Este exclusivo townhouse está localizado no coração de Marbella, a poucos passos da praia e do passeio marítimo. Construído há apenas 5 anos, combina luxo moderno com máximo conforto. Com 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 193 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço amplo para residentes exigentes. A sua localização central permite desfrutar plenamente do dinamismo da cidade e da proximidade do Mediterrâneo, enquanto materiais de alta qualidade e detalhes bem pensados criam uma experiência de vida excecional. Uma escolha adequado para quem deseja combinar a vida urbana com o charme mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado numa localização central em Marbella, a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas como lojas e restaurantes. A proximidade do mar e do passeio marítimo realça a sua localização atrativa. Embora urbana, a área circundante é de fácil acesso, o que facilita a vida quotidiana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma alta qualidade de vida muito perto de comodidades urbanas e da praia. A distribuição espaçosa das divisões, as características de alta qualidade como o piso radiante e o ar condicionado, bem como os múltiplos terraços e o solário, atrairão uma clientela exigente que valoriza o conforto e a privacidade.
A construção data de apenas 5 anos atrás, o que sugere um design e padrões modernos. A propriedade encontra-se em excelente estado, sem informações específicas sobre a fase de construção ou trabalhos futuros. Trata-se de uma residência estabelecida e quase nova.
Este townhouse não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e está localizado numa área urbana, o que pode implicar ruído urbano ocasional. Não existe habitação anexa ou casa de hóspedes separada. A situação do estacionamento no centro pode ser difícil, embora não seja mencionada explicitamente uma garagem ou lugar de estacionamento próprio.
Ref: VL321130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para compradores que apreciam um ambiente urbano vibrante e valorizam a disponibilidade imediata de comodidades. Sólido para pessoas que não querem longos trajetos até ao supermercado ou farmácia mais próxima e gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta. A proximidade a vários campos de golfe é também atrativa. As famílias que procuram acesso a instituições de ensino apreciarão a proximidade das escolas. A propriedade é adequada para aqueles que procuram uma base central para explorar Marbella e a Costa del Sol sem sacrificar o conforto moderno e a privacidade. A ênfase em materiais de alta qualidade e design elegante atrai um comprador exigente.
A execução deste townhouse é de alto nível. Construído há apenas 5 anos, caracteriza-se por materiais de alta qualidade e um excelente acabamento. O piso radiante e um sistema de ar condicionado centralizado garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. A escada interior foi instalada por uma empresa que também trabalha para a Cartier, o que sugere um design estético e uma qualidade especiais. Os pisos em mármore e os roupeiros embutidos contribuem para o ambiente luxuoso. A cozinha aberta está totalmente equipada. As casas de banho são concebidas em suite, o que aumenta o conforto. O excelente estado geral da propriedade sublinha a exigência de uma alta qualidade de vida.
O townhouse é oferecido pelo preço de €1.575.000. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 193 m² de área útil. Trata-se de um imóvel distinto, cuja disponibilidade é assumida como existente enquanto não houver informação contraditória. O preço reflete a localização central em Marbella, a construção moderna e os acabamentos de alta qualidade. Não são especificadas variações de preço ou disponibilidade, assumindo-se, portanto, uma oferta fixa.
Este townhouse oferece uma combinação única de vida urbana e proximidade à praia em Marbella. A sua localização central significa que lojas, restaurantes e a vida quotidiana estão a poucos passos de distância. A proximidade do passeio marítimo convida a passeios à beira-mar. A própria propriedade foi concebida para o conforto, com piso radiante e ar condicionado em todas as divisões. Em quatro pisos, distribuem-se quatro quartos e quatro casas de banho, complementados por vários terraços e um solário. A sala de estar luminosa com cozinha aberta e o design interior bem pensado, inspirado em lojas de alta gama, criam uma atmosfera de luxo e bem-estar. Este é um lugar onde se pode desfrutar plenamente da vida mediterrânica, com todas as comodidades à porta, mas ainda com espaços de retiro privados.
Viver neste townhouse em Marbella significa estar no centro da ação. Estará a poucos minutos a pé da praia e do animado passeio marítimo. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas, bancos e cafés. A proximidade de serviços essenciais como uma farmácia (8m) e um hospital (menos de 1 km) oferece segurança e conforto adicionais. A mobilidade é excelente; muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta, o que reduz a necessidade de um carro. Apesar da densidade urbana, a localização oferece bom acesso à natureza e a atividades de lazer como campos de golfe e marinas, permitindo um estilo de vida equilibrado.
O mapa ilustra a localização central do townhouse em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. A proximidade a serviços essenciais, ruas comerciais e ao porto realça o apelo urbano desta posição. A representação destaca a boa acessibilidade e a integração no tecido urbano da Costa del Sol.
Este townhouse está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol, na província de Málaga. Representa o centro urbano da região, conhecido pelas suas comodidades de luxo, marina e proximidade a campos de golfe de renome mundial. Em comparação com localidades costeiras mais tranquilas ou áreas rurais da Andaluzia, Marbella oferece uma maior densidade de infraestruturas e serviços. A sua posição no centro urbano, mas a um passo da praia, combina as vantagens da vida citadina com a cultura costeira mediterrânica. Marbella é, por si só, um nome estabelecido na Costa del Sol, conhecido pela sua vida noturna animada, gastronomia de qualidade e boutiques exclusivas.
A acessibilidade é uma característica de destaque deste townhouse. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Num raio muito curto, encontrará supermercados (234 m), farmácias (8 m) e um hospital (996 m). Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km melhoram a mobilidade, mesmo sem veículo próprio. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (2,1 km).
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água superam consistentemente os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente agradável e plano. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros e invernos amenos, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 19,2°C cria as condições ideais para um estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Com a Playa de la Bajadilla (0,7 km) como a praia mais próxima, outras secções costeiras populares como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) são também de fácil acesso. Várias praias da região ostentam a Bandeira Azul, um símbolo de excelente qualidade da água e normas ambientais. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de navegação, as marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla oferecem inúmeras opções. Os entusiastas de golfe encontrarão campos de renome muito perto (cerca de 6 km), como o Golf Los Naranjos. Instalações desportivas adicionais e piscinas também estão disponíveis, aumentando o apelo para residentes ativos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol, na província de Málaga. Representa o centro urbano da região, conhecido pelas suas comodidades de luxo, marina e proximidade a campos de golfe de renome mundial. Em comparação com localidades costeiras mais tranquilas ou áreas rurais da Andaluzia, Marbella oferece uma maior densidade de infraestruturas e serviços. A sua posição no centro urbano, mas a um passo da praia, combina as vantagens da vida citadina com a cultura costeira mediterrânica. Marbella é, por si só, um nome estabelecido na Costa del Sol, conhecido pela sua vida noturna animada, gastronomia de qualidade e boutiques exclusivas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella como 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) ou 'Santa Clara Homes' (a partir de €1.245.000), este townhouse posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Enquanto 'Golden Eight' pode ter uma orientação ainda mais exclusiva e 'Santa Clara Homes' se situa numa área residencial estabelecida, este projeto oferece uma localização central imbatível com proximidade imediata à praia e à cidade. A proximidade às comodidades acessíveis a pé distingue-o de projetos situados mais longe do centro da cidade e que muitas vezes requerem carro. A sua jovem idade de construção e os acabamentos de alta qualidade, combinados com a sua localização cobiçada, justificam o preço de €1.575.000. Representa uma oportunidade para compradores que procuram a vida vibrante de Marbella à sua porta, sem comprometer o conforto moderno e a qualidade.
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