تقع هذه الفيلا المنفصلة، التي تم الانتهاء منها في عام 2023، في منطقة كامبو ميخاس الحضرية، وتوفر خدمات على مسافة قريبة وسهولة الوصول. يضمن ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (372 مترًا) والموقع المواجه للجنوب الشرقي إضاءة طبيعية ومناخًا لطيفًا. تم تصميم الفيلا مع الأخذ في الاعتبار أسلوب المعيشة الحديث، مع الجمع بين التصميم الأنيق والعملية. يوفر موقعها توازنًا بين السكن الهادئ والقرب من الخدمات. يجمع هذا العقار بين الهندسة المعمارية الحديثة والوظائف العملية، مما يخلق بيئة مريحة للسكان.
توفر كامبو ميخاس نمط حياة حضري عند سفح الجبال، وتتميز عن المناطق الساحلية المكتظة بالسكان مثل إستيپونا وبنالمادينا. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا تقدمان عقارات جديدة بسعر أقل (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو)، إلا أنهما يقعان بالقرب من الشاطئ ومراكز المدن، مما قد يعني المزيد من الازدحام. Alba Benalmádena (699,000 يورو) قريبة من حيث السعر، ولكنها تقع عادة على الساحل. هذه الفيلا في كامبو ميخاس، بسعر 1,149,000 يورو، تتميز باتساعها (332 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الأكبر (490 مترًا مربعًا)، وموقعها الذي يجمع بين المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة. إنها توفر مزيدًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بالعديد من المشاريع الساحلية الأكثر كثافة، ويوفر ارتفاعها غالبًا مناظر أفضل وهواءً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالعقارات الواقعة على مستوى سطح البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
توفر كامبو ميخاس حياة حضرية بالقرب من المرافق، ولكن عند سفح جبال ميخاس. تقع الفيلا على ارتفاع 372 مترًا، مع إطلالات على المشهد الحضري المحيط وجزء من البحر. تقع أقرب المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 700 متر، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة.
تعتبر الفيلا مثالية للأفراد الذين يقدرون المساحة والضوء والراحة الحديثة. تضمن ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام داخلي، وخمس حمامات إجمالاً، الخصوصية والراحة. النوافذ الكبيرة والمساحات المفتوحة تربط المناطق الداخلية والخارجية، ويقدم المسبح الخاص مكانًا للاسترخاء. يضمن تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذه الفيلا في عام 2023، وتقدم تجربة سكنية حديثة وعالية الجودة. إنها تمثل أحدث تقنيات ومواد البناء، مما يضمن الراحة السكنية وكفاءة الطاقة. يعني وضع العقار الجاهز أن السكان يمكنهم الانتقال فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون انتظار.
يرجى ملاحظة أنه على الرغم من قرب الموقع من الخدمات، إلا أن بعض المسافات مذكورة كمسافات في خط مستقيم. قد تتطلب التضاريس الوعرة وانحدار الأرض بنسبة 7.4% تقريبًا باتجاه الشاطئ التعود. على الرغم من أن السيارة ليست ضرورية لكل شيء، إلا أنها تسهل التنقل في المنطقة الأوسع، وخاصة إلى ملاعب الجولف أو الوجهات الأبعد.
تتناسب هذه الفيلا مع العديد من السيناريوهات الحياتية. إنها خيار جذاب للعائلات التي تبحث عن منزل مشرق وواسع بالقرب من مدرسة دولية وخدمات أساسية أخرى. يوفر المسبح الخاص والعديد من التراسات بيئة مثالية للاسترخاء وقضاء الوقت معًا. بالنسبة للأفراد الذين يقدرون نمط الحياة النشط، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ، التي تقع على بعد حوالي 5-6 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر وقليل الصيانة تحت شمس إسبانيا، توفر هذه الفيلا الجاهزة حلاً عصريًا ومريحًا. هدوء المنطقة والقرب المتزامن من الخدمات يجعله جذابًا أيضًا لمن يبحثون عن مكان إقامة دائم.
تمثل الفيلا بناء وتشطيبات ممتازة، وقد تم الانتهاء منها في عام 2023. يتجلى تصميمها الحديث في المساحات المفتوحة، حيث تتدفق الإضاءة الطبيعية عبر النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية. تم تجهيز المطبخ بجزيرة مركزية مدمجة مع موقد طهي، وهي مناسبة للطهي اليومي والترفيه. جميع غرف النوم الثلاث هي من نوع 'الداخلية' (en-suite) ولها حمامات خاصة بها. يوفر نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. المساحات الخارجية، مثل العديد من التراسات والمسبح الخاص، مصممة ومنفذة بجودة عالية. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على مرآب خاص وغرفة غسيل واسعة.
يبدأ سعر بيع هذه الفيلا المنفصلة من 1,149,000 يورو. يعكس السعر بنيته الحديثة، ومساحة المعيشة الفسيحة (332 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة. تضيف المساحة الكبيرة للأرض (490 مترًا مربعًا) والمسبح الخاص إلى قيمتها. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم وخمس حمامات، مما يوفر الرفاهية والمساحة للمقيمين. حالة العقار الجاهز تسرع عملية الامتلاك.
توفر كامبو ميخاس حياة حضرية مع خدمات في متناول اليد. تقع الفيلا على ارتفاع 372 مترًا، مع إطلالات على المنطقة المحيطة. تقع أقرب المتاجر والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة. تشمل خيارات المطاعم في المنطقة مجموعة واسعة، وتوجد المراكز الرياضية وملاعب التنس بالقرب. هذا يجعل المكان جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية، مع الاستمتاع أيضًا بقرب جبال ميخاس.
توفر كامبو ميخاس حياة حضرية مع خدمات في متناول اليد. تقع الفيلا على ارتفاع 372 مترًا، مع إطلالات على المنطقة المحيطة. تقع أقرب المتاجر والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة. تشمل خيارات المطاعم في المنطقة مجموعة واسعة، وتوجد المراكز الرياضية وملاعب التنس بالقرب. هذا يجعل المكان جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية، مع الاستمتاع أيضًا بقرب جبال ميخاس. يضمن الارتفاع عن مستوى سطح البحر هواءً نقيًا ودرجات حرارة لطيفة.
توضح هذه الخريطة منطقة كامبو ميخاس، حيث تقع الفيلا المنفصلة. توضح موقع الفيلا بالنسبة للمرافق القريبة، مثل المتاجر والصيدليات والشواطئ وملاعب الجولف والمطار. يمكن رؤية الارتفاع عن مستوى سطح البحر والمسافات إلى المواقع الرئيسية.
تقع كامبو ميخاس عند سفح جبال ميخاس، وتقدم مزيجًا من المناظر الجبلية والقرب من الساحل. تنتمي إلى مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، والمعروفة بطابعها الدولي وخدماتها المتنوعة. تقع الفيلا على بعد حوالي 16 كم من مطار مالاغا، مما يضمن اتصالات جيدة للمسافرين الدوليين. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى كل من مدينة فوينخيرولا الساحلية وقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية، مما يقدم أفضل ما في العالمين.
تقع الفيلا على مسافة 5.2 كم في خط مستقيم من أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 16 كم، مما يجعل السفر سهلاً. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 4.8 كم. تقع المرافق التجارية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد أقل من كيلومتر. يتوفر النقل العام على خمسة خطوط و 50 محطة في المنطقة، مما يدعم التنقل بدون سيارة خاصة، على الرغم من أن السيارة مفيدة للرحلات الأطول أو إلى ملاعب الجولف.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.8 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجة مئوية و 24 درجة مئوية على مدار العام. يصل عدد ساعات الشمس التاريخي إلى 3,875 ساعة سنويًا، مما يسمح بموسم طويل للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر موقع الفيلا على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً أنقى ودرجات حرارة أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية، خاصة خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5.0-5.6 كم، ويسهل الوصول إليها بالسيارة أو وسائل النقل العام. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وفرص الاسترخاء بجوار البحر. تخدم ملاعب الجولف القريبة، مثل ميخاس جولف (4.8 كم) وكامبو لوس أوليفوس (4.9 كم)، عشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية وملاعب التنس، مثل نادي تينيس وبادل لو هود (2.9 كم)، فرصًا لممارسة الرياضة المتنوعة. يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي (6.2 كم) خدمات المارينا والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبو ميخاس عند سفح جبال ميخاس، وتقدم مزيجًا من المناظر الجبلية والقرب من الساحل. تنتمي إلى مقاطعة مالاغا ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، والمعروفة بطابعها الدولي وخدماتها المتنوعة. تقع الفيلا على بعد حوالي 16 كم من مطار مالاغا، مما يضمن اتصالات جيدة للمسافرين الدوليين. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى كل من مدينة فوينخيرولا الساحلية وقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية، مما يقدم أفضل ما في العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL881195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
