Cet appartement à Campoamor, Alicante, offre 107 m² d'espace de vie et est prêt à être habité. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les familles ou comme résidence de vacances. Son emplacement en bord de mer, à proximité des commodités quotidiennes et agrémenté d'espaces communs tels que la piscine, crée une atmosphère de vie attrayante. Le projet représente une option solide dans le segment immobilier de l'Orihuela Costa, particulièrement pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage et une infrastructure facilement accessible. La proximité de plusieurs terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Campoamor, Alicante, à proximité immédiate de la côte. Les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et de diverses possibilités de loisirs, y compris les plages et les terrains de golf.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage et d'une infrastructure confortable, cet appartement est un choix approprié. L'espace de vie bien agencé, les pièces séparées et les installations communes existantes comme la piscine répondent aux besoins de confort et de détente dans un climat méditerranéen.
L'appartement est classé comme 'Prêt' (prêt à emménager), ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Le processus d'achat peut commencer immédiatement après la finalisation des formalités. Cette disponibilité immédiate est avantageuse pour les acheteurs souhaitant organiser leur déménagement ou leurs vacances dans les plus brefs délais.
Le projet n'offre pas de parking privé en standard ; il est disponible en option. La distance de l'aéroport d'Alicante est considérable et doit être prise en compte par les voyageurs fréquents. La pente du terrain vers la plage (6,2%) peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL006451
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable sur la côte espagnole. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la plage et souhaitent profiter des commodités d'une région touristique bien développée sans sacrifier une atmosphère résidentielle plus calme. Les familles à la recherche d'une résidence de vacances y trouveront suffisamment d'espace et des installations communes comme une piscine. Il peut également intéresser les couples ou les personnes seules envisageant une résidence à l'année et souhaitant profiter du style de vie méditerranéen. La présence de terrains de golf et de centres sportifs attire également les acheteurs actifs. La bonne connexion aux commerces et services locaux réduit la dépendance à l'égard d'un véhicule pour les besoins quotidiens.
L'appartement bénéficie d'une construction solide conçue pour une utilisation durable. L'espace de vie de 107 m² est bien réparti et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, offrant un espace de rangement et une fonctionnalité pratiques. Une caractéristique particulière est la grande terrasse vitrée orientée nord-est, qui crée un espace de vie supplémentaire et offre une vue sur la piscine commune et les espaces extérieurs. La luminosité et l'aération des pièces, comme le suggère la description « très lumineux et aéré », contribuent au confort de vie. Les parties communes comprennent une piscine et des espaces verts invitant à la détente. Le bâtiment est équipé d'une vidéosurveillance, ce qui renforce la sécurité. Les meubles sont inclus dans le prix d'achat, facilitant l'emménagement.
L'appartement est proposé à partir de 229 500 € et est immédiatement disponible. L'espace de vie de 107 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains le positionne dans le segment de prix moyen pour des biens comparables dans la région. Aucune autre variante d'appartement en termes de taille ou de nombre de pièces n'est spécifiée, ce qui suggère une conception uniforme. Les options de parking et de débarras combinées au sous-sol sont disponibles moyennant un supplément de 18 000 €. Il est à noter que le prix de vente est hors taxes locales (ITP), dont le taux varie selon la communauté autonome.
Campoamor, une ville côtière établie sur l'Orihuela Costa, offre un mélange de calme et d'activité. L'appartement est situé dans une zone caractérisée à la fois par sa proximité avec la mer Méditerranée et par sa bonne connexion aux services locaux. L'environnement est marqué par une combinaison de bâtiments résidentiels, d'espaces verts et d'installations de loisirs. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont situés dans un rayon de 1 à 2 kilomètres, couvrant les besoins quotidiens. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés, tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km), souligne la valeur récréative de la région. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. L'emplacement côtier et les nombreuses plages, comme Playa de Campoamor - La Glea (0,5 km), invitent à la détente et aux sports nautiques.
La vie à Campoamor, Alicante, se caractérise par une haute qualité de vie, marquée par la proximité de la mer Méditerranée et un climat méditerranéen. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les activités de plein air. Les environs immédiats de l'appartement offrent un accès à de nombreuses commodités : des plages comme Playa de Campoamor - La Glea sont à seulement 500 mètres, tandis que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. La présence de 41 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène gastronomique animée. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs et des terrains de golf à proximité. La bonne connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions dans les environs.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Campoamor, une ville côtière de l'Orihuela Costa. Elle souligne la proximité immédiate de la mer Méditerranée, des plages et des principales commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants. La carte visualise également les distances par rapport aux terrains de golf et aux centres sportifs, soulignant ainsi les possibilités de loisirs de la région.
L'appartement est situé à Campoamor, une section côtière de l'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable et son climat ensoleillé. Campoamor est stratégiquement situé entre de plus grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et le Mar Menor. La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne, tandis que ce projet se trouve sur la Costa Blanca. La connexion au réseau de transport, notamment la proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 46 km) et de Murcie (environ 30 km), facilite l'accès pour les acheteurs internationaux. La région offre un bon équilibre entre infrastructure touristique et zones résidentielles calmes, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidences permanentes ou les biens de vacances.
L'appartement est stratégiquement situé à Campoamor, Alicante. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, se trouve à seulement 464 mètres. D'autres plages comme Playa de Aguamarina sont accessibles à environ 1,1 km. Les besoins quotidiens sont assurés par un supermarché à 1,1 km, complété par une pharmacie à 1,3 km. Un hôpital est situé à 13 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) sont rapidement accessibles. La connexion aux grands centres se fait par le réseau routier bien développé, bien qu'il faille tenir compte de la distance par rapport aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 46 km) et de Valence (environ 178 km). Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite l'accès aux destinations de proximité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période pour les activités de plein air, avec des températures de l'eau de mer propices à la baignade pendant environ 5 mois (≥20°C). L'établissement est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La topographie côtière présente une pente moyenne de 6,2% vers la plage, considérée comme modérément raide. L'environnement naturel est caractérisé par le littoral et la proximité de plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). Le climat est doux toute l'année, avec des températures rarement inférieures à 10°C et agréablement chaudes en été, généralement entre 12 et 27°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Campoamor offre un accès direct à une variété de plages. La plage la plus proche, Playa de Campoamor - La Glea, se trouve à seulement 560 mètres, facilement accessible à pied. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Aguamarina (1,1 km) sont également à proximité immédiate. Ces plages font partie du célèbre littoral de l'Orihuela Costa. Au-delà de la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec trois terrains de golf à moins de 4,5 km, dont le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km), la région est un paradis pour les golfeurs. De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Sport Center Montepiedra (0,3 km), complètent l'offre de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Campoamor, une section côtière de l'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable et son climat ensoleillé. Campoamor est stratégiquement situé entre de plus grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et le Mar Menor. La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne, tandis que ce projet se trouve sur la Costa Blanca. La connexion au réseau de transport, notamment la proximité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 46 km) et de Murcie (environ 30 km), facilite l'accès pour les acheteurs internationaux. La région offre un bon équilibre entre infrastructure touristique et zones résidentielles calmes, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidences permanentes ou les biens de vacances.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Campoamor se positionne avec un prix de départ de 229 500 €, le rendant beaucoup plus accessible. Le projet Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que Oceanic Apartments et Nueva Daya Villa présentent des prix plus élevés, cela suggère un type de projet différent, potentiellement des unités plus grandes, des emplacements plus exclusifs ou des développements plus récents. L'appartement décrit ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son infrastructure existante, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement et la disponibilité immédiate. La proximité de terrains de golf établis comme Las Ramblas de Orihuela (3 km) est un autre avantage, qui n'est pas toujours garanti dans cette gamme de prix. L'Orihuela Costa est généralement connue pour ses larges plages de sable et sa bonne infrastructure touristique, ce qui renforce l'attrait de cette région pour les acheteurs internationaux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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