Denna 761 m² stora urbana tomt i Campo de Mijas representerar en strategisk investeringsmöjlighet. Belägen i ett etablerat, lugnt och välanslutet bostadsområde, erbjuder den potential för utveckling av en exklusiv villa. Läget kombinerar närheten till kusten med lugnet på landsbygden, vilket möter dagens marknadskrav på avskildhet, modern design och effektivitet. Prissättningen positionerar denna tomt som ett rationellt och flexibelt val för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Campo Mijas, en urban miljö med goda kommunikationer och bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kusten och viktiga transportleder som Málaga flygplats (18 km) understryker dess strategiska läge. Omgivningen är huvudsakligen bostadsområde men erbjuder ändå tillgång till natur och rekreation.
Utformad för kräsna köpare som värdesätter avskildhet, modern design och effektivitet. Denna tomt möjliggör realiseringen av en fristående villa med pool och trädgård. Den är idealisk för självbyggare, investerare som söker säkerhet och avkastning, eller köpare som önskar en skräddarsydd fastighet utan onödig risk.
Byggstatusen är 'Klar', vilket innebär att tomten är redo för bebyggelse. Det finns möjlighet att utveckla en ny villa av hög kvalitet. Ett nyckelfärdigt projekt kan också tillhandahållas på begäran, vilket förenklar och påskyndar utvecklingsprocessen.
Denna tomt är inte avsedd för det lägsta priset, utan för rationell och flexibel värdeutveckling. Den erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan potentialen för nybyggnation. Tomtens fördel ligger i dess tydliga utvecklingsperspektiv, inte i omedelbar tillgång till bostäder.
Denna byggnadstomt lämpar sig för olika målgrupper. För noggranna självbyggare som uppskattar friheten att skapa sitt eget hem enligt högsta standard och dra nytta av en attraktiv prissättning. För investerare som söker en säker och lönsam marknad och ser potentialen för hög avkastning, särskilt eftersom stadsmark är begränsad i denna region. För köpare som vill bygga skräddarsytt utan kompromisser med läge eller kvalitet. Möjligheten att få ett nyckelfärdigt projekt gör den också attraktiv för dem som önskar en smidig övergång från planering till genomförande.
Tomtens egenskaper inkluderar 'Klimatkontroll - Centralvärme' och 'Funktioner - Trägolv', vilket antyder en planering för högkvalitativt boende, även om tomten i sig är obebyggd. Detta innebär möjligheten att integrera moderna standarder för komfort och estetik. Att den är 'omöblerad' bekräftar dess karaktär som en byggbar tomt som erbjuder en tom duk. De antydda egenskaperna ger en solid grund för att bygga en lyxvilla som kan dra nytta av dessa utrustningar.
Tomten erbjuds till ett pris av 299.000 €. Detta pris är positionerat som en intelligent ingångspunkt som, enligt konservativa uppskattningar, möjliggör bruttomarginaler över 40% vid utveckling av en villa. Denna nivå av utvecklingspotential är alltmer sällsynt för stadsmark i Mijas. Ingen specifik information finns om tidsmässig tillgänglighet, men priset antyder ett erbjudande för köpare som prioriterar lönsamhet och utvecklingspotential.
Att bo i Campo Mijas, Málaga, erbjuder en balans mellan stadskomfort och naturlig skönhet. Med 31 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie är de dagliga behoven lättillfredsställda. Det strategiska läget på 372 meters höjd erbjuder ofta god utsikt, medan de 3 875 årliga soltimmarna främjar ett medelhavsklimat med en 4-månaders badsäsong. Närheten till flera golfbanor och enkel tillgång till stränder som Playa de San Francisco (2,6 km) utökar fritidsmöjligheterna avsevärt. Tillgången till kollektivtrafik och närheten till viktiga infrastrukturer som Málaga flygplats (18 km) bidrar till attraktiviteten.
Denna urbana tomt ligger i Campo Mijas, Málaga. Kartan visar närheten till kuststäder som Fuengirola och viktiga transportförbindelser som Málaga flygplats. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, serviceinrättningar och grönområden, vilket understryker platsens attraktivitet.
Campo Mijas ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol. Det ligger nära Fuengirola (cirka 3 km fågelvägen från centrum) och drar nytta av närheten till Málaga (18 km till flygplatsen). Detta läge erbjuder god tillgång till de dynamiska kuststäderna och inlandets naturliga landskap. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Läget i Campo Mijas erbjuder ett lugnare alternativ till den direkta kustlinjen, utan att ge upp dess fördelar.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor. Stränder som Playa de San Francisco ligger bara 2,6 km bort, medan Málaga flygplats ligger 18 km bort. Flera stormarknader och ett apotek nås inom 1 km respektive 370 m. För golfare ligger banorna Campo Los Lagos och Mijas Golf i närheten (2,2 km respektive 2,5 km). Tillgång till kollektivtrafik med 5 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten, även om en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Lutningen på 7,4% mot stranden är en faktor att beakta vid planering av åtkomst.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 10°C och 24°C, och en årlig medeltemperatur på 16,8°C. Med historiskt 3.875 soltimmar per år är regionen solig, vilket möjliggör en 4-månaders badsäsong. Läget på 372 meters höjd kan resultera i något mildare somrar och svalare nätter jämfört med kusten. Omgivningen erbjuder panoramautsikt från olika utsiktspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) och omges av naturliga landskap som lämpar sig för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med stränder som Playa de San Francisco bara 2,6 km bort. För golfentusiaster finns ett urval av banor: Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,5 km) och Campo Los Olivos (2,7 km). Sportintresserade hittar anläggningar som Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) och Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km). Närheten till gym och tennis-/padelbanor (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 2,9 km) erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,2 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Campo Mijas ligger strategiskt i hjärtat av Costa del Sol. Det ligger nära Fuengirola (cirka 3 km fågelvägen från centrum) och drar nytta av närheten till Málaga (18 km till flygplatsen). Detta läge erbjuder god tillgång till de dynamiska kuststäderna och inlandets naturliga landskap. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Läget i Campo Mijas erbjuder ett lugnare alternativ till den direkta kustlinjen, utan att ge upp dess fördelar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL509857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projektutvecklingar i Estepona som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €), som ofta fokuserar på närheten till kusten, erbjuder denna tomt i Campo Mijas en unik positionering. Medan Alba Benalmádena (från 699.000 €) representerar en högre prisklass, positionerar sig Campo Mijas-tomten med sitt pris på 299.000 € som en attraktiv startpunkt för nya byggprojekt. Området runt Campo Mijas, känt för sin höjd och lugnare atmosfär jämfört med direkt vid kusten, attraherar köpare som söker en balans mellan tillgänglighet och lugn. Möjligheten att uppnå betydande marginaler genom att utveckla en villa skiljer den från rena lägenhetsprojekt och riktar sig specifikt till investerare och självbyggare som förstår marknaden för stadsmark.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
