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Costa del Sol · Spain

Cancelada

Cancelada è una vivace pedanía situata nel comune di Estepona, lungo la rinomata Costa del Sol. Conosciuta per il suo clima eccezionale e la vicinanza a splendide spiagge e campi da golf, offre un equilibrio perfetto tra vita tradizionale spagnola e comfort moderni. La sua posizione strategica, a metà strada tra Marbella ed Estepona, la rende una scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata.

3846
Ore di sole/anno
31m
Altitudine
32
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

Vivere a Cancelada significa immergersi in un'autentica comunità andalusa con tutti i servizi necessari a portata di mano. La zona dispone di 16 ristoranti, 4 farmacie e vari caffè che garantiscono una quotidianità comoda e sociale. Nonostante sia una località più piccola, fa parte di un municipio ampio, Estepona, che conta oltre 79.000 abitanti e offre un'infrastruttura completa, tra cui 19 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante. La vita qui è rilassata, con un forte senso di comunità, ma senza sacrificare l'accesso alle comodità urbane. Il tessuto economico locale è dinamico, supportato da oltre 4.900 imprese attive nella regione, che garantiscono servizi e occupazione. È un luogo perfetto per le famiglie e per coloro che cercano una qualità della vita elevata in un ambiente soleggiato.

Clima & Meteo

Cancelada gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annuali miti che rendono possibile godere dell'aperto tutto l'anno. Gennaio è il mese più fresco con una media di 12,5°C, mentre luglio e agosto sono i più caldi, raggiungendo rispettivamente i 27,1°C e i 27,6°C. La zona è eccezionalmente soleggiata, registrando circa 3.846 ore di sole all'anno. Le precipitazioni sono moderate, con circa 68 giorni di pioggia all'anno; la stagione più piovosa tende a essere tra novembre e dicembre. Questo clima ottimale supporta uno stile di vita all'aria aperta, rendendo le spiagge e i campi da golf frequentabili durante tutte le stagioni.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.7° 16.5°9.4° 90 mm 245h
Febbraio 13.6° 17.2°10.4° 57 mm 258h
Marzo 14.7° 18.4°11.2° 182 mm 286h
Aprile 16.7° 20.4°13.2° 81 mm 331h
Maggio 20.1° 23.8°16.0° 36 mm 390h
Giugno 24.3° 28.3°20.0° 8 mm 403h
Luglio 27.5° 31.6°23.2° 1 mm 408h
Agosto 27.6° 31.5°23.7° 7 mm 395h
Settembre 24.1° 27.9°20.5° 28 mm 337h
Ottobre 20.6° 24.3°17.4° 74 mm 292h
Novembre 16.1° 19.8°12.9° 97 mm 255h
Dicembre 13.9° 17.4°10.9° 83 mm 246h

Come arrivare

Cancelada è ben servita in termini di trasporti e connettività, facilitando sia i viaggi locali che quelli internazionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), il principale hub della regione, dista circa 55 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è leggermente più vicino a circa 43,5 km. Per quanto riguarda i trasporti pubblici locali, sono disponibili 4 linee di autobus con 21 fermate che collegano Cancelada ai centri vicini come Estepona e Marbella. La località è anche molto ciclabile grazie al suo territorio pianeggiante (altitudine di 31m e pendenza media del 2,8%), ideale per chi ama spostarsi su due ruote. Inoltre, la vicinanza all'AP-7 permette spostamenti rapidi lungo tutta la costa.

Gibraltar (GIB)

43.5 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

54.9 km

Alicante-Elche (ALC)

445.8 km

Linee

4

Fermate

21

Ciclismo: flat (gradient 2.8%)

Punti di ricarica EV

  • Supercharger Estepona, Spain (0.8 km)
  • Zunder -GALP - Estepona (10.0 km)

Natura & Spiagge

La posizione geografica di Cancelada offre un accesso straordinario a bellezze naturali e marine. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui la Playa de Guadalmansa, nota per la sua ampia estensione di sabbia dorata, e la Playa del Sol Villacana. La costa in questa zona è ben mantenuta e offre servizi che vanno dal relax agli sport acquatici. Il territorio circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare che degrada dolcemente verso il mare, offrendo viste panoramiche e un ambiente naturale gradevole, ideale per escursioni e passeggiate. La qualità dell'aria è buona, con un indice AQI di 40, contribuendo al benessere generale dei residenti.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli appassionati di sport e tempo libero troveranno a Cancelada e nei suoi immediati dintorni strutture di primo livello. La zona è un paradiso per il golf, con diversi campi prestigiosi come El Paraíso Golf Club, Flamingos Golf, El Coto de la Serena e Club de Golf El Coto de la Serena facilmente accessibili. Per gli amanti degli sport di racchetta, sono presenti strutture come il Racket Club Villa Paderna e il RozaRossa Tennis and Padel Club. La vicinanza alla costa permette di godere di attività nautiche e balneari, mentre lo sviluppo turistico della zona assicura una vasta gamma di opzioni per il tempo libero, tra cui piscine come il Parque Antenna e attrezzature sportive all'aperto.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

16

Pharmacy

4

Bank

1

Park

1

Cafe

2

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

2

Aziende

4.903

Transazioni immobiliari/anno

3.163

Posti letto hotel

6.897

Qualità dell'aria

PM2.5

6.4

µg/m³

PM10

11.7

µg/m³

NO²

4.4

µg/m³

Ozono

80.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'offerta educativa nella zona di Cancelada è solida e adatta alle famiglie internazionali. Nel territorio comunale di Estepona sono presenti 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie che garantiscono un'istruzione completa. Un punto di forza significativo per gli expat è la presenza di istituti internazionali, come la 'The International School of Estepona', situata nelle vicinanze, che offre curriculum internazionali e un ambiente multiculturale. Questo rende il reinsediamento per famiglie con figli di età scolare molto fluido e senza intoppi burocratici.

Scuole elementari

19

Scuole medie

10

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è robusta e trainata principalmente dal settore dei servizi e dal turismo. Con un reddito netto pro capite di circa 12.950 EUR e un reddito familiare medio di 33.868 EUR, la zona gode di un buon potere d'acquisto standard per la regione. La presenza di 4.900 imprese attive nel comune indica un ambiente commerciale vivace e variegato. Il mercato immobiliare è dinamico, con oltre 3.163 transazioni immobiliari registrate, segnalando un forte interesse per la zona, sia per l'investimento che per la residenza stabile.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Circa 3.846 ore di sole all'anno per un clima perfetto.
  • Situata tra Marbella e Estepona, ottima posizione strategica.
  • Prossimità a 5 rinomati campi da golf nelle immediate vicinanze.
  • Ottima offerta scolastica con scuole internazionali vicine.
  • Mercato immobiliare attivo con 46 proprietà attualmente disponibili.
  • Aeroporti internazionali a 43-55 km di distanza (Malaga e Gibilterra).
  • Paesaggio pianeggiante ideale per il cicloturismo.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Cancelada è vario e offre opportunità per diverse fasce di budget e stili di vita. Attualmente sono disponibili circa 46 proprietà, con prezzi che variano da 209.166 EUR a 4.100.000 EUR, con una media di 800.090 EUR. L'offerta è diversificata: si trovano numerosi appartamenti (sia piani mediani che penthouse), ville unifamiliari, townhouse e anche lotti residenziali per chi desidera costruire. La presenza di nuovi sviluppi (New Development) indica che la zona è in crescita e attrae investimenti. Questa varietà rende Cancelada adatta sia a chi cerca una casa per le vacanze, sia a chi cerca una residenza di lusso vista mare.
Nuova Costruzione (36) Appartamenti (11) Ville (7) Attici (8) Case a schiera (8) Nuova Costruzione (6) Terreni (6) Commerciale (3)
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Domande frequenti

Qual è la distanza dagli aeroporti principali?
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 54,9 km, mentre quello di Gibilterra si trova a circa 43,5 km da Cancelada.
Quali sono le spiagge più vicine a Cancelada?
Le spiagge più vicine includono la Playa de Guadalmansa, Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, tutte facilmente accessibili in pochi minuti di auto.
Ci sono scuole internazionali nelle vicinanze?
Sì, a breve distanza si trova 'The International School of Estepona', insieme a numerose scuole primarie e secondarie pubbliche nel comune di Estepona.
Qual è il range di prezzi degli immobili a Cancelada?
I prezzi attuali variano da circa 209.166 EUR per appartamenti più accessibili, fino a oltre 4 milioni di EUR per ville di lusso, con una media di 800.090 EUR.
Quali sport si possono praticare nella zona?
La zona è eccellente per il golf, con club come El Paraíso e Flamingos Golf, ma offre anche strutture per tennis, paddle tennis e attività marine.
Com'è il clima durante l'inverno?
Gli inverni sono miti; gennaio ha una temperatura media di 12,5°C, rendendo la stagione molto piacevole rispetto al nord Europa.
Cancelada è un luogo adatto alle famiglie?
Assolutamente sì, grazie ai servizi come 4 farmacie, 16 ristoranti, scuole vicine e un ambiente comunitario tranquillo.
vestalinks.com

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