Плац у Марбељи, провинција Малага, нуди јединствену могућност за изградњу стамбеног објекта на парцели од 1165 м². Смештен у градском окружењу, ова локација комбинује предности урбане доступности са близином природних ресурса. Пројекат је позициониран у Нагуелесу, познатом по својој ексклузивности и близини кључним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за развој некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација се налази у оквиру Марбеље, у близини плаже и урбаних центара. Удаљеност од 39 км од аеродрома Малага указује на добру транспортну повезаност. Близина локалних продавница и здравствених установа, попут апотеке удаљене само 8 метара, наглашава практичност свакодневног живота.
Парцела од 1165 м² пружа довољно простора за реализацију различитих архитектонских решења, попут изградње породичне куће са баштама и базенима. Позиција у мирном, али добро повезаном подручју, задовољава потребе за приватним простором уз лак приступ градским садржајима.
Будући да се ради о плацу, тренутно није у фази изградње. Потенцијал за нови стамбени развој је значајан, омогућавајући изградњу према савременим стандардима и индивидуалним потребама будућих власника.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, нити нуди предности попут башта или базена у тренутном стању. Фокус је искључиво на потенцијалу земљишта за нови развој, без додатних инфраструктурних елемената.
Овај плац је погодан за инвеститоре и појединце који желе да изграде дом по својој мери у престижном подручју Марбеље. Идеалан је за оне који имају визију за сопствену некретнину, желећи да у потпуности контролишу дизајн, материјале и распоред простора. Погодност локације, са близином градских садржаја, плаже и голф терена, чини га привлачним за породице, професионалце или пензионере који траже медитерански начин живота са свим погодностима на дохват руке. Такође, за инвеститоре, ово је прилика за развој пројекта високе вредности на тржишту Марбеље. Онај ко жели да буде близу луке, продавница, ресторана и међународних школа, а истовремено да има довољно простора за приватни животни простор, пронаћи ће ову локацију интересантном.
Како се ради о плацу, детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви у тренутном стању. Међутим, локација у престижном подручју Нагуелес у Марбељи сугерише да ће будућа изградња вероватно тежити високим стандардима, у складу са околним луксузним вилама. Потенцијални власници имају слободу да бирају материјале и технологије, одређујући ниво квалитета и завршне обраде према сопственим жељама и буџету. Близина квалитетних грађевинских и дизајнерских сервиса у Марбељи додатно подржава могућност реализације висококвалитетног пројекта.
Тренутна цена од 895.000 евра односи се на плац од 1165 м². Ова цена одражава вредност земљишта у престижној локацији Марбеље, посебно у Нагуелесу, који је познат по својим ексклузивним некретнинама. Доступност парцеле у овом делу града је ограничена, што додатно утиче на њену цену. Потенцијални купци треба да расплажују и трошкове изградње, који нису укључени у ову цену. Поређење са сличним пројектима у Марбељи сугерише да ова цена представља позиционирање у оквиру средњег до вишег ценовног сегмента за земљиште са значајним развојним потенцијалом.
Овај плац у Марбељи представља празно платно за креативну изградњу у живахном урбаном подручју. Позиција у Нагуелесу, познатом као једно од најтраженијих места у Марбељи, нуди комбинацију престижа и функционалности. Близина плажа, попут Плаиа де ла Бахадиља (738м), као и шопинг зона, ресторана и светски познатих голф терена, обезбеђује богат свакодневни живот. Истовремено, локација је довољно удаљена од највеће гужве да пружи осећај мира и приватности. Инфраструктура попут супермаркета (234м) и здравствених установа (996м до болнице, 8м до апотеке) чини ово подручје изузетно практичним за становање. Лака приступност центру Марбеље и златног миља, окружен луксузним вилама и зеленим површинама, чини ово место атрактивним за оне који траже квалитетан живот.
Живот у овој области Марбеље нуди спој урбане динамике и медитеранског спокоја. Близина плаже (738м) омогућава лак приступ морским активностима и опуштању. Важни садржаји попут супермаркета (234м), апотеке (8м) и здравствених центара (996м до болнице) су на пешачкој удаљености, што значајно олакшава свакодневни живот. Окружење је испуњено луксузним вилама и зеленим површинама, стварајући пријатно и естетски угоднo окружење. Локација је такође добро повезана са центром Марбеље и Златним миљем, нудећи приступ широком спектру ресторана, продавница и забавних садржаја.
Овај плац је смештен у Марбељи, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Карта приказује његову локацију у оквиру урбаног подручја, са близином плаже, марина и центра града, као и лак приступ главним саобраћајницама и оближњим градовима.
Овај плац се налази у срцу Коста дел Сол, у престижном делу Марбеље, граду познатом по луксузу и туристичким атракцијама. Позициониран је у оквиру провинције Малага, са којом је добро повезан. Већи градови попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружају додатне културне и економске центре у региону. Близина ових градских центара омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних могућности, чиме се допуњује локална понуда Марбеље.
Ова локација пружа одличну приступачност кључним тачкама. Најближа плажа, Плаиа де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Фонтаниље у радијусу од 3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км у правој линији, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што обезбеђује брз приступ свакодневним потрепштинама. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 6 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током године забележено је око 3.856 сунчаних сати, што дуг период чини идеалним за активности на отвореном. Због тога је и пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб терена према мору (1.7%) додатно доприноси пријатној атмосфери. Овакви климатски услови подржавају активан начин живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим бројним плажама, од којих неколико носи престижну Плаву заставу, укључујући Плаиа де ла Бахадиља (738м), Плаиа де Касабланка (2.4км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9км). Осим плажа, регион нуди и низ рекреативних садржаја. У близини се налази 10 плажа са Плавом заставом. Постоје и бројни спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4км) и Полидепортиво Риохуело (0.5км), као и базени попут Супера Мирафлорес (0.7км). За љубитеље голфа, у близини су голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.6км) додатно обогаћују понуду за слободне активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај плац се налази у срцу Коста дел Сол, у престижном делу Марбеље, граду познатом по луксузу и туристичким атракцијама. Позициониран је у оквиру провинције Малага, са којом је добро повезан. Већи градови попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) пружају додатне културне и економске центре у региону. Близина ових градских центара омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних могућности, чиме се допуњује локална понуда Марбеље.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL571038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, овај плац у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане близине и ексклузивности. Док су пројекти попут Breeze in Marbella (од €650,000) и Olivos Palo Alto (од €750,000) такође атрактивни, цена од €895,000 за овај плац од 1165 м² позиционира га као значајну инвестициону могућност, посебно имајући у виду локацију у Нагуелесу. Ocean View Marbella (од €960,000) је близак по цени, али се фокусира на готови објекат. Ова парцела даје потпуну слободу у дизајну и изградњи, што може бити пресудно за купце са специфичним захтевима. У односу на подручја са мање развијеном инфраструктуром, Марбеља пружа већу поузданост у погледу доступности услуга, квалитета живота и потенцијала тржишта некретнина. Поред тога, специфична близина плажа, голф терена и међународних школа чини је посебно привлачном за одређени сегмент купаца који траже медитерански начин живота са свим погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
