Denne 761 m² store bygrund i Campo de Mijas repræsenterer en strategisk investeringsmulighed. Beliggende i et etableret, roligt og velforbundet boligområde, tilbyder den potentiale for udvikling af en eksklusiv villa. Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med roen i baglandet, og opfylder de nuværende markedskrav om privatliv, moderne design og effektivitet. Prissætningen positionerer denne grund som et rationelt og fleksibelt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Campo Mijas, et bymiljø med god forbindelse og faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til kysten og vigtige transportruter som Málaga lufthavn (18 km) understreger dens strategiske beliggenhed. Omgivelserne er primært boligområder, men tilbyder alligevel adgang til natur og rekreation.
Designet til kræsne købere, der værdsætter privatliv, moderne design og effektivitet. Denne grund muliggør realiseringen af en fritliggende villa med pool og have. Den er ideel til selvbyggere, investorer, der søger sikkerhed og afkast, eller købere, der ønsker en skræddersyet ejendom uden unødvendig risiko.
Byggestatusen er 'Klar', hvilket betyder, at grunden er klar til bebyggelse. Der er mulighed for at udvikle en ny villa af høj kvalitet. Et nøglefærdigt projekt kan også leveres efter anmodning, hvilket forenkler og fremskynder udviklingsprocessen.
Denne grund er ikke designet til den laveste pris, men til rationel og fleksibel værdiforøgelse. Den tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men potentialet for nybyggeri. Grundens fordel ligger i dens klare udviklingsperspektiv, ikke i øjeblikkelig adgang til bolig.
Denne byggegrund er velegnet til forskellige profiler. Til dygtige selvbyggere, der sætter pris på friheden til at skabe deres eget hjem efter de højeste standarder og drage fordel af en attraktiv prissætning. Til investorer, der søger et sikkert og lukrativt marked og ser potentialet for højt afkast, især da byjord er begrænset i denne region. Til købere, der ønsker at bygge skræddersyet uden kompromis med beliggenhed eller kvalitet. Muligheden for at få et nøglefærdigt projekt gør den også attraktiv for dem, der ønsker en problemfri overgang fra planlægning til realisering.
Grundens funktioner inkluderer 'Klimastyring - Centralvarme' og 'Funktioner - Trægulve', hvilket antyder en planlægning for boliger af høj kvalitet, selvom grunden i sig er ubebygget. Dette indebærer muligheden for at integrere moderne standarder for komfort og æstetik. At den er 'umøbleret' bekræfter dens karakter som en byggegrund, der tilbyder et blankt lærred. De antydede funktioner giver et solidt grundlag for at bygge en luksusvilla, der kan drage fordel af disse faciliteter.
Grunden udbydes til en pris på 299.000 €. Denne pris er positioneret som et intelligent indgangspunkt, der ifølge konservative skøn muliggør bruttoavancer på over 40% ved udvikling af en villa. Dette niveau af udviklingspotentiale er stadig sjældnere for byjord i Mijas. Der er ingen specifik information om tidsmæssig tilgængelighed, men prisen antyder et tilbud til købere, der prioriterer rentabilitet og udviklingspotentiale.
At bo i Campo Mijas, Málaga, tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og naturskønhed. Med 31 restauranter og 3 apoteker inden for en radius af 2 km, bliver de daglige behov let opfyldt. Den strategiske beliggenhed i 372 meters højde tilbyder ofte god udsigt, mens de 3.875 årlige solskinstimer fremmer et middelhavsklima med en 4-måneders badesæson. Nærheden til flere golfbaner og nem adgang til strande som Playa de San Francisco (2,6 km) udvider fritidsmulighederne betydeligt. Tilgængeligheden af offentlig transport og nærheden til vigtige infrastrukturer som Málaga lufthavn (18 km) bidrager til attraktiviteten.
Denne bygrund ligger i Campo Mijas, Málaga. Kortet viser nærheden til kystbyer som Fuengirola og vigtige transportforbindelser som Málaga lufthavn. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, servicefaciliteter og grønne områder, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft.
Campo Mijas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol. Det ligger tæt på Fuengirola (ca. 3 km i luftlinje fra centrum) og drager fordel af nærheden til Málaga (18 km til lufthavnen). Denne position giver god adgang til de dynamiske kystbyer og indlandets naturlige landskaber. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Beliggenheden i Campo Mijas tilbyder et roligere alternativ til den direkte kystlinje, uden at give afkald på dens fordele.
Tilgængelighed er en nøglefaktor. Strande som Playa de San Francisco ligger kun 2,6 km væk, mens Málaga lufthavn ligger 18 km væk. Flere supermarkeder og et apotek er tilgængelige inden for 1 km henholdsvis 370 m. For golfspillere ligger banerne Campo Los Lagos og Mijas Golf i nærheden (2,2 km og 2,5 km). Adgang til offentlig transport med 5 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Hældningen på 7,4% mod stranden er en faktor at overveje ved planlægning af adgang.
| Afstand til strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 24°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 16,8°C. Med historisk 3.875 solskinstimer om året er regionen solrig, hvilket muliggør en 4-måneders badesæson. Beliggenheden i 372 meters højde kan resultere i lidt mildere somre og køligere nætter sammenlignet med kysten. Omgivelserne tilbyder panoramaudsigt fra forskellige udsigtspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) og er omgivet af naturlige landskaber, der er velegnede til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med strande som Playa de San Francisco kun 2,6 km væk. For golfentusiaster er der et udvalg af baner: Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,5 km) og Campo Los Olivos (2,7 km). Sportsentusiaster kan finde faciliteter som Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) og Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km). Nærheden til fitnesscentre og tennis-/padelbaner (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 2,9 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Campo Mijas er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol. Det ligger tæt på Fuengirola (ca. 3 km i luftlinje fra centrum) og drager fordel af nærheden til Málaga (18 km til lufthavnen). Denne position giver god adgang til de dynamiske kystbyer og indlandets naturlige landskaber. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Beliggenheden i Campo Mijas tilbyder et roligere alternativ til den direkte kystlinje, uden at give afkald på dens fordele.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL509857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projektudviklinger i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), som ofte fokuserer på nærheden til kysten, tilbyder denne grund i Campo Mijas en unik positionering. Mens Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer en højere prisklasse, positionerer Campo Mijas-grunden sig med sin pris på 299.000 € som et attraktivt udgangspunkt for nye byggeprojekter. Området omkring Campo Mijas, kendt for sin højde og roligere atmosfære sammenlignet med direkte kystbeliggenheder, tiltrækker købere, der søger en balance mellem tilgængelighed og ro. Muligheden for at opnå betydelige marginer gennem udvikling af en villa adskiller den fra rene lejlighedsprojekter og henvender sig specifikt til investorer og selvbyggere, der forstår markedet for byjord.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
