Dit perceel in Campo Mijas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van hoogwaardige nieuwbouwwoningen. Met een oppervlakte van 761 m² en een vraagprijs van €299.000, is dit een strategische investering in een gevestigde residentiële omgeving. De locatie combineert de rust van de bergen met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een aantrekkelijke propositie voor zowel ontwikkelaars als investeerders die zoeken naar significante ontwikkelingsmarges en waardegroei op de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campo Mijas, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit perceel een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij de kust, met stranden op korte afstand, en biedt tegelijkertijd de voordelen van een gevestigde woonwijk, wat een solide basis vormt voor residentiële ontwikkeling.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor de realisatie van een luxe villa met moderne voorzieningen, gericht op kopers die privacy, hedendaags design en energie-efficiëntie waarderen. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die aansluit bij de huidige vraag naar hoogwaardige residentiële projecten aan de Costa del Sol.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat bouwplannen direct kunnen worden gerealiseerd. Dit biedt een kans om een nieuwbouwproject te starten zonder de lange wachttijden die gepaard gaan met niet-bouwrijpe gronden, en snel in te spelen op de marktvraag.
Dit betreft een bouwperceel, er zijn geen bestaande structuren. De omgeving is overwegend residentieel, wat beperkingen kan opleggen aan commerciële ontwikkelingen. De primaire focus ligt op de realisatie van woningen, passend binnen het bestaande stedelijke kader.
Dit perceel is een strategische aanwinst voor projectontwikkelaars en investeerders die de marktpotentie van de Costa del Sol benutten. Het is ideaal voor degenen die een luxe villa willen bouwen voor de verkoop, inspelend op de vraag naar eigentijdse woningen met hoogwaardige afwerking en privéfaciliteiten zoals een zwembad en tuin. Ook voor zelfontwikkelaars die een droomvilla op maat willen realiseren, biedt dit perceel de ruimte en de locatie om dit te doen zonder excessieve risico's. De investeringshorizon is gericht op lange termijn waardegroei en liquiditeit in een stabiele markt. Kopers die waarde hechten aan een verhouding tussen prijs, potentieel en locatie zullen hierin een aantrekkelijke kans herkennen, zeker gezien de schaarste van dergelijke percelen met dit ontwikkelingspotentieel.
Hoewel de data geen specifieke details over de afwerking van een potentiële nieuwbouw verstrekt, is het concept rondom dit perceel gericht op hoogwaardige realisatie. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de gevestigde woonomgeving suggereren dat de ontwikkeling zal aansluiten bij de hedendaagse standaarden voor luxe woningen. Kenmerken zoals centraal verwarmingssysteem en houten vloeren, indien geïntegreerd in het ontwerp, passen bij de verwachtingen voor een premium residentieel project. De focus ligt op het creëren van een efficiënte, privacy-gerichte woning met moderne ontwerpelementen, gericht op zowel comfort als esthetiek.
Het perceel van 761 m² wordt aangeboden voor €299.000. Deze prijsstelling positioneert het als een concurrerende optie voor nieuwbouwontwikkeling in de regio Mijas. De vraagprijs is afgestemd op het potentieel voor significante waardegroei en ontwikkelingsmarges, die conservatief worden geschat op boven de 40%. Dit maakt het een rationele keuze voor investeerders en ontwikkelaars die zoeken naar een instapprijs met een hoog rendementspotentieel, in tegenstelling tot de vaak hogere prijzen voor bouwgrond in meer kustgebonden gebieden.
Campo Mijas is een gevestigde residentiële zone die de charme van het Andalusische achterland combineert met de levendigheid van de nabijgelegen kust. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De gemiddelde hoogte van 372 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat met veel zonuren, maar ook een aanzienlijke helling van 7.4% naar de dichtstbijzijnde stranden, die hemelsbreed op ongeveer 5 km afstand liggen. De bereikbaarheid is goed, met de luchthaven van Málaga op 18 km en diverse golfbanen in de directe omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Het gebied kent een levendig sociaal leven met meer dan 30 lokale feestdagen per jaar, en een grote dichtheid aan restaurants en cafés binnen een straal van 2 km.
Dit perceel is gelegen in Campo Mijas, een gebied dat een evenwicht biedt tussen stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Binnen een straal van 1 tot 2 km vindt men een breed scala aan faciliteiten, waaronder supermarkten, apotheken, banken, restaurants en cafés. De nabijheid van scholen en sportcentra, zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas op slechts 0,1 km, onderstreept het gezinsvriendelijke karakter van de locatie. De ligging op 372 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat en uitzichten, terwijl de relatief steile helling naar de kust (7.4%) de nabijheid tot de zee benadrukt, ondanks de hemelsbrede afstand van circa 5 km tot het dichtstbijzijnde strand.
Deze kaart toont de locatie van het bouwperceel in Campo Mijas, Mijas Pueblo. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen steden zoals Fuengirola, en de belangrijkste recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. Het visuele overzicht helpt om de stedelijke integratie en de bereikbaarheid van voorzieningen in de regio te begrijpen.
Dit perceel is strategisch gelegen in Campo Mijas, onderdeel van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke enclave in de uitlopers van de Sierra de Mijas, met directe toegang tot de kustvlakte en de populaire badplaats Fuengirola (2.9 km hemelsbreed naar het strand). Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van Marbella tot Málaga. Het combineert de voordelen van een gevestigde residentiële omgeving met de nabijheid van toeristische centra, stranden en recreatieve voorzieningen, terwijl het toch een relatieve rust behoudt ten opzichte van de directere kuststrook.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 18 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen en 50 haltes in de buurt, waardoor sommige verplaatsingen zonder auto mogelijk zijn. Echter, voor optimaal gebruik van de omgeving, inclusief de stranden (zoals Playa de San Francisco op 2.6 km) en de vele golfbanen (Campo Los Lagos op 2.2 km), is een auto aan te bevelen. Treinstations zoals Carvajal (5.3 km) en Fuengirola (5.9 km) bieden verbindingen langs de kust. Een elektrische laadpaal bevindt zich op 1.0 km afstand, wat de integratie van duurzame mobiliteit ondersteunt.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.8°C. Met historisch 3.875 zonuren per jaar, is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht, wat bijdraagt aan een lange levensduur van het zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging op 372 meter hoogte zorgt voor een iets koeler en droger klimaat dan aan de directe kustlijn. De relatief steile helling naar de kust draagt bij aan de panoramische uitzichten die vaak vanuit dit gebied mogelijk zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf niet direct aan het strand ligt, bevinden diverse kustgebieden zich binnen een bereikbare afstand. Playa de San Francisco ligt hemelsbreed op 2.6 km, Playa de los Boliches op 2.7 km, en Playa de Fuengirola op 2.9 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, is 5.0 km verderop. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke opties, waaronder Campo Los Lagos (2.2 km) en Mijas Golf (2.5 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en gemeentelijke zwembaden zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in Campo Mijas, onderdeel van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke enclave in de uitlopers van de Sierra de Mijas, met directe toegang tot de kustvlakte en de populaire badplaats Fuengirola (2.9 km hemelsbreed naar het strand). Deze locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, van Marbella tot Málaga. Het combineert de voordelen van een gevestigde residentiële omgeving met de nabijheid van toeristische centra, stranden en recreatieve voorzieningen, terwijl het toch een relatieve rust behoudt ten opzichte van de directere kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL509857
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel in Campo Mijas een significant lagere instapprijs, namelijk €299.000. Hoewel Acqua Gardens en Aby Upper mogelijk al deel uitmaken van ontwikkelde complexen met gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert de prijs van het perceel in Mijas zich als een aantrekkelijke optie voor vrije ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk duurder en richt zich waarschijnlijk op een ander segment van de markt. Het perceel in Campo Mijas onderscheidt zich door het potentieel voor aanzienlijke ontwikkelingsmarges, een aspect dat cruciaal is voor investeerders die actief waarde willen creëren. De locatie in Mijas, iets meer landinwaarts dan de directe kustzone van Estepona, biedt een ander type woonomgeving, vaak met meer rust en potentieel voor grotere percelen, terwijl de nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga behouden blijft.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
