Questa villa indipendente si trova a Campo Mijas, una zona residenziale di Málaga nota per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi. L'immobile, con una superficie abitabile di 332 m² su un terreno di 490 m², offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca comfort e privacy. La proprietà è stata costruita con un occhio attento alla qualità e al design moderno, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. La posizione strategica permette di godere del clima mediterraneo e di uno stile di vita rilassato, con molteplici attività ricreative a portata di mano.
Rispetto ad altre proprietà in zone come Estepona o Benalmádena, evidenziate per i loro prezzi di partenza inferiori (rispettivamente da €418.800 e €699.000), questa villa a Campo Mijas si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€1.149.000). Questo posizionamento suggerisce caratteristiche distintive in termini di dimensioni, qualità costruttiva o finiture, tipiche di proprietà indipendenti in contesti residenziali consolidati della Costa del Sol. Mentre i progetti comparati potrebbero offrire un accesso più diretto alla costa o nuove costruzioni con prezzi più accessibili, questa villa si distingue per la sua ampiezza (332 m² abitativi) e la sua configurazione 'pronta all'uso' (Gereed), che la rende immediatamente abitabile. La posizione nell'entroterra, pur mantenendo una buona accessibilità alle spiagge e all'aeroporto, offre un'alternativa per chi predilige un ambiente leggermente più appartato rispetto alla prima linea di costa, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Mijas, questa villa gode di una posizione strategica che la rende parte integrante di un contesto urbano dinamico ma tranquillo. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, assicura comodità quotidiana. Allo stesso tempo, la relativa vicinanza a zone naturali e sportive amplia le possibilità di svago.
La villa è progettata per soddisfare esigenze abitative elevate, offrendo spazi generosi e finiture di pregio. Le tre camere da letto en-suite e i cinque bagni garantiscono comfort e privacy per tutti gli occupanti. L'ampia zona giorno open-space e la cucina moderna con isola centrale sono pensate per la convivialità e il relax, mentre la piscina privata e le terrazze offrono spazi esterni attrezzati.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che la villa è pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questa condizione è ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare a utilizzare la proprietà senza ritardi. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa completa e immediatamente disponibile.
Questo immobile non offre una posizione fronte mare diretta, sebbene sia possibile intravedere il mare dalla proprietà. Non è una nuova costruzione, essendo già completata. La descrizione non menziona la presenza di un giardino privato esteso oltre la superficie del terreno specificato, né la disponibilità di servizi specifici per bambini o anziani, sebbene la vicinanza a scuole possa essere un fattore positivo.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca uno stile di vita mediterraneo con un elevato livello di comfort e privacy. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole (a 100 metri dall'istituto scolastico) e la sicurezza di un quartiere residenziale consolidato. Professionisti o coppie che lavorano da remoto potrebbero beneficiare degli spazi ampi e ben distribuiti, inclusa una lavanderia separata, e della connessione internet stabile, presupponendo una buona copertura nella zona. Chi desidera una residenza principale o secondaria confortevole, pronta all'uso e con accesso agevole a servizi e attività ricreative (come i campi da golf a meno di 5 km e le spiagge a circa 5 km), troverà in questa villa una soluzione interessante. La combinazione di tranquillità, servizi a portata di mano e possibilità di svago la rende adatta anche a chi desidera un luogo per rilassarsi durante le vacanze o per un trasferimento permanente.
L'immobile, classificato come 'Excellent' e 'Recently Renovated', suggerisce un elevato standard qualitativo sia nella costruzione originale che negli interventi di ammodernamento. Le caratteristiche come il controllo climatico indipendente (aria condizionata caldo/freddo) in ogni stanza indicano un'attenzione al comfort abitativo tutto l'anno. Le ampie vetrate e porte in vetro che collegano gli interni con gli esterni e la moderna cucina open-space con isola centrale e piano cottura integrato sono elementi che denotano un design contemporaneo e funzionale. Le finiture sono curate nei dettagli, come suggerito dall'integrazione di una lavanderia 'nascosta' dietro la cucina, che contribuisce a un'estetica pulita ed elegante. La presenza di una piscina privata e di terrazze multiple sottolinea l'enfasi sulla vita all'aperto, con materiali e finiture pensati per resistere all'ambiente mediterraneo.
La villa indipendente a Campo Mijas, Málaga, è proposta a partire da €1.149.000. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile (332 m² di superficie abitabile su un terreno di 490 m²) e le sue caratteristiche, tra cui tre camere da letto en-suite e finiture di alta qualità. L'immobile è già pronto per l'occupazione, il che significa che non ci sono attese per la consegna. La disponibilità immediata è un fattore chiave per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa senza tempi di costruzione. La tipologia 'Detached Villa' indica un'abitazione indipendente, che spesso comporta un prezzo premium rispetto ad altre tipologie, giustificato dalla maggiore privacy e autonomia.
Campo Mijas, Mijas è una località che unisce la tranquillità di un ambiente collinare alla prossimità dei servizi urbani. Questa villa si inserisce in un contesto residenziale consolidato, dove il ritmo di vita è scandito dal sole e dalle attività all'aperto. La vicinanza a supermercati e farmacie (a meno di 1 km) rende la gestione quotidiana agevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della prossimità a spazi verdi e punti panoramici come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, a soli 600 metri. L'altitudine di 372 metri sul livello del mare offre una prospettiva differente rispetto alla costa, con aria più fresca e viste aperte. Le 31 ristoranti nel raggio di 2 km suggeriscono una vivace scena gastronomica locale. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una buona connessione con i centri urbani circostanti, pur rendendo l'auto un mezzo utile per una maggiore flessibilità.
Vivere a Campo Mijas significa godere di un equilibrio tra la quiete di un'area residenziale e la vitalità di una zona urbana con numerosi servizi. La villa si trova in un contesto con ristoranti, farmacie e banche facilmente accessibili, alcuni a pochi passi. La vicinanza a centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (a 100 metri) e a campi da golf come Mijas Golf (4.8 km) offre opportunità per il tempo libero attivo. La connessione ai trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti verso le città vicine come Fuengirola (5.9 km) e verso la costa. L'altitudine di 372 metri offre un clima leggermente più mite rispetto alla costa durante i mesi estivi, con una media annua di 16.8°C e circa 3.875 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Campo Mijas, evidenziando la sua collocazione in un'area residenziale con accesso a servizi locali. Le distanze segnate verso le spiagge, i campi da golf e l'aeroporto di Málaga forniscono un contesto geografico essenziale per comprendere la praticità e le opportunità ricreative offerte dalla zona.
Campo Mijas, situata nell'entroterra della Costa del Sol, rappresenta un punto strategico per esplorare la regione. Dista circa 16 km dall'aeroporto di Málaga e si trova a breve distanza in auto da località costiere come Fuengirola (5.9 km) e Benalmádena. La sua posizione più elevata, a 372 metri sul livello del mare, offre una prospettiva diversa rispetto alle zone direttamente sulla costa, combinando la tranquillità residenziale con la vicinanza alle infrastrutture regionali. Questo la rende un'opzione interessante per chi cerca un compromesso tra la vita di mare e un ambiente più appartato, ma comunque ben collegato ai centri urbani e alle attrazioni della Costa del Sol.
La villa gode di un'ottima accessibilità per quanto riguarda i servizi essenziali, con supermercato e farmacia a meno di 700 metri, raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 5 km (un percorso con una pendenza del 7.4% verso il mare, indicando che il ritorno potrebbe essere più impegnativo). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 16 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. La rete di trasporto pubblico, con 5 linee e 50 fermate, supporta la mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente i campi da golf (come Mijas Golf, a meno di 5 km) o le diverse località della Costa del Sol. Le stazioni ferroviarie più vicine, Carvajal e Fuengirola, sono a circa 5-6 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas, situata a 372 metri sul livello del mare, offre un clima temperato con una media annua di 16.8°C. Le temperature oscillano mediamente tra i 10°C e i 24°C, con circa 3.875 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuoto stagione' dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione più elevata rispetto alla costa può offrire una brezza rinfrescante durante i mesi estivi e una minore umidità. La vicinanza a zone collinari e la presenza di diversi punti panoramici suggeriscono un ambiente che può attrarre chi apprezza la natura e i paesaggi montani, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 5 km dalle spiagge della costa, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km). Sebbene non sia una proprietà fronte mare, l'accesso alle spiagge è relativamente rapido. La zona è ben attrezzata per gli amanti del golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (4.9 km) e Campo Los Lagos (5.0 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi e club di tennis nelle vicinanze. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6.2 km, offre ulteriori opzioni per il tempo libero legate al mare. La presenza di piscine comunitarie (come la Piscina Municipal a 2.5 km) e di punti panoramici arricchisce le opportunità ricreative locali.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas, situata nell'entroterra della Costa del Sol, rappresenta un punto strategico per esplorare la regione. Dista circa 16 km dall'aeroporto di Málaga e si trova a breve distanza in auto da località costiere come Fuengirola (5.9 km) e Benalmádena. La sua posizione più elevata, a 372 metri sul livello del mare, offre una prospettiva diversa rispetto alle zone direttamente sulla costa, combinando la tranquillità residenziale con la vicinanza alle infrastrutture regionali. Questo la rende un'opzione interessante per chi cerca un compromesso tra la vita di mare e un ambiente più appartato, ma comunque ben collegato ai centri urbani e alle attrazioni della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL881195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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