कैनियास दे एसिटुनो, मालागा में स्थित यह आवासीय भूमि शांत और ग्रामीण वातावरण चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। 3,986 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड आपकी पसंद के घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर, ला मारोमा पहाड़ों की तलहटी में स्थित, और 3,909 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह भूमि भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है। यह तट से लगभग 14 किमी (सीधी दूरी) दूर स्थित है, फिर भी आपको अंतर्देशीय जीवन की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक अनूठा निर्माण अवसर प्रदान करती है जो प्रकृति और शांति पर केंद्रित जीवन शैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैनियास दे एसिटुनो के ग्रामीण इलाके में स्थित, यह भूमि ला मारोमा पहाड़ों की तलहटी में है, जो एक शांत वातावरण की विशेषता है। निकटतम रेस्तरां और फार्मेसी 2 किमी के दायरे में हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है। तट और प्रमुख शहरों तक पहुंच को भी ध्यान में रखा गया है, जो इसे प्रकृति की शांति और सुविधा का संतुलित स्थान बनाता है।
3,986 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड कस्टम-डिज़ाइन किए गए घर, बड़े बगीचे या निजी सुविधाओं की स्थापना सहित विविध निर्माण आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। दक्षिण मुखी ढलान अच्छी धूप और दृश्यों का वादा करती है। यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक स्वतंत्र निवास या प्रकृति के साथ सामंजस्य पर केंद्रित जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति एक आवासीय भूमि है और निर्माण परियोजना के प्रारंभिक चरण में है। वर्तमान में, भूमि विकास या बुनियादी ढांचे के संबंध में कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है। खरीदारों को स्वयं भवन परमिट प्राप्त करने, डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया को आगे बढ़ाना होगा। विस्तृत निर्माण कार्यक्रम और समय-सीमा अलग-अलग योजनाओं के आधार पर तय की जाएगी।
यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जा रही है, न कि किसी निर्मित या पूर्ण घर के रूप में। हालांकि साइट पर 80 वर्ग मीटर का एक गोदाम मौजूद है, यह मुख्य संरचना नहीं है। इसके अलावा, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित होने के कारण, शहरी क्षेत्रों के समान तत्काल बुनियादी ढांचे या सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंच की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। कुछ क्षेत्रों में निर्माण प्रतिबंध लागू हो सकते हैं।
Ref: VL617288
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो अपने स्वयं के डिजाइन विचारों के आधार पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। विशाल भूखंड एक निजी बगीचे, स्विमिंग पूल या आउटडोर लिविंग स्पेस के निर्माण की अनुमति देता है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु (औसत 16.1 डिग्री सेल्सियस, 4 महीने तैराकी का मौसम) का अधिकतम लाभ उठाता है। यह शांत और प्रकृति से भरपूर वातावरण चाहने वाले जोड़ों या परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है जो शहरी हलचल से दूर एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं, या स्पेन के ग्रामीण इलाकों में दूसरे घर या सेवानिवृत्ति स्थान की तलाश में हैं। 3,909 घंटे की वार्षिक धूप सौर पैनलों की स्थापना या बाहरी शौक (बागवानी, कला, आदि) का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 40-45 किमी की दूरी पर हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक विकल्प बन जाता है।
यह संपत्ति भूमि है, निर्मित घर नहीं, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' पर वर्तमान में विशिष्ट जानकारी सीमित है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, भूमि तक पहुंच पूरी तरह से पक्की है, और दक्षिण की ओर मुख करने से अच्छी धूप की स्थिति का अनुमान लगाया जा सकता है। साइट पर 80 वर्ग मीटर का एक गोदाम मौजूद है, लेकिन इसके निर्माण की तारीख या गुणवत्ता के बारे में विवरण उपलब्ध नहीं है। खरीदारों को भूमि की उपयोगिता और पहुंच की स्थिति का मूल्यांकन करना चाहिए। जब निर्माण शुरू होता है, तो भविष्य के घर की गुणवत्ता और फिनिश खरीदार द्वारा चुने गए वास्तुकार, ठेकेदार और उपयोग की जाने वाली सामग्री पर निर्भर करेगा। इसलिए, इस स्तर पर तैयार उत्पाद की गुणवत्ता का मूल्यांकन करना संभव नहीं है।
यह आवासीय भूमि €60,000 की कीमत पर पेश की जाती है। 3,986 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड क्षेत्र को देखते हुए, यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण है। यह कीमत केवल भूमि के लिए है; निर्माण लागत अलग से आवश्यक होगी। यह संपत्ति निर्माण परियोजना के प्रारंभिक चरण में है, इसलिए मूल्य पर बातचीत की संभावना का संकेत दिया गया है (हालांकि यह मौजूदा विवरण से एक अनुमान है, न कि पुष्ट जानकारी)। यह मूल्य सीमा उन खरीदारों के लिए प्रारंभिक निवेश को कम करने का अवसर प्रदान करती है जो एक बड़े कस्टम घर के निर्माण पर विचार कर रहे हैं। वर्तमान में, यह स्पष्ट नहीं है कि भूमि व्यक्तिगत रूप से या अन्य पार्सल के साथ बेची जा रही है या नहीं, लेकिन इच्छुक खरीदारों को व्यक्तिगत रूप से पुष्टि करनी चाहिए।
कैनियास दे एसिटुनो के ग्रामीण इलाके में स्थित यह विशाल आवासीय भूमि शांति और प्रकृति प्रेमियों के लिए है। समुद्र तल से 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान ताजी हवा और हल्का मौसम प्रदान करता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 16.1 डिग्री सेल्सियस है, गर्मियां गर्म और सर्दियां हल्की होती हैं। 3,909 घंटे की वार्षिक धूप बाहरी गतिविधियों और बागवानी के लिए आदर्श है। तट से लगभग 14 किमी दूर होने के बावजूद, तट तक पहुंच अपेक्षाकृत आसान है, जो प्रकृति के लाभ और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर और अस्पताल 5.5 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में स्पेनिश गांवों का पारंपरिक माहौल है, और सप्ताहांत पर स्थानीय त्योहारों (वर्ष में 32 दिन) का आनंद लिया जा सकता है। कार आवश्यक है, लेकिन यह आपको इस शांत और विशाल वातावरण का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देगा।
कैनियास दे एसिटुनो मालागा प्रांत में एक शांत नगरपालिका है, जो मालागा शहर से लगभग 43 किमी अंतर्देशीय स्थित है। यह क्षेत्र ला मारोमा पहाड़ों की तलहटी में स्थित है, जो समृद्ध प्रकृति और पारंपरिक स्पेनिश गांव के माहौल को बरकरार रखता है। 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह वर्ष भर हल्का मौसम (औसत 8-25 डिग्री सेल्सियस) और 3,909 घंटे की प्रचुर धूप का आनंद लेता है। हालांकि यह एक शांत ग्रामीण सेटिंग है, निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी और अस्पताल 5.5 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। 2 किमी के दायरे में 4 रेस्तरां हैं, जिससे आप स्थानीय गैस्ट्रोनॉमी का आनंद ले सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है और कार आवश्यक है, लेकिन यह आपको आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो लगभग 14 किमी दूर है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंतर्देशीय में कैनियास दे एसिटुनो में आवासीय भूमि के स्थान को दर्शाता है। पहाड़ों से घिरा हुआ और तट से सुलभ, यह स्थान प्रकृति और शांति को महत्व देने वाली जीवन शैली को दर्शाता है। कृपया इसका उपयोग आसपास के बुनियादी ढांचे, प्रमुख शहरों और तट तक की दूरी को समझने के लिए एक संदर्भ के रूप में करें।
कैनियास दे एसिटुनो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के पूर्वी भाग में स्थित है, जो वेलेज़-मालागा के न्यायिक जिले का हिस्सा है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 43 किमी अंतर्देशीय और तट से लगभग 14 किमी दूर है। यह गांव अंदालूसिया के विशिष्ट सफेद गांवों में से एक है, जो ला मारोमा पहाड़ों की तलहटी में अपने अनूठे स्थान की विशेषता है। आसपास अलसाफिरा और वेलेज़-मालागा जैसे ऐतिहासिक शहर हैं, जो सांस्कृतिक अन्वेषण की अनुमति देते हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, इसका एक शांत और अधिक ग्रामीण वातावरण है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश ग्रामीण जीवन का एक प्रामाणिक अनुभव चाहते हैं।
यह आवासीय भूमि कैनियास दे एसिटुनो के अंतर्देशीय स्थान पर स्थित है, और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच कार पर निर्भर करती है। निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर, अस्पताल 5.5 किमी दूर है, और फार्मेसी केवल 51 मीटर की दूरी पर है। रेस्तरां 2 किमी के दायरे में 4 हैं। मुख्य समुद्र तट, प्लाया डे ला कैलेटा, लगभग 14 किमी (सीधी दूरी) दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 43 किमी (सीधी दूरी) पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा संभव है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 42 किमी से 45 किमी की सीमा में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, और निकटतम बस स्टॉप का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन एक स्टॉप मौजूद है। कार द्वारा यात्रा इस क्षेत्र में रहने के लिए आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैनियास दे एसिटुनो, 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 16.1 डिग्री सेल्सियस और दिन का तापमान 8 डिग्री सेल्सियस से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। 3,909 घंटे की वार्षिक धूप इस क्षेत्र को साल भर आकर्षक बनाती है। तट से लगभग 14 किमी दूर अंतर्देशीय होने के बावजूद, इसकी स्थिति अधिक शुष्क लेकिन फिर भी आरामदायक जलवायु प्रदान करती है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, और 4 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी का मौसम संभव हो जाता है। ला मारोमा पहाड़ों की तलहटी का वातावरण लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की सैर के लिए उपयुक्त भूभाग प्रदान करता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल तट के विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु से अलग है, जो पहाड़ी क्षेत्रों की विशिष्ट शीतलता और शांति प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह आवासीय भूमि समुद्र तट से लगभग 14 किमी (सीधी दूरी) पर स्थित है, जो प्लाया डे ला कैलेटा जैसे समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है। इन समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त हो सकता है, जो उच्च गुणवत्ता वाले मनोरंजन अनुभव प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में 6 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, 2 किमी के दायरे में 4 रेस्तरां हैं, जिनका उपयोग भोजन और सामाजिक समारोहों के लिए किया जा सकता है। क्षेत्र में कई देखने के बिंदु (जैसे मिराडोर डेल कैस्टिलेजो) भी हैं, जो शानदार दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 40-45 किमी की दूरी पर हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं। ये तत्व बाहरी गतिविधियों और अवकाश पर केंद्रित जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कैनियास दे एसिटुनो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के पूर्वी भाग में स्थित है, जो वेलेज़-मालागा के न्यायिक जिले का हिस्सा है। यह मालागा हवाई अड्डे से लगभग 43 किमी अंतर्देशीय और तट से लगभग 14 किमी दूर है। यह गांव अंदालूसिया के विशिष्ट सफेद गांवों में से एक है, जो ला मारोमा पहाड़ों की तलहटी में अपने अनूठे स्थान की विशेषता है। आसपास अलसाफिरा और वेलेज़-मालागा जैसे ऐतिहासिक शहर हैं, जो सांस्कृतिक अन्वेषण की अनुमति देते हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, इसका एक शांत और अधिक ग्रामीण वातावरण है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश ग्रामीण जीवन का एक प्रामाणिक अनुभव चाहते हैं।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 89 mm |
| मार्च | 11.1°C | 93 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 75 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.6°C | 22 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.4°C | 67 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 108 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, तटीय रिसॉर्ट्स और गोल्फ कोर्स के आसपास की संपत्तियां आम तौर पर ध्यान आकर्षित करती हैं। हालाँकि, कैनियास दे एसिटुनो जैसे अंतर्देशीय परियोजनाएं एक अलग आकर्षण प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार (एक्वामार), मिजास (लैंटाना रेसीडेंशियल), और एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2) जैसे तटीय विकास €205,000 से €259,000 की कीमत सीमा में हैं और पहले से निर्मित संपत्तियों की पेशकश करते हैं, जो शहरी और समुद्र तट के निकटता पर जोर देते हैं। इसके विपरीत, कैनियास दे एसिटुनो में आवासीय भूमि €60,000 की शुरुआती लागत पर विशाल भूमि और निर्माण में स्वतंत्रता प्रदान करती है। इस मूल्य बिंदु पर इतनी बड़ी भूमि प्राप्त करना तटीय क्षेत्रों में दुर्लभ है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक विपरीत विकल्प है जो एक शांत ग्रामीण सेटिंग, प्रकृति से संबंध और एक अनूठी रहने की जगह की इच्छा रखते हैं। 3,909 घंटे की वार्षिक धूप और 650 मीटर की ऊंचाई कोस्टा डेल सोल के तटीय जलवायु से भिन्न, अधिक स्थिर लेकिन ताज़ा जलवायु प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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