Esta moradia isolada está localizada em Campo Mijas, uma área residencial de Málaga conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços. A propriedade, com 332 m² de área útil num terreno de 490 m², oferece amplos espaços interiores e exteriores, ideais para quem procura conforto e privacidade. O imóvel foi construído com atenção à qualidade e design moderno, garantindo alta eficiência energética e conforto habitacional ideal. A localização estratégica permite desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida relaxado, com múltiplas atividades de lazer ao alcance.
Em comparação com outras propriedades em áreas como Estepona ou Benalmádena, destacadas pelos seus preços iniciais mais baixos (a partir de €418.800 e €699.000, respetivamente), esta moradia em Campo Mijas posiciona-se numa faixa de preço superior (€1.149.000). Este posicionamento sugere características distintas em termos de dimensões, qualidade de construção ou acabamentos, típicas de propriedades independentes em contextos residenciais consolidados da Costa del Sol. Enquanto os projetos comparados podem oferecer acesso mais direto à costa ou novas construções com preços mais acessíveis, esta moradia distingue-se pela sua amplitude (332 m² de área útil) e pela sua configuração 'pronta a usar' (Gereed), tornando-a imediatamente habitável. A localização no interior, embora mantenha boa acessibilidade a praias e ao aeroporto, oferece uma alternativa para quem prefere um ambiente ligeiramente mais isolado do que a primeira linha de costa, mas sem renunciar à conveniência de serviços urbanos nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Mijas, esta moradia goza de uma localização estratégica que a torna parte integrante de um contexto urbano dinâmico, mas tranquilo. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, garante conveniência diária. Ao mesmo tempo, a proximidade relativa a áreas naturais e desportivas amplia as opções de lazer.
A moradia foi concebida para satisfazer elevados requisitos de habitação, oferecendo espaços generosos e acabamentos de luxo. Os três quartos em suite e as cinco casas de banho garantem conforto e privacidade para todos os ocupantes. A ampla sala de estar em plano aberto e a moderna cozinha com ilha central foram pensadas para convívio e relaxamento, enquanto a piscina privada e os terraços oferecem espaços exteriores equipados.
O estado de construção 'Gereed' (Pronto) indica que a moradia está pronta a habitar, eliminando os tempos de espera associados à construção. Esta condição é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou começar a usar a propriedade sem demoras. O imóvel representa uma solução habitacional completa e imediatamente disponível.
Este imóvel não oferece uma localização direta à beira-mar, embora seja possível vislumbrar o mar da propriedade. Não se trata de uma construção nova, pois já está concluída. A descrição não menciona a existência de um jardim privado extenso para além da área de terreno especificada, nem a disponibilidade de serviços específicos para crianças ou idosos, embora a proximidade a escolas possa ser um fator positivo.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida mediterrâneo com um elevado nível de conforto e privacidade. Famílias podem apreciar a proximidade a escolas (a 100 metros do estabelecimento de ensino) e a segurança de um bairro residencial consolidado. Profissionais ou casais que trabalham remotamente podem beneficiar dos espaços amplos e bem distribuídos, incluindo uma lavandaria separada, e da ligação estável à internet, pressupondo uma boa cobertura na área. Aqueles que desejam uma residência principal ou secundária confortável, pronta a usar e com acesso fácil a serviços e atividades de lazer (como campos de golfe a menos de 5 km e praias a cerca de 5 km), encontrarão nesta moradia uma solução interessante. A combinação de tranquilidade, serviços próximos e oportunidades de lazer torna-a adequada também para quem procura um local para relaxar durante as férias ou para uma mudança permanente.
O imóvel, classificado como 'Excelente' e 'Recentemente Renovado', sugere um elevado padrão de qualidade tanto na construção original como nas intervenções de modernização. Características como o controlo climático independente (ar condicionado quente/frio) em cada divisão indicam atenção ao conforto habitacional durante todo o ano. As amplas janelas e portas de vidro que ligam os interiores aos exteriores e a moderna cozinha em plano aberto com ilha central e placa de indução integrada são elementos que denotam um design contemporâneo e funcional. Os acabamentos são cuidados nos detalhes, como sugerido pela integração de uma lavandaria 'escondida' atrás da cozinha, que contribui para uma estética limpa e elegante. A presença de uma piscina privada e múltiplos terraços sublinha a ênfase na vida ao ar livre, com materiais e acabamentos concebidos para resistir ao ambiente mediterrânico.
A moradia isolada em Campo Mijas, Málaga, é proposta a partir de €1.149.000. Este preço reflete as dimensões do imóvel (332 m² de área útil num terreno de 490 m²) e as suas características, incluindo três quartos em suite e acabamentos de alta qualidade. O imóvel está pronto para ocupação imediata, o que significa que não há tempo de espera para a entrega. A disponibilidade imediata é um fator chave para compradores que procuram uma solução habitacional sem tempos de construção. A tipologia 'Detached Villa' (Moradia Isolada) indica uma habitação independente, que muitas vezes implica um preço premium em relação a outras tipologias, justificado pela maior privacidade e autonomia.
Campo Mijas, em Mijas, é uma localidade que combina a tranquilidade de um ambiente montanhoso com a proximidade de serviços urbanos. Esta moradia insere-se num contexto residencial consolidado, onde o ritmo de vida é marcado pelo sol e pelas atividades ao ar livre. A proximidade a supermercados e farmácias (a menos de 1 km) torna a gestão diária fácil. O ambiente circundante, embora urbano, beneficia da proximidade a espaços verdes e miradouros como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, a apenas 600 metros. A altitude de 372 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva diferente da costa, com ar mais fresco e vistas desafogadas. Os 31 restaurantes num raio de 2 km sugerem uma cena gastronómica local vibrante. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades indica uma boa ligação aos centros urbanos circundantes, embora tornar o carro um meio útil para maior flexibilidade.
Viver em Campo Mijas significa desfrutar de um equilíbrio entre a quietude de uma área residencial e a vitalidade de uma zona urbana com inúmeros serviços. A moradia situa-se num contexto com restaurantes, farmácias e bancos facilmente acessíveis, alguns a poucos passos. A proximidade a centros desportivos como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (a 100 metros) e a campos de golfe como o Mijas Golf (4.8 km) oferece oportunidades de lazer ativo. A ligação a transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, facilita os deslocamentos para cidades vizinhas como Fuengirola (5.9 km) e para a costa. A altitude de 372 metros oferece um clima ligeiramente mais ameno do que a costa durante os meses de verão, com uma média anual de 16.8°C e cerca de 3.875 horas de sol por ano.
Este mapa mostra a localização da moradia em Campo Mijas, destacando a sua implantação numa área residencial com acesso a serviços locais. As distâncias indicadas para as praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga fornecem um contexto geográfico essencial para compreender a conveniência e as oportunidades de lazer oferecidas pela área.
Campo Mijas, situada no interior da Costa del Sol, representa um ponto estratégico para explorar a região. Fica a cerca de 16 km do aeroporto de Málaga e a uma curta distância de carro de localidades costeiras como Fuengirola (5.9 km) e Benalmádena. A sua localização mais elevada, a 372 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva diferente das áreas diretamente na costa, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade às infraestruturas regionais. Isto torna-a uma opção interessante para quem procura um compromisso entre a vida à beira-mar e um ambiente mais isolado, mas ainda assim bem conectado aos centros urbanos e às atrações da Costa del Sol.
A moradia goza de excelente acessibilidade em termos de serviços essenciais, com supermercado e farmácia a menos de 700 metros, acessíveis a pé. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 5 km (um percurso com uma inclinação de 7.4% em direção ao mar, indicando que o retorno pode ser mais desafiante). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 16 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, apoia a mobilidade, embora um carro seja recomendado para explorar a região plenamente e para aceder confortavelmente a campos de golfe (como o Mijas Golf, a menos de 5 km) ou a várias localidades da Costa del Sol. As estações de comboio mais próximas, Carvajal e Fuengirola, ficam a cerca de 5-6 km.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas, situada a 372 metros acima do nível do mar, oferece um clima temperado com uma média anual de 16.8°C. As temperaturas variam em média entre 10°C e 24°C, com cerca de 3.875 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A 'época balnear' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização mais elevada em relação à costa pode oferecer uma brisa refrescante durante os meses de verão e menor humidade. A proximidade a áreas montanhosas e a presença de vários miradouros sugerem um ambiente que pode atrair quem aprecia a natureza e paisagens montanhosas, mantendo um acesso relativamente fácil às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia localiza-se a cerca de 5 km das praias da costa, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km). Embora não seja uma propriedade à beira-mar, o acesso às praias é relativamente rápido. A área está bem equipada para os amantes de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (4.9 km) e Campo Los Lagos (5.0 km). Para os desportistas, estão disponíveis centros desportivos e clubes de ténis nas proximidades. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6.2 km, oferece mais opções de lazer ligadas ao mar. A presença de piscinas municipais (como a Piscina Municipal a 2.5 km) e miradouros enriquece as oportunidades de lazer locais.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas, situada no interior da Costa del Sol, representa um ponto estratégico para explorar a região. Fica a cerca de 16 km do aeroporto de Málaga e a uma curta distância de carro de localidades costeiras como Fuengirola (5.9 km) e Benalmádena. A sua localização mais elevada, a 372 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva diferente das áreas diretamente na costa, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade às infraestruturas regionais. Isto torna-a uma opção interessante para quem procura um compromisso entre a vida à beira-mar e um ambiente mais isolado, mas ainda assim bem conectado aos centros urbanos e às atrações da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL881195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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