Ta obnovljena vrstna hiša v Marbelli, na območju blizu plaže in mestnega središča, ponuja kombinacijo sodobnega udobja ter mediteranskega stila. Zgrajena je bila z mislijo na funkcionalnost in prijetno bivanje v prestižni soseski Costa del Sol. Projekt je zasnovan kot mirna rezidenčna oaza z enostavnim dostopom do vseh bistvenih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Marbelli, z neposredno bližino plaže ter mestnih dobrin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne uporabe vozila. Lokacija zagotavlja hiter dostop do različnih rekreacijskih površin, restavracij in storitev, kar je ključnega pomena za tiste, ki iščejo integriran življenjski slog.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki cenijo bližino plaže, dobro urbani infrastrukturo in možnost aktivnega preživljanja prostega časa. Omogoča povezovanje mirnega družinskega življenja z živahnim mestnim utripom, kar zadovoljuje potrebe po udobju, dostopnosti in rekreativnih možnostih v enem.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in morebitnih zamud, omogoča pa tudi natančno oceno končne kakovosti in funkcionalnosti nepremičnine ter njene okolice pred nakupom.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnega bazena. Čeprav je v bližini plaže, nepremičnina ni del prve obalne črte. Mediteranski slog sicer omogoča naravno zračenje, vendar ni vgrajenega sistema za popolno samodejno uravnavanje temperature v vseh sobah.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki si želijo ustaljenega življenja v priljubljeni destinaciji, kjer je vse na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa iščejo mirnejše okolje kot v povsem turističnih območjih. Par, ki želi uživati v sredozemskem načinu življenja s številnimi restavracijami, kavarnami in možnostmi za prosti čas, bo tukaj našel svoj dom. Prav tako je primerna za družine, saj je v bližini več izobraževalnih ustanov, vključno z mednarodnimi šolami, ter različnih športnih objektov. Če iščete nepremičnino, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem, bližino narave (plaža) in dobre možnosti za rekreacijo (blizu golf igrišč), je ta vrstna hiša dobra izbira. Nakup dokončane nepremičnine omogoča takojšnjo vselitev in odpravlja negotovost gradbenih projektov.
Hiša je bila prenovljena z namenom združiti sodoben dizajn z mediteranskim čarom. Notranjost obsega prostorno dnevno in jedilno območje, ki je dobro osvetljeno, kar ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je sodobna, odprtega tlorisa, opremljena z vrhunskimi aparati, kar zagotavlja tako funkcionalnost kot estetsko privlačnost. Tri dobro dimenzionirane spalnice so opremljene z vgradnimi omarami, dve kopalnici pa sta elegantno dokončani z uporabo kakovostnih materialov. Zasebna terasa in vrt ponujata prostor za bivanje na prostem, idealen za sprostitev ali druženje. Del skupnosti z nadzorovanim dostopom, ki vključuje bazen in urejene vrtove, prispeva k varnemu in prijetnemu okolju. Kakovost zaključnih del odraža skrbno obnovo in pozornost do detajlov, kar je pomembno za dolgoročno zadovoljstvo lastnikov.
Trenutna cena za to vrstno hišo znaša 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, bližino plaže in mestnih storitev ter dokončanost nepremičnine. Višja cena je posledica povpraševanja po nepremičninah v tem priljubljenem območju Costa del Sol, kjer je ponudba omejena. Projekt vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice na 135 m² bivalne površine, kar zagotavlja prostornost. Trenutno je na voljo, vendar se lahko status spremeni glede na tržne razmere in povpraševanje. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih davkov ali dodatnih stroškov, povezanih z nakupom.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju Marbelle, zgoščeni soseski, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš. Le 234 metrov stran je trgovina z živili, do lekarne je le 8 metrov, medtem ko je bolnišnica oddaljena manj kot kilometer. Takšna bližina storitev zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila, kot so nakupovanje ali obisk zdravnika, kar pripomore k sproščenejšemu in bolj trajnostnemu načinu življenja. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste sprehode ali jutranje teke ob morju. Mirno okolje v kombinaciji z dostopom do mestnega utripa, restavracij (več kot 130 v dveh kilometrih) in drugih družabnih krajev (24 kavarn) zagotavlja kakovostno bivanje, ki združuje udobje in priložnosti za sprostitev.
Življenje v tej vrstni hiši v Marbelli pomeni uživanje v privilegirani lokaciji, kjer je vsakdanje udobje na dosegu roke. Neposredna bližina plaže Playa de la Bajadilla (738m) omogoča lahkoten dostop do morske obale za jutranje sprehode ali večerne užitke ob sončnem zahodu. Vse bistvene storitve, kot so trgovine (234m), lekarne (8m) in zdravstveni domovi (996m), so v neposredni bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Območje je znano po svoji živahni, a hkrati umirjeni atmosferi, ki jo dopolnjuje veliko restavracij, kavarn in trgovin (133 restavracij, 24 kavarn v dveh kilometrih). S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter mednarodnimi izobraževalnimi ustanovami v bližini, je lokacija primerna tudi za družine. Skupnost s skupnim bazenom in urejenimi zelenimi površinami ponuja dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo v varnem okolju.
Ta vrstna hiša se nahaja v Marbelli, ki je del prestižne regije Costa del Sol. Njena lokacija v mestnem okolju, z bližino plaže, trgovin in restavracij, jo uvršča med privlačne nepremičnine za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Bližina golf igrišč in dobrih prometnih povezav dodatno poudarja njeno strateško prednost.
Projekt je lociran v Marbelli, ključnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svoji prestižni legi, ki združuje živahno mestno okolje z bližino morja. Leži med gorami in Sredozemljem, kar ponuja slikovite razglede in raznolike krajine. V primerjavi z ostalimi lokacijami na Costa del Sol, Marbella ponuja izjemno kombinacijo vrhunskih plaž, svetovno znanih golf igrišč, bogate kulturne ponudbe in visoke kakovosti življenja. Njihova bližina velikih mest, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 20 km zahodno), ter dobra prometna povezava z letališčem Málaga (39 km), zagotavljajo, da so te lokacije dobro povezane z ostalim delom Andaluzije in Evrope.
Lokacija ponuja odlično povezanost in dostopnost do ključnih točk regije. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol, glavnega mednarodnega vozlišča, je približno 39 km (zračne razdalje), kar omogoča udobno potovanje. V neposredni bližini (234m) je supermarket, s čimer so pokrite dnevne potrebe. Najbližji golf igrišči, kot je Golf Los Naranjos, sta oddaljeni približno 6 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Mesto Marbella ponuja bogato izbiro restavracij (133), lekarn (29) in drugih storitev v radiju dveh kilometrov, kar zagotavlja, da so vsi objekti in pripomočki lahko dostopni. Mesto ima tudi 11 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar izboljšuje mobilnost brez uporabe zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 17.8 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje beleži med 300 in 320 sončnih dni letno, kar je idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v plažah. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, z naklonom terena, ki je skoraj raven (0.5%), kar olajšuje dostop. Nadmorska višina mesta je 23 metrov, kar pomeni, da je območje praktično na morski gladini. Bližina morja in ugodno podnebje zagotavljata dolgo kopališče sezono, ki traja približno štiri mesece, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20 °C). Regija je znana po svoji naravni lepoti, ki jo dopolnjujejo urejeni parki in zelenice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z različnimi rekreativnimi možnostmi, ki zadovoljijo najrazličnejše interese. V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738m) in Playa de Casablanca (2.4km), ki so znane po svoji urejenosti in ponudbi. V regiji je skupno 10 plaž z oznako Modra zastava, kar jamči visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0km) in Aloha Golf Club (6.8km). Poleg tega se v bližini nahajajo številni športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1km), ter javni in zasebni bazeni, na primer Supera Miraflores (0.6km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5km) in Marina la Bajadilla Marbella (1.4km) ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. S skupno 415 športnimi objekti v regiji, je vsakdo lahko aktiven.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v Marbelli, ključnem mestu na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Marbella je znana po svoji prestižni legi, ki združuje živahno mestno okolje z bližino morja. Leži med gorami in Sredozemljem, kar ponuja slikovite razglede in raznolike krajine. V primerjavi z ostalimi lokacijami na Costa del Sol, Marbella ponuja izjemno kombinacijo vrhunskih plaž, svetovno znanih golf igrišč, bogate kulturne ponudbe in visoke kakovosti življenja. Njihova bližina velikih mest, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 20 km zahodno), ter dobra prometna povezava z letališčem Málaga (39 km), zagotavljajo, da so te lokacije dobro povezane z ostalim delom Andaluzije in Evrope.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL501894
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), ta vrstna hiša z ceno 850.000 € predstavlja višji cenovni razred, a ponuja večjo površino (135 m²) in dokončano gradnjo v primerjavi s potencialno dražjimi ali manj dokončanimi projekti. Ocean View Marbella (od 960.000 €) je v primerljivem cenovnem razredu ali dražji, vendar specifični podatki o primerljivih lastnostih niso na voljo. Lokacija v tej vrstni hiši, blizu plaže in mestnih dobrin, je bolj 'urban lifestyle', medtem ko bi projekti kot Almazara Views lahko ponujali bolj razpršeno ali na golf osredotočeno lokacijo. Ta nepremičnina se odlikuje z idealnim ravnovesjem med mestnim udobjem in bližino narave, kar je značilno za nepremičnine v Marbelli, ki ciljajo na kupce, ki cenijo celovito izkušnjo bivanja z vsemi storitvami na dosegu roke.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
