מגרשים למגורים אלו, הממוקמים בקאניאס דה אייסיטונו (Canillas de Aceituno), כפר ציורי צפונית למלגה, מציעים הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם, מעט מרוחק מהחוף הים תיכוני. האזור ידוע באווירתו הכפרית השקטה ונופי ההרים המרשימים. הפרויקט מציע מגרשים בגדלים וסוגים שונים, כולל אדמות חקלאיות ואזורים עירוניים, המוכנים לפיתוח. מגרשים אלו מציעים פוטנציאל למגורים קבועים וגם לבית נופש, המשלבים אורח חיים כפרי עם גישה נוחה לחוף ולמתקניו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בקאניאס דה אייסיטונו, חלק מאזור הארכסיה (Axarquía) במלגה. המיקום על צלע הר, למרגלות הרי לה מארומה (La Maroma), מציע סביבה שלווה ועשירה בטבע. האזור ידוע באווירתו הכפרית האנדלוסית המסורתית, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית לחוף ולשירותיו.
המגרשים בקאניאס דה אייסיטונו מיועדים לאלו המחפשים פרויקט בנייה המותאם לצרכיהם הספציפיים. הם אידיאליים לבניית מגורים בעלי ארכיטקטורה אישית או בתי נופש. המרחק מהשירותים והחוף מאפשר ליהנות מהשקט, תוך שמירה על גישה לנוחיות בסיסית.
הפרויקט כולל מגרשים למגורים שונים, חלקם כבר עם תוכנית בנייה מוכנה, בעוד שאחרים מציעים חופש עיצובי מלא. המגרשים מוכנים לבנייה, ומספקים אפשרות לבניית מבנה חדש בהתאם לסטנדרטים עכשוויים והעדפות אישיות.
פרויקט זה אינו מציע יחידת דיור מוכנה או אפשרות למגורים מיידיים. המגרשים דורשים פרויקט בנייה אישי ואישור בנייה. אין גישה ישירה לתחבורה ציבורית באוטובוס, ורוב הפעילויות היומיומיות דורשות רכב. חלק מהמגרשים עשויים להיות בשיפוע עקב השטח ההררי.
Ref: VL617288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים החולמים על בניית ביתם הפרטי בספרד, תוך רצון לחיות הרחק ממרכזי תיירות, אך עדיין קרוב מספיק לחוף. הוא מיועד לזוגות או משפחות המחפשות סביבת מגורים שקטה בה ילדים יכולים לגדול בטבע. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המעוניינים לפתח נכסים ופוטנציאלית להשכיר אותם. אם אתם מעריכים אוטונומיה בעיצוב ביתכם ונהנים מקסם החיים בכפר, זו עשויה להיות הבחירה הנכונה עבורכם.
מכיוון שמדובר במגרשים, אין איכות גימור ספציפית. הבעלים הפוטנציאלי אחראי על איכות הבנייה ובחירת החומרים. שירותים קרובים כוללים גם חנויות לחומרי בניין, המאפשרות בחירת מוצרים איכותיים. המגרשים מוכנים לבנייה ומובטח להם גישה.
מגרשים בקאניאס דה אייסיטונו מתחילים במחיר של 60,000 €. מוצעים מגרשים בגדלים וסוגים שונים, המתאימים לתקציבים שונים ולפרויקטים של בנייה. חלק מהמגרשים הם עירוניים, אחרים הם אדמות חקלאיות, המציעים הזדמנויות בנייה שונות. בעת רכישת המגרש כולו, המחיר ניתן למשא ומתן, מה שמעניק גמישות לקונים פוטנציאליים.
קאניאס דה אייסיטונו מציעה לתושבים חוויה אנדלוסית שלווה ואותנטית. החיים כאן מתנהלים בקצב איטי יותר, המאופיין בנופים ציוריים ובקרבה לטבע. הכפר עצמו מספק שירותים בסיסיים כמו מסעדות ובתי מרקחת, בעוד שהערים הסמוכות מציעות מגוון רחב יותר של חנויות ושירותים. האזור אידיאלי עבור אלו המעריכים שקט ואורח חיים מסורתי, אך רוצים להיות קרובים לחיי החוף של קוסטה דל סול.
קאניאס דה אייסיטונו ממוקמת מזרחית למלגה, ומציעה סביבת מגורים שלווה למרגלות ההר. הגישה לחוף טובה, אם כי רכב חיוני לחיי היומיום. עושר הטבע והאווירה השקטה של האזור יוצרים סביבת מגורים נעימה. בקרבת מקום נמצאים מסעדות, בית מרקחת ומרכזי קניות.
מגרש זה ממוקם בקאניאס דה אייסיטונו, מזרחית למלגה, באזור הארכסיה. המיקום מציע סביבה הררית שלווה, בעוד שהחוף ומתקניו נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב.
קאניאס דה אייסיטונו ממוקמת באזור הארכסיה (Axarquía), מזרחית למלגה. זהו כפר לבן טיפוסי (pueblo blanco) באנדלוסיה, הממוקם בהרים, ומציע ניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסטה דל סול. האזור ידוע במטעי הזיתים ובכרמיו, ומציע חוויה אותנטית.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta) ופלאיה דה מזקיטילה (Playa de Mezquitilla), נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. שדה התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של 43 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ ובית החולים במרחק 5.5 ק"מ. האזור מציע גם מספר מגרשי גולף, הקרובים שבהם במרחק של כ-42 ק"מ. בכפר יש מסעדות ובית מרקחת, וכן עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 8.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאניאס דה אייסיטונו ממוקמת בגובה של 650 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים קריר יותר בהשוואה לחוף, עם טמפרטורה ממוצעת של 8-25°C וממוצע שנתי של 16.1°C. ישנם כ-3909 שעות שמש בשנה, המבטיחות תקופת קיץ ארוכה ונעימה הנמשכת כ-4 חודשים. האזור מוקף בהרים ובטבע, ומציע אפשרויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי אחרות, כולל מספר מתקני ספורט (6) ונקודות תצפית, כמו מיראדור דל קסטייחו (Mirador del Castillejo). השטח ההררי נוח לטיולים ולתנועה בטבע.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קאניאס דה אייסיטונו ממוקמת באזור הארכסיה (Axarquía), מזרחית למלגה. זהו כפר לבן טיפוסי (pueblo blanco) באנדלוסיה, הממוקם בהרים, ומציע ניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסטה דל סול. האזור ידוע במטעי הזיתים ובכרמיו, ומציע חוויה אותנטית.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.2°C | 84 mm |
| פברואר | 8.6°C | 89 mm |
| מרץ | 11.1°C | 93 mm |
| אפריל | 13.3°C | 75 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.6°C | 22 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.4°C | 67 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 108 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים פופולריים בחוף קוסטה דל סול כמו Aquamar (Torre del Mar, החל מ-219,950 €), Lantana Residencial (Mijas, החל מ-205,000 €) ו-Etherna Homes 2 (Estepona, החל מ-259,000 €), המגרשים בקאניאס דה אייסיטונו מציעים נקודת כניסה נמוכה משמעותית. פרויקטים אלו בחוף מציעים בדרך כלל דירות או בתים מוכנים עם מתקנים שונים וגישה ישירה לים. היתרון של המגרשים בקאניאס דה אייסיטונו, לעומת זאת, הוא האפשרות לבנות בהתאם לצרכים אישיים וליהנות מאורח חיים רגוע יותר המאפיין אזורים הרריים, תוך שהחוף נותר נגיש. ההבדל באזור טמון יותר בקסם של החיים בכפר ובאווירה האותנטית של כפר ספרדי, השונה באופן משמעותי ממרכזי תיירות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
