaar door leven is, ook buiten het hoogseizoen.
De omgeving van Campo Mijas wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt men diverse restaurants (31), apotheken (3) en banken (4), wat het dagelijks leven praktisch en toegankelijk maakt. De nabijheid van sportcentra zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) en het Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) bevordert een actieve levensstijl. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de regio, maken de vele OV-lijnen en haltes (50) het mogelijk om ook zonder eigen vervoer mobiel te zijn. De gemiddelde temperatuur van 16.8°C gedurende het jaar en 3.875 historische zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt.
Dit bouwkavel is gelegen in Campo Mijas, een stedelijk gebied dat zich onderscheidt door zijn ligging in de heuvels, net boven de kustlijn van Fuengirola. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants, evenals de relatief korte afstand tot stranden en recreatieve golfbanen.
Campo Mijas is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaats Fuengirola. De ligging op 372 meter hoogte biedt een rustiger leefkader dan de drukkere kustgebieden, terwijl de Costa del Sol zelf op korte afstand bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (16 km) faciliteert internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van stranden tot bergen, en Campo Mijas fungeert als een toegangspoort tot zowel de kustactiviteiten als de meer landelijke Andalusische ervaringen.
Dit bouwkavel in Campo Mijas biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 5.0 km hemelsbreed, met een hellingsgraad van 7.4% die de toegang markeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op circa 16 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt en apotheek op minder dan 700 meter loopafstand. Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Mijas Golf (4.8 km). Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, terwijl treinstations zoals Carvajal op 5.3 km afstand zijn voor verbindingen langs de kust.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas bevindt zich op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een microklimaat dat iets verschilt van de kust. De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 16.8°C over het hele jaar en historisch 3.875 zonuren. Dit biedt volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De hellingsgraad van 7.4% naar het dichtstbijzijnde strand is steil en kan de directe toegang beïnvloeden, maar draagt ook bij aan het landschappelijke karakter. De omgeving biedt uitzichtpunten zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0.6 km), die het natuurlijke landschap benadrukken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op korte afstand. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 5.0 km hemelsbreed, met een steile helling van 7.4% als kenmerk. Andere stranden zoals Playa de los Boliches en Playa de Torreblanca zijn eveneens binnen een straal van 5.6 km bereikbaar. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Mijas Golf op 4.8 km en Campo Los Olivos op 4.9 km. Sportfaciliteiten zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas bevinden zich direct naast het perceel (0.1 km), en er zijn tennis- en padelclubs op circa 3 km afstand. De aanwezigheid van 31 restaurants binnen een straal van 2 km nodigt uit tot culinaire verkenning.
Bron: OpenStreetMap
Campo Mijas is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaats Fuengirola. De ligging op 372 meter hoogte biedt een rustiger leefkader dan de drukkere kustgebieden, terwijl de Costa del Sol zelf op korte afstand bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (16 km) faciliteert internationale verbindingen. De regio staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van stranden tot bergen, en Campo Mijas fungeert als een toegangspoort tot zowel de kustactiviteiten als de meer landelijke Andalusische ervaringen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL547921
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
