Situé à Campoamor, Alicante, cet appartement bénéficie d'un emplacement côtier direct avec vue panoramique sur la mer. D'une superficie de 100 m², il comprend 3 chambres et 2 salles de bains et est prêt à être habité. L'emplacement allie la proximité de la plage à un accès facile aux commodités quotidiennes. Une piscine commune ajoute au confort. Ce projet représente une opportunité de vivre dans une région côtière prisée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé directement sur la côte de Campoamor. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) souligne son orientation maritime. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (environ 1.1-1.2 km).
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un accès direct à la mer et un mode de vie méditerranéen. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances. La piscine commune et la proximité des terrains de golf (à partir de 3.0 km) attirent également les personnes actives qui valorisent les loisirs et les activités de plein air.
L'appartement est prêt à être occupé, étant déjà achevé ('Gereed'). Il a été récemment mis sur le marché et représente une offre actuelle dans la région. La construction et les finitions sont conformes aux normes modernes pour les biens immobiliers de la Costa Blanca.
Le projet n'offre pas de piscine privée ni de climatisation centrale dans tout l'appartement, seulement dans le salon. Bien que des transports publics soient disponibles, un véhicule est conseillé pour explorer les environs. La distance des grandes villes et la situation du stationnement peuvent varier selon la saison.
Ref: VL142065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles qui souhaitent emménager immédiatement ou l'utiliser rapidement comme résidence de vacances, car il est prêt à être habité. Il est idéal pour les amoureux de la mer qui apprécient l'accès direct à la plage et la vue panoramique. La configuration avec trois chambres en fait une option pour les familles ou pour ceux qui reçoivent des invités. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois terrains de golf réputés. C'est également une option à considérer pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie à la plage et de bon accès aux commodités locales. La distance modérée des centres plus grands et les infrastructures existantes (supermarché, borne de recharge VE) soutiennent un séjour permanent.
L'appartement offre 100 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite. La cuisine est séparée et équipée. Le salon-salle à manger est la pièce centrale, donnant accès à la terrasse de 15 m². La climatisation est installée dans le salon. Selon la description, l'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui signifie que certains meubles sont présents. La résidence dispose d'une piscine commune. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'orientation sud promet un bon ensoleillement sur la terrasse. Les caractéristiques notables incluent une place de parking privée et une salle de stockage.
Cet appartement est proposé à partir de 375 000 € et est immédiatement disponible. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 100 m² de surface habitable, il offre un bon espace pour le prix indiqué. Sa localisation en première ligne de mer, avec piscine commune et accès direct à la plage, justifie cette tarification par rapport à d'autres biens dans la région. Les coûts supplémentaires tels que les taxes (ITP) ne sont pas inclus dans le prix d'achat et dépendent de la communauté autonome. La disponibilité est actuelle car l'appartement est prêt à être occupé.
Vivre à Campoamor, directement sur la côte d'Orihuela, signifie un style de vie méditerranéen avec une proximité immédiate de la plage. Le complexe résidentiel offre un accès à la Playa de Campoamor - La Glea, l'une des plages locales certifiées Pavillon Bleu. Les environs sont bien desservis avec des restaurants, cafés et boutiques dans un rayon de 2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,2 km. La connexion au réseau routier est assurée, bien qu'un véhicule soit utile pour les excursions plus longues ou les visites de villes plus éloignées comme Torrevieja (environ 15 km). La région est réputée pour ses parcours de golf, offrant une activité de loisir supplémentaire.
Cet appartement est situé à Campoamor, une localité côtière sur la Costa Blanca sud. La carte montre la proximité immédiate de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages et marinas accessibles à pied. La position sur une légère élévation (31m) au-dessus de la mer offre des vues, tandis que les infrastructures telles que les supermarchés et les routes facilitent la vie quotidienne.
Campoamor est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, en Espagne. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et est limitrophe de zones telles que La Zenia et Cabo Roig. La région est connue pour ses littoraux, ses plages et ses parcours de golf. Sa position entre de grandes villes comme Torrevieja (environ 15 km) et Carthagène (environ 50 km) permet d'accéder à une plus large gamme de services et d'activités culturelles. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca est réputée pour ses plages et son climat méditerranéen.
L'appartement est situé à proximité immédiate de plages comme la Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Le supermarché le plus proche est à 1,1 km, tout comme une borne de recharge pour VE. L'hôpital le plus proche est à 13 km. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles : Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Villamartín (4,3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 46 km. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite l'accès aux destinations locales, mais un véhicule est recommandé pour les déplacements plus longs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La situation à 31 mètres d'altitude offre une agréable circulation d'air. La pente douce de 6,2% vers la plage favorise la vue, mais peut représenter un défi pour certains utilisateurs. La température moyenne fluctue entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Juste devant la résidence se trouvent des plages comme la Playa de Campoamor - La Glea (500 m) et la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m). D'autres plages sont facilement accessibles, y compris la Playa de Aguamarina (1,1 km). Outre la vie à la plage, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles : 41 restaurants, 3 pharmacies et divers centres sportifs se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de trois terrains de golf renommés (à partir de 3,0 km) ainsi que des piscines et installations sportives comme le Sport Center Montepiedra (0,3 km) complètent l'offre de loisirs. Les marinas à proximité (par exemple, Puerto Deportivo Miguel Caballero, 0,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, en Espagne. Il fait partie de la municipalité d'Orihuela et est limitrophe de zones telles que La Zenia et Cabo Roig. La région est connue pour ses littoraux, ses plages et ses parcours de golf. Sa position entre de grandes villes comme Torrevieja (environ 15 km) et Carthagène (environ 50 km) permet d'accéder à une plus large gamme de services et d'activités culturelles. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca est réputée pour ses plages et son climat méditerranéen.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Campoamor offre une disponibilité immédiate et un emplacement de première ligne en bord de mer à un prix d'entrée compétitif de 375 000 €. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est similaire en prix, mais l'emplacement direct en bord de mer et la vue sur la mer à Campoamor constituent un avantage distinctif. Alors que Rojales et Daya Nueva sont plutôt situés à l'intérieur des terres et ont des orientations spécifiques (par exemple, proximité des lacs salés ou zones résidentielles calmes), Campoamor se positionne clairement comme une propriété côtière. L'immobilier décrit ici se distingue par sa localisation en première ligne, son accès direct à la plage et sa vue sur la mer par rapport à de nombreuses autres offres, qui sont souvent plus éloignées de la mer ou n'offrent cette vue que depuis des étages supérieurs. L'accent est clairement mis ici sur le style de vie maritime.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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