Tämä 761 m²:n kaupunkitontti Campo de Mijasissa edustaa strategista sijoitusmahdollisuutta. Sijainti vakiintuneella, rauhallisella ja hyvien yhteyksien päässä olevalla asuinalueella tarjoaa potentiaalia korkeatasoisen huvilan kehittämiseen. Sijainti yhdistää rannikon läheisyyden sisämaan rauhaan ja vastaa nykyisiä markkinoiden vaatimuksia yksityisyydestä, modernista suunnittelusta ja tehokkuudesta. Hinnoittelu asemoi tämän tontin rationaaliseksi ja joustavaksi valinnaksi vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Campo Mijasissa, kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet ja palvelut kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikolle ja tärkeisiin liikenneväyliin, kuten Málagaan (18 km), korostaa sen strategista sijaintia. Ympäristö on pääasiassa asuinaluetta, mutta tarjoaa silti pääsyn luontoon ja virkistysmahdollisuuksiin.
Suunniteltu vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, modernia muotoilua ja tehokkuutta. Tämä tontti mahdollistaa itsenäisen huvilan rakentamisen uima-altaalla ja puutarhalla. Se on ihanteellinen itse rakentajille, sijoittajille, jotka etsivät turvallisuutta ja tuottoa, tai ostajille, jotka haluavat räätälöidyn kiinteistön ilman tarpeettomia riskejä.
Rakennusstatus on 'Valmis', mikä tarkoittaa, että tontti on valmis rakentamiseen. On mahdollista kehittää korkeatasoinen uudishuvila. Valmiusprojekti voidaan toimittaa myös pyynnöstä, mikä yksinkertaistaa ja nopeuttaa kehitysprosessia.
Tämä tontti ei ole suunniteltu alhaisimpaan hintaan, vaan rationaaliseen ja joustavaan arvokehitykseen. Se ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan uuden rakentamisen potentiaalia. Tontin etu on sen selkeä kehitysnäkymä, ei välitön asumisen saatavuus.
Tämä rakennustontti sopii erilaisille ostajaprofiileille. Huolellisille omatoimirakentajille, jotka arvostavat vapautta luoda oma kotinsa korkeimpien standardien mukaisesti ja hyötyä houkuttelevasta hinnoittelusta. Sijoittajille, jotka etsivät turvallista ja tuottoisaa markkinaa ja tunnistavat korkean tuottopotentiaalin, erityisesti koska kaupunkimaa on rajallista tällä alueella. Ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä tinkimättä sijainnista tai laadusta. Mahdollisuus saada valmis projekti tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka haluavat sujuvan siirtymisen suunnittelusta toteutukseen.
Tontin ominaisuuksiin kuuluvat 'Ilmastointi - Keski Lämmitys' ja 'Varustelu - Puulattiat', mikä viittaa korkealaatuiseen asumiseen suunnitteluun, vaikka tontti itsessään on rakentamaton. Tämä tarkoittaa mahdollisuutta integroida moderneja standardeja mukavuuden ja estetiikan suhteen. Se, että tontti on 'kalustamaton', vahvistaa sen aseman rakennusmaana, joka tarjoaa puhtaan pohjan. Ehdotetut ominaisuudet tarjoavat vankan perustan ylellisen huvilan rakentamiselle, joka voi hyötyä näistä varusteista.
Tontti tarjotaan hintaan 299 000 €. Tämä hinta on asetettu älykkääksi lähtökohdaksi, joka konservatiivisten arvioiden mukaan mahdollistaa yli 40 %:n bruttovoittomarginaalit huvilan kehittämisessä. Tämä kehityspotentiaalin taso on yhä harvinaisempi Mijasissa sijaitsevalle kaupunkimaalle. Ajallisesta saatavuudesta ei ole tarkempia tietoja, mutta hinta viittaa tarjoukseen ostajille, jotka priorisoivat kannattavuutta ja kehityspotentiaalia.
Asuminen Campo Mijasissa, Málagassa, tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnonkauneuden välillä. 31 ravintolaa ja 3 apteekkia 2 km:n säteellä tyydyttävät päivittäiset tarpeet helposti. Strateginen sijainti 372 metrin korkeudessa tarjoaa usein hyviä näkymiä, kun taas 3 875 auringontuntia vuodessa edistävät Välimeren ilmastoa, jossa on 4 kuukauden uimakausi. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja helppo pääsy rannoille, kuten Playa de San Franciscoon (2,6 km), laajentavat merkittävästi virkistysmahdollisuuksia. Julkisen liikenteen saatavuus ja tärkeiden infrastruktuurien, kuten Málagan lentokentän (18 km), läheisyys lisäävät sen vetovoimaa.
Tämä kaupunkitontti sijaitsee Campo Mijasissa, Málagassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkokaupunkeihin, kuten Fuengirolaan, ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Málagan lentokentälle. Ympäristöä luonnehtii sekoitus asuinalueita, palveluita ja viheralueita, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Campo Mijas sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä. Se sijaitsee lähellä Fuengirolaa (noin 3 km linnuntietä keskustasta) ja hyötyy läheisyydestään Málagaan (18 km lentokentälle). Tämä sijainti tarjoaa hyvän pääsyn dynaamisiin rannikkokaupunkeihin ja sisämaan luonnonmaisemiin. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Campo Mijasissa sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikolle ilman sen etujen menettämistä.
Saavutettavuus on avaintekijä. Rannat, kuten Playa de San Francisco, ovat vain 2,6 km:n päässä, kun taas Málagan lentoasema on 18 km:n päässä. Useita supermarketteja ja apteekki ovat saatavilla 1 km:n ja 370 metrin etäisyydellä. Golfaajille Campo Los Lagosin ja Mijas Golfin kentät ovat lähellä (2,2 km ja 2,5 km). Julkisen liikenteen käyttö 5 linjalla ja 50 pysäkillä helpottaa liikkumista, vaikka autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi. Rantaan päin oleva 7,4 %:n kaltevuus on huomioitava tekijä, kun suunnitellaan pääsyä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 10–24 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 16,8 °C. Historiallisesti 3 875 auringontunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen, mikä mahdollistaa 4 kuukauden uimakauden. 372 metrin korkeudessa sijainti voi johtaa hieman leudompiin kesiin ja viileämpiin öihin verrattuna rannikkoon. Ympäristö tarjoaa panoraamanäkymiä useista näköalapaikoista, kuten Mirador Juan Antonio Gómez Alarcónista (0,6 km), ja sitä ympäröivät luonnonmaisemat, jotka sopivat ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja Playa de San Franciscon kaltaiset rannat ovat vain 2,6 km:n päässä. Golfin ystäville on valikoima kenttiä: Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,5 km) ja Campo Los Olivos (2,7 km). Urheilijat löytävät tiloja, kuten Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) ja Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km). Läheisyys kuntosaleihin ja tennis-/padel-kenttiin (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 2,9 km) tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Puerto Deportivo de Fuengirola sijaitsee 6,2 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Campo Mijas sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä. Se sijaitsee lähellä Fuengirolaa (noin 3 km linnuntietä keskustasta) ja hyötyy läheisyydestään Málagaan (18 km lentokentälle). Tämä sijainti tarjoaa hyvän pääsyn dynaamisiin rannikkokaupunkeihin ja sisämaan luonnonmaisemiin. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Campo Mijasissa sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikolle ilman sen etujen menettämistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 16.0°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.6°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.8°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.3°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL509857
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan projektikehityksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät usein rannikon läheisyyteen, tämä Campo Mijasissa sijaitseva tontti tarjoaa ainutlaatuisen aseman. Vaikka Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, Campo Mijas -tontti 299 000 €:n hinnallaan asemoituu houkuttelevaksi lähtökohdaksi uusille rakennusprojekteille. Campo Mijas -alue, joka tunnetaan korkeudestaan ja rauhallisemmasta ilmapiiristään verrattuna suoriin rannikkosijainteihin, houkuttelee ostajia, jotka etsivät tasapainoa saavutettavuuden ja rauhallisuuden välillä. Mahdollisuus saavuttaa merkittäviä marginaaleja huvilan kehittämisellä erottaa sen puhtaasti asunto-projekteista ja kohdistuu erityisesti sijoittajiin ja omatoimirakentajiin, jotka ymmärtävät kaupunkimaiden markkinat.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
