Questo appartamento a Campoamor, Alicante, offre 107 m² di spazio abitabile ed è pronto per essere abitato. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è progettato per famiglie o come casa vacanze. La sua posizione fronte mare, vicina ai servizi quotidiani e completata da aree comuni come la piscina, crea un'atmosfera di vita attraente. Il progetto rappresenta un'opzione solida nel segmento immobiliare della Costa de Orihuela, specialmente per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture facilmente accessibili. La vicinanza a diversi campi da golf completa l'offerta ricreativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Campoamor, Alicante, in immediata vicinanza alla costa. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità della vita. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e a diverse opportunità ricreative, comprese spiagge e campi da golf.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture confortevoli, questo appartamento è una scelta appropriata. L'ampio spazio abitativo, le stanze separate e i servizi comuni esistenti come la piscina soddisfano le esigenze di comfort e relax in un clima mediterraneo.
L'appartamento è classificato come 'Pronto' (abitabile), il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il processo di acquisto può iniziare immediatamente dopo la formalizzazione. Questa immediata disponibilità è vantaggiosa per gli acquirenti che desiderano organizzare il loro trasloco o i loro piani di vacanza a breve termine.
Il progetto non offre parcheggi privati di serie; sono disponibili opzionalmente. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole e deve essere presa in considerazione dai frequent flyer. La pendenza del terreno verso la spiaggia (6,2%) può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL006451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile sulla costa spagnola. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e desiderano godere dei servizi di una regione turistica ben sviluppata senza rinunciare a un'atmosfera residenziale più tranquilla. Le famiglie alla ricerca di una residenza vacanziera troveranno qui spazio sufficiente e servizi comuni come una piscina. Può anche interessare coppie o single che cercano una residenza permanente e desiderano godere dello stile di vita mediterraneo. La presenza di campi da golf e centri sportivi attira anche acquirenti orientati all'attività. Il buon collegamento con negozi e servizi locali riduce la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane.
L'appartamento vanta una solida costruzione progettata per un uso duraturo. La superficie abitabile di 107 m² è ben distribuita e comprende 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina separata è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata, fornendo pratico spazio di stoccaggio e funzionalità. Una caratteristica speciale è l'ampia terrazza vetrata esposta a nord-est, che crea ulteriore spazio abitativo e offre viste sulla piscina comune e sulle aree esterne. La luminosità e l'ariosità degli ambienti, come suggerisce la descrizione 'molto luminoso e arioso', contribuiscono al comfort abitativo. Le aree comuni includono una piscina e aree verdi che invitano al relax. L'edificio è dotato di videosorveglianza, che aumenta la sicurezza. L'arredamento è incluso nel prezzo di acquisto, facilitando l'ingresso.
L'appartamento è offerto a partire da €229.500 ed è immediatamente abitabile. La superficie abitabile di 107 m² con 3 camere da letto e 2 bagni lo posiziona nella fascia di prezzo media per proprietà comparabili nella regione. Non sono specificate altre varianti di appartamento in termini di dimensioni o numero di stanze, il che suggerisce una costruzione uniforme. Le opzioni combinate di parcheggio e ripostiglio nel garage sotterraneo sono disponibili a un costo aggiuntivo di €18.000. Si noti che il prezzo di vendita non include le tasse locali (ITP), la cui aliquota varia a seconda della comunità autonoma.
Campoamor, un consolidata località costiera sulla Costa de Orihuela, offre un mix di tranquillità e attività. L'appartamento si trova in una zona caratterizzata sia dalla vicinanza al Mar Mediterraneo sia da un buon collegamento ai servizi locali. L'ambiente è caratterizzato da una combinazione di edifici residenziali, aree verdi e strutture ricreative. Supermercati, ristoranti e farmacie si trovano entro un raggio di 1-2 chilometri, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati, come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km), sottolinea il valore ricreativo della regione. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.846 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La posizione costiera e le numerose spiagge, come Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km), invitano al relax e agli sport acquatici.
La vita a Campoamor, Alicante, è caratterizzata da un'alta qualità della vita, segnata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un clima mediterraneo. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. I dintorni immediati dell'appartamento offrono accesso a numerosi servizi: spiagge come Playa de Campoamor - La Glea si trovano a soli 500 metri, mentre supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili entro un chilometro. La presenza di 41 ristoranti e 3 caffè in un raggio di 2 km testimonia una vivace scena gastronomica. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. Il buon collegamento con i trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti anche senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per le gite nelle zone più lontane.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Campoamor, una località costiera dell'Orihuela Costa. Viene evidenziata la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai principali servizi locali come supermercati e ristoranti. La mappa visualizza anche le distanze dai campi da golf e dai centri sportivi, sottolineando le opportunità ricreative della regione.
L'appartamento si trova a Campoamor, una sezione costiera dell'Orihuela Costa nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima soleggiato. Campoamor è strategicamente situata tra città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e il Mar Menor. La Costa del Sol è un'altra regione nel sud della Spagna, mentre questo progetto si trova sulla Costa Blanca. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 46 km) e Murcia (circa 30 km), facilita l'accesso per gli acquirenti internazionali. La regione offre un buon equilibrio tra infrastrutture turistiche e aree residenziali tranquille, rendendola una località attraente per residenze permanenti o proprietà vacanziere.
L'appartamento è strategicamente situato a Campoamor, Alicante. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, si trova a soli 464 metri. Altre spiagge come Playa de Aguamarina sono accessibili a circa 1,1 km. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato a 1,1 km, completato da una farmacia a 1,3 km. Un ospedale si trova a 13 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) sono rapidamente raggiungibili. Il collegamento con centri più grandi avviene tramite la rete stradale ben sviluppata, sebbene la distanza dagli aeroporti di Alicante-Elche (circa 46 km) e Valencia (circa 178 km) debba essere considerata. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate, facilitando l'accesso a destinazioni vicine.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Campoamor beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto, con temperature dell'acqua del mare adatte alla balneazione per circa 5 mesi (≥20°C). L'immobile si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare. La topografia costiera presenta una pendenza media del 6,2% verso la spiaggia, considerata moderatamente ripida. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla linea costiera e dalla vicinanza a spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). Il clima è mite tutto l'anno, con temperature raramente inferiori a 10°C e piacevolmente calde in estate, tipicamente tra 12 e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Campoamor offre accesso diretto a una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de Campoamor - La Glea, si trova a soli 560 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Anche Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km) sono nelle immediate vicinanze. Queste spiagge fanno parte della nota costa dell'Orihuela Costa. Oltre alla spiaggia, la regione offre numerose opportunità ricreative. Con tre campi da golf entro 4,5 km, tra cui il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km), la regione è un paradiso per i golfisti. Numerosi centri sportivi e piscine, come lo Sport Center Montepiedra (0,3 km), completano l'offerta per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Campoamor, una sezione costiera dell'Orihuela Costa nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima soleggiato. Campoamor è strategicamente situata tra città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e il Mar Menor. La Costa del Sol è un'altra regione nel sud della Spagna, mentre questo progetto si trova sulla Costa Blanca. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare la vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 46 km) e Murcia (circa 30 km), facilita l'accesso per gli acquirenti internazionali. La regione offre un buon equilibrio tra infrastrutture turistiche e aree residenziali tranquille, rendendola una località attraente per residenze permanenti o proprietà vacanziere.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo appartamento a Campoamor si posiziona con un prezzo di partenza di 229.500 €, rendendolo significativamente più accessibile. Il progetto RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, da 369.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre OCEANIC APARTMENTS e NUEVA DAYA VILLA presentano prezzi più elevati, ciò suggerisce un tipo di progetto diverso, forse unità più grandi, posizioni più esclusive o sviluppi più recenti. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua immediatezza alla spiaggia e per l'infrastruttura esistente, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la posizione e la disponibilità immediata. La vicinanza a campi da golf consolidati come il Las Ramblas de Orihuela (3 km) è un ulteriore vantaggio, non sempre scontato in questa fascia di prezzo. La Costa de Orihuela è generalmente nota per le sue ampie spiagge sabbiose e la buona infrastruttura turistica, rafforzando l'attrattiva di questa regione per gli acquirenti internazionali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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