Ова реновирана градска кућа у Марбељи, Малага, представља стамбену јединицу смештену у урбаном окружењу са пешачком доступношћу до плаже и основних услуга. Објекат је завршен и нуди 135 м² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Пројекат се налази на 29 метара надморске висине, што обезбеђује лак приступ обали. Његова позиција у Марбељи омогућава становницима да користе предности развијене инфраструктуре града, укључујући близину аеродрома и разноврсних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Градска кућа је смештена у Марбељи, у области која омогућава пешачки приступ Плаји де ла Бахадиља, удаљеној око 738 метара. Ова локација пружа директан приступ градским садржајима, укључујући супермаркет на 234 метра и апотеку на 8 метара. Близина болнице, удаљене мање од километра, доприноси практичности свакодневног живота. Окружење је урбано, али је пројектовано да очува стамбену мирноћу.
Ова градска кућа је пројектована за становнике који цене комбинацију урбане погодности и приватног стамбеног простора. Са три спаваће собе, погодна је за породице или појединце који захтевају додатни простор. Близина међународних школа и голф терена може бити релевантна за одређене животне стилове. Завршетак изградње омогућава непосредно усељење, што је предност за оне који траже спремно решење за становање.
Пројекат је већ завршен, што значи да су све грађевинске фазе окончане и објекат је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са уређењем и коришћењем имовине. Завршен статус такође омогућава физички преглед свих аспеката објекта, од квалитета завршне обраде до функционалности заједничких простора, пре доношења одлуке о куповини.
Ова градска кућа, иако нуди многе погодности, не представља самостални објекат са потпуном приватношћу земљишта. Део је затворене заједнице, што подразумева заједничке просторе и правила. Поглед на голф терен, башту и базен је присутан, али не постоји отворени панорамски поглед на море или планине. За оне који траже потпуну изолацију или ексклузивни поглед, ово можда неће бити одговарајућа опција.
Ова градска кућа може бити погодна за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за усељење у урбаном делу Марбеље. Одговара онима који цене пешачку доступност до плаже и основних градских садржаја попут супермаркета, апотеке и здравствених установа. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена представља значајну предност. Породице са децом могу ценити близину међународних школа. Објекат је такође погодан за оне који траже сигурно окружење у затвореној заједници са заједничким базеном и уређеним баштама. Ако се тражи резиденција која нуди комбинацију мирног стамбеног живота и лаког приступа градској динамици, без потребе за сталним ослањањем на аутомобил за свакодневне активности, ова градска кућа може бити релевантна опција. Такође, за оне који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са куповином некретнине у изградњи, завршен статус објекта нуди директно решење.
Квалитет завршне обраде у овој реновираној градској кући фокусиран је на модерне стандарде и функционалност. Простор за дневни боравак и трпезарију је пројектован да максимизира природно осветљење, што доприноси укупном осећају пространости. Кухиња је отвореног типа, опремљена висококвалитетним уређајима, што указује на пажњу посвећену практичности и естетици. Три спаваће собе имају уграђене плакаре, што обезбеђује ефикасно коришћење простора и уредност. Купатила су елегантно завршена, што сугерише употребу квалитетних материјала и савременог дизајна. Приватна тераса и башта проширују животни простор на отворено, пружајући могућност за опуштање. Објекат је комплетно намештен, што омогућава непосредно усељење без потребе за додатним улагањима у опремање. Заједнички базен и уређене баште у оквиру затворене заједнице су такође део укупног квалитета имовинског комплекса.
Ова градска кућа у Марбељи смештена је у окружењу које подржава активан, али и практичан свакодневни живот. Близина Плаје де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, омогућава редовне шетње уз обалу или брз приступ плажи током топлијих месеци. Урбана инфраструктура, са супермаркетом на 234 метра и апотеком на 8 метара, значајно поједностављује обављање свакодневних обавеза. Становници могу лако да приступе бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 километра, што доприноси динамичном друштвеном животу. Затворена заједница са заједничким базеном и уређеним баштама пружа мирно и сигурно окружење, идеално за опуштање. Присуство голф терена у близини, као што је Голф Лос Наранхос, нуди могућности за рекреацију. Ова локација је погодна за оне који желе да комбинују градске погодности са приступом рекреативним активностима, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. Близина болнице и школа додатно доприноси функционалности локације за породични живот.
Живот у окружењу ове градске куће у Марбељи карактерише висока доступност услуга и рекреативних садржаја. Са супермаркетом удаљеним само 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне потребе су лако задовољиве пешке. Здравствени центар је на мање од километра, што пружа сигурност у случају потребе. У радијусу од 2 километра налази се преко 100 ресторана и 25 кафића, што омогућава разноврсне могућности за друштвени живот и исхрану. Марбеља, са популацијом од преко 159.000 становника, нуди развијену инфраструктуру, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, што је релевантно за породице. Систем јавног превоза са 11 линија и 50 стајалишта олакшава кретање по граду, смањујући зависност од личног аутомобила. Близина голф терена и спортских објеката доприноси могућностима за активан живот.
Карта приказује позицију градске куће у Марбељи, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Могу се видети главне саобраћајнице, што указује на лаку повезаност са остатком града и региона. Приказани су и кључни објекти попут супермаркета, апотека и здравствених центара, потврђујући пешачку доступност. Зелене површине и голф терени у окружењу такође су видљиви, пружајући контекст за рекреативне могућности које локација нуди.
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, позициониран између великих регионалних центара. Удаљена је око 47 километара од Малаге, која је највећи град у провинцији са преко пола милиона становника, и око 66 километара од Алхесираса. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и економских могућности које нуде већи градови, док истовремено задржава препознатљив и престижан карактер Марбеље. Град је седиште Удружења општина региона и правосудног округа, што указује на његову административну и економску важност. У поређењу са мањим местима на обали, Марбеља нуди знатно развијенију инфраструктуру и већи избор садржаја.
Ова градска кућа у Марбељи нуди изузетну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, што омогућава лак пешачки приступ мору. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) има око 39 километара, што је погодна удаљеност за међународна путовања. У радијусу од 6 до 7 километара налазе се голф терени као што су Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб, што је предност за љубитеље голфа. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Близина болнице (996 м) и ЕВ станице за пуњење (2.1 км) додатно доприноси практичности локације. Ова повезаност омогућава становницима да ефикасно користе градске и регионалне услуге.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Марбељи пружа медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 12 до 26°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси квалитету живота на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Градска кућа се налази на 29 метара надморске висине, са равним нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Ово окружење је карактеристично по благој зими и топлим летима, што омогућава дуг период за уживање у активностима на отвореном. Природно окружење Марбеље, иако урбано, и даље нуди приступ плажама и уређеним зеленим површинама унутар заједнице.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара и лако је доступна. У Марбељи се налази укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет и чистоћу. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте. Присуство неколико марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, пружа могућности за наутичке активности. Ово окружење подржава активан животни стил са широким спектром опција за слободно време и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Сол, позициониран између великих регионалних центара. Удаљена је око 47 километара од Малаге, која је највећи град у провинцији са преко пола милиона становника, и око 66 километара од Алхесираса. Ова позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и економских могућности које нуде већи градови, док истовремено задржава препознатљив и престижан карактер Марбеље. Град је седиште Удружења општина региона и правосудног округа, што указује на његову административну и економску важност. У поређењу са мањим местима на обали, Марбеља нуди знатно развијенију инфраструктуру и већи избор садржаја.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL501894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове градске куће у Марбељи нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Алмазара Вјус или Бриз, који су такође у Марбељи, или Оушн Вју Марбеља. Док Алмазара Вјус и Бриз нуде почетне цене од 620.000 евра, односно 650.000 евра, ова градска кућа са ценом од 850.000 евра позиционира се у вишем сегменту, што се може објаснити њеним завршеним статусом и непосредном близином урбаних садржаја и плаже. Пројекти попут Оушн Вју Марбеља, са почетном ценом од 960.000 евра, могу понудити панорамскије погледе или ексклузивније локације, али ова градска кућа се истиче својом практичношћу и пешачком доступношћу. За разлику од многих новоградњи које су често смештене на периферији или у брдима, ова некретнина је интегрисана у већ успостављено стамбено окружење. То значи да становници имају тренутни приступ развијеној инфраструктури, без потребе за чекањем на развој нових услуга. Близина апотеке на само 8 метара, супермаркета на 234 метра и болнице на мање од километра представља значајну предност у односу на пројекте који захтевају већу зависност од аутомобила. Иако не нуди погледе на море као неки други пројекти, њена урбана погодност и могућност за активан живот у близини голф терена и плажа чине је атрактивном опцијом за оне који траже комбинацију практичности и рекреације у срцу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
