Овај пројекат представља стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Марбељи, популарној области Коста дел Сол. Пројекат је недавно завршен и нуди модеран начин живота у урбаном окружењу, на само неколико минута од плаже и основних садржаја. Представља комбинацију удобности, приступачности и локације у близини познатих голф терена, што га чини интересантним избором за стални боравак или као имовину за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у близини обале, на пешачкој удаљености од плаже, што пружа лак приступ Медитерану. Позициониран је у градском подручју Марбеље, где су бројни садржаји попут продавница и ресторана лако доступни, што олакшава свакодневни живот без потребе за дужим путовањима.
Овај пројекат је намењен појединцима или паровима који траже функционалан и удобан животни простор. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за живот. Близина голф терена и градских погодности задовољава потребе за рекреацијом и лаким приступом услугама, док тераса и башта додају вредност свакодневном боравку.
Пројекат је недавно завршен, што значи да су све јединице нове и модерно опремљене. Иако се ради о готовом стану, новији датум изградње обично подразумева поштовање савремених грађевинских стандарда и енергетске ефикасности, што доприноси укупном квалитету живота и потенцијално нижим трошковима одржавања.
Иако се стан налази близу центра и садржаја, приватна башта од 42 м² је релативно мала. Више од 100 м² стамбеног простора са само 42 м² спољашњег простора указује да је фокус на унутрашњем животу. Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако јесте у близини обале.
Овај стан је погодан за некога ко тражи стално пребивалиште у Марбељи, али жели да буде близу свих градских погодности. Такође је одлична опција за појединце који често путују, због близине аеродрома у Малаги и добре повезаности. За љубитеље голфа, локација у близини више голф терена је значајан фактор. Инвеститори могу сматрати овај стан атрактивним због потенцијала за изнајмљивање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације. Посебно је погодан за пару или мале породице којима је потребна комфорна и добро одржавана имовина у урбаном окружењу, а који цене приступ природи и рекреацији.
Стан одликују висококвалитетни материјали и модерна технологија, што је видљиво на основу описа. Подне површине су обложене мермером, пружајући елегантан и издржљив завршни слој. Подном грејању, укључујући и у купатилима, доприноси удобности током хладнијих месеци, док независни системи клима уређаја (топло/хладно) обезбеђују оптималну температуру током целе године. Кухиња је опремљена модерним апаратима марке Siemens, што сугерише посвећеност квалитету. Уграђени плакари додатно повећавају функционалност искориштавања простора. Ови детаљи указују на пажљиво планирање и изградњу са фокусом на удобност и естетски изглед.
Цена овог стана је 650.000 евра, што га позиционира у средњем до вишем ценовном рангу на тржишту Марбеље. Ова цена обухвата двособни стан од 101 м² са додатним баштенским простором и паркинг местом у подземној гаражи. Доступност станова у овом сегменту у Марбељи може варирати, али овај пројекат нуди готову имовину, што потенцијалним купцима омогућава брзу транзицију. Цене су подложне променама на основу тржишних услова и тренутне потражње, али ова ознака цене сугерише да се ради о квалитетној и добро лоцираној имовини.
Живот у овом стану у Марбељи значи бити у срцу урбане активности уз лак приступ обали. Свакодневни ритам подразумева лаку доступност продавница, апотека и ресторана, што чини куповину намирница или одлазак на вечеру једноставним. Близина плаже омогућава честе одласке на обалу, било за јутарњу шетњу или поподневни одмор. Комплекс нуди миран амбијент са базенима и уређеним баштама, што пружа контраст градској гужви. Позиција у Голф Долини такође привлачи љубитеље голфа, са бројним теренима на краткој вожњи. Ово је подручје где се медитерански начин живота сусреће са погодношћу градског становања.
Живот у овој области Марбеље нуди баланс између урбаног живота и близине природним лепотама. У близини се налазе бројни ресторани (138 у кругу од 2км), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што значи да су свакодневне потрепштине и друштвени садржаји лако доступни. Близина болнице (996м) и дома здравља (5 у кругу од 2км) пружа сигурност. Постоји и 41 основна и 28 средњих школа у околини, што локацију чини погодном за породице. Укупна густина становништва од око 160.000 људи у 2025. години указује на живописно, али не пренасељено градско подручје, са 52 хотела који подржавају туристичку инфраструктуру.
Овај интерактивни приказ приказује локацију пројекта у Марбељи, на Коста дел Сол. Истиче близину плажа, центра града, голф терена и кључних саобраћајница, пружајући визуелни преглед доступности и погодности околног подручја.
Марбеља, где се налази овај стан, је позната општина у оквиру провинције Малага на Коста дел Сол. Смештена је на обали Медитерана, око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге. Ова позиција чини је централном тачком на овој популарној туристичкој обали. У поређењу са већим градовима попут Малаге, Марбеља нуди медитерански начин живота са фокусом на луксуз и рекреацију, док је истовремено добро повезана са осталим деловима Андалузије. Њен статус као седиште регионалних општина указује на значај и развијену инфраструктуру.
Локација стана пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, што је чини доступном пешке. Друге плаже као што су Playa de la Fontanilla (2.9 км) и Playa de Casablanca (2.4 км) такође су у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Намирнице можете набавити у супермаркету удаљеном само 234 метра, а апотека је на свега 8 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Golf Los Naranjos (6.0 км) су лако доступни. Укупан број од 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити пријатном климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, ова област је идеална за оне који уживају у сунцу. Пливање у мору је могуће током пет месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна годишња температура од 19.2°C чини је погодном за живот током целе године. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што доприноси лакшем приступу и пријатном окружењу без екстремних висинских разлика.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, од којих многе имају Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. У близини се налази Playa de la Bajadilla (0.7 км), а на нешто већој удаљености су и Casablanca (2.4 км) и Fontanilla (2.9 км). За љубитеље голфа, доступан је велики број терена, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Поред тога, постоји низ спортских садржаја, укључујући пливачке базезене попут Supera Miraflores (0.7 км) и општински базен (0.8 км), као и спортске центре као што је Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Близина марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, где се налази овај стан, је позната општина у оквиру провинције Малага на Коста дел Сол. Смештена је на обали Медитерана, око 47 км југозападно од главног града провинције, Малаге. Ова позиција чини је централном тачком на овој популарној туристичкој обали. У поређењу са већим градовима попут Малаге, Марбеља нуди медитерански начин живота са фокусом на луксуз и рекреацију, док је истовремено добро повезана са осталим деловима Андалузије. Њен статус као седиште регионалних општина указује на значај и развијену инфраструктуру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL388721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, попут Almazara Views (од €620.000) и Breeze (од €650.000), овај стан нуди сличну вредност у смислу цене и локације. Пројекат Be Aloha, са ценом од €475.000, представља приступачнију опцију, али често са мањим површинама или другачијим локацијама. Специфичност овог пројекта лежи у комбинацији урбане локације, близине плаже и Голф Долине, што је карактеристично за централни део Марбеље. Док Almazara Views и Breeze такође нуде поглед на базен или море, овај стан истиче башту и директан приступ њој, као и комплетан пакет садржаја у комплексу. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до апартмана, али Марбеља задржава високу потражњу због свог угледа и инфраструктуре. Овај стан се позиционира као добра опција за оне који траже готову имовину у овој жељеној области, са уравнотеженом понудом простора, садржаја и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID