Dieses Apartment in Campoamor, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 107 m² und ist bereit für den Einzug. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage an der Küste nahe täglicher Annehmlichkeiten, kombiniert mit den Gemeinschaftsbereichen wie dem Pool, schafft eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Projekt repräsentiert eine solide Option im Immobiliensegment der Orihuela Costa, besonders für Käufer, die eine Verbindung von Strandnähe und gut erreichbarer Infrastruktur suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Campoamor, Alicante, in direkter Küstennähe. Tägliche Notwendigkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Meer und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände und Golfplätze.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und komfortabler Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die gut geschnittene Wohnfläche, die separaten Räume und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Erholung im mediterranen Klima.
Das Apartment ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Kaufprozess kann direkt nach Abschluss der Formalitäten beginnen. Diese unmittelbare Verfügbarkeit ist vorteilhaft für Käufer, die ihren Umzug oder ihre Urlaubsplanung zeitnah umsetzen möchten.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze als Standard; diese sind optional erhältlich. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich, was für Reisende, die häufig fliegen, berücksichtigt werden muss. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin (6,2%) kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL006451
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie an der spanischen Küste suchen. Es passt gut für Personen, die Wert auf Strandnähe legen und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten touristischen Region nutzen möchten, ohne auf eine ruhigere Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Familien, die eine Ferienresidenz suchen, finden hier ausreichend Platz und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen ganzjährigen Wohnsitz anstreben und die mediterrane Lebensweise genießen möchten, ist das Objekt eine Überlegung wert. Die Präsenz von Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktiv orientierte Käufer an. Die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für den täglichen Bedarf.
Das Apartment verfügt über eine solide Bauweise, die auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 107 m² ist gut aufgeteilt und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum, was praktischen Stauraum und Funktionalität gewährleistet. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige, nach Nordosten ausgerichtete verglaste Terrasse, die zusätzliche Wohnfläche schafft und Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und die Außenanlagen bietet. Die Helligkeit und Luftigkeit der Räume, wie durch die Beschreibung von 'very bright and airy' angedeutet, tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Grünflächen, die zur Entspannung einladen. Das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, was die Sicherheit erhöht. Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen, was den Einzug erleichtert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €229.500 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnfläche von 107 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert es im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in der Region. Es sind keine weiteren Varianten des Apartments in Bezug auf Größe oder Zimmeranzahl spezifiziert, was auf eine einheitliche Bauweise hindeutet. Die optionalen Parkplatz- und Abstellraumkombinationen im Untergeschoss sind zu einem zusätzlichen Preis von €18.000 erhältlich. Es ist zu beachten, dass der Verkaufspreis zuzüglich lokaler Steuern (ITP) ist, deren Satz je nach autonomer Gemeinschaft variiert.
Campoamor, ein etablierter Küstenort an der Orihuela Costa, bietet eine Mischung aus Ruhe und Aktivität. Das Apartment liegt in einer Zone, die sowohl durch die Nähe zum Mittelmeer als auch durch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind im Umkreis von 1 bis 2 Kilometern angesiedelt, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, wie dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km), unterstreicht den Freizeitwert der Region. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Die Küstenlage und die zahlreichen Strände, wie Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km), laden zu Erholung und Wassersport ein.
Das Leben in Campoamor, Alicante, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die Nähe zum Mittelmeer und ein mediterranes Klima geprägt ist. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten: Strände wie Playa de Campoamor - La Glea sind nur 500 Meter entfernt, während Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Die Verfügbarkeit von 41 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für eine lebendige Gastronomieszene. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren und eine Auswahl an Golfplätzen. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen macht die Fortbewegung auch ohne Auto möglich, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Campoamor, einem Küstenort an der Orihuela Costa. Hervorgehoben wird die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und den wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Karte visualisiert auch die Distanzen zu Golfplätzen und Sportzentren, was die Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Campoamor, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr sonniges Klima. Campoamor liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und dem Mar Menor. Die Costa del Sol ist eine andere Region im Süden Spaniens, während sich dieses Projekt an der Costa Blanca befindet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 46 km) und Murcia (ca. 30 km), erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und ruhigen Wohngebieten, was sie zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitze oder Ferienimmobilien macht.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Campoamor, Alicante. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 464 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Aguamarina sind in rund 1,1 km erreichbar. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 1,1 km Entfernung gewährleistet, ergänzt durch eine Apotheke in 1,3 km. Ein Krankenhaus ist 13 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz, wobei die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 46 km) und Valencia (ca. 178 km) zu beachten ist. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit von Zielen in der näheren Umgebung erleichtert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Campoamor profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten, wobei die Wassertemperaturen des Meeres für etwa 5 Monate (≥20°C) zum Schwimmen einladen. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel. Die topografische Beschaffenheit der Küste zeigt eine durchschnittliche Neigung von 6,2% zum Strand hin, was als moderat steil gilt. Die natürliche Umgebung ist durch die Küstenlinie und die Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) charakterisiert. Das Klima ist ganzjährig mild, mit Temperaturen, die selten unter 10 °C fallen und im Sommer angenehm warm sind, typischerweise im Bereich von 12-27 °C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Campoamor bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, ist nur 560 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Auch Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Aguamarina (1,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der bekannten Küstenlinie der Orihuela Costa. Abseits des Strandes bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit drei Golfplätzen innerhalb eines 4,5 km Radius, darunter der Real Club de Golf Campoamor (4,1 km), ist die Region ein Paradies für Golfer. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Sport Center Montepiedra (0,3 km), ergänzen das Angebot für aktive Erholungssuchende.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Campoamor, einem Küstenabschnitt der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr sonniges Klima. Campoamor liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und dem Mar Menor. Die Costa del Sol ist eine andere Region im Süden Spaniens, während sich dieses Projekt an der Costa Blanca befindet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 46 km) und Murcia (ca. 30 km), erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und ruhigen Wohngebieten, was sie zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitze oder Ferienimmobilien macht.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Apartment in Campoamor mit einem Einstiegspreis von €229.500 deutlich zugänglicher. Das Projekt Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab €369.000, liegt preislich dazwischen. Während Oceanic Apartments und Nueva Daya Villa höhere Preispunkte aufweisen, deutet dies auf eine andere Art von Projekt hin, möglicherweise größere Einheiten, exklusivere Lagen oder neuere Entwicklungen. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe und die vorhandene Infrastruktur aus, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Lage und sofortige Verfügbarkeit legen. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen wie Las Ramblas de Orihuela (3 km) ist ein weiterer Pluspunkt, der in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist. Die Orihuela Costa ist allgemein bekannt für ihre breiten Sandstrände und die gute touristische Infrastruktur, was die Attraktivität dieser Region für Käufer aus dem Ausland bestärkt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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