Ce projet situé à Nueva Andalucía, une zone urbanisée de Marbella, propose des appartements achevés. L'unité type dispose d'une surface habitable de 101 m² et d'une terrasse de 42 m². Le cadre est urbain avec accès rapide aux infrastructures côtières. La construction est finalisée, offrant une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Nueva Andalucía, quartier de Marbella. La position est stratégique à proximité des parcours de golf comme Golf Los Naranjos (6 km). Le littoral, avec la plage Playa de la Bajadilla, est à environ 738 m à vol d'oiseau. Le secteur est résidentiel avec des commodités de proximité.
Le bien offre deux chambres et deux salles de bain pour une surface de 101 m². Une terrasse couverte de 42 m² avec jardin privé est incluse. Une place de parking souterrain et un local de stockage sont fournis. L'agencement convient pour une résidence principale ou secondaire.
Le statut de construction est 'Gereed' (Achevé). Les systèmes techniques comme le chauffage au sol et la climatisation indépendante sont installés. Les finitions comprennent des sols en marbre et une cuisine équipée Siemens.
Le bien est situé au rez-de-chaussée. L'ascenseur est présent mais vérification recommandée pour accès PMR. L'environnement urbain peut générer du bruit. La vue sur la mer est dépendante de l'orientation. L'aéroport est à 39 km.
Convient aux acheteurs cherchant un bien clé en main. Adapté pour les amateurs de golf ou de proximité mer. Moins adapté à ceux recherchant l'isolement total.
Sols en marbre. Cuisine équipée Siemens. Chauffage au sol hydraulique et Clim réversible. Installation électrique et plomberie conformes aux normes.
Le prix de départ est de 690.000 €. Comparé aux projets voisins (Almazara Views dès 620.000 €), ce prix s'explique par la livraison immédiate et les surfaces extérieures.
Le quotidien à Marbella combine accès aux plages, loisirs golfeurs et services urbains. La proximité de commerces (supermarché à 234 m) facilite la vie courante. Les soirées peuvent se passer sur la terrasse. L'accès à Puerto Banús est rapide.
quartier offre 138 restaurants dans un rayon de 2 km. Hopital à 996 m. Ecoles internationales à 2,5 km.
Carte montrant la position entre mer et golf.
Ouest de Marbella, vallée du golf.
Plage à 738 m. Golf à 6 km. Aéroport AGP à 39 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Température moyenne 19,2°C. 3856h soleil/an.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plage Bajadilla à 0,7 km. Ports à 0,6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ouest de Marbella, vallée du golf.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL388721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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