Овај елегантни градски кућа, изграђен пре само пет година, налази се у срцу Марбеље, на само минут хода од шеталишта и градских плажа. Комбинујући савремену градњу са луксузним материјалима, ова некретнина нуди изузетну удобност и приступ урбаном животу, са свим погодностима на дохват руке. Пројекат представља спој квалитета, локације и функционалности, намењен онима који траже врхунски животни стил у једном од најпознатијих делова Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у најурбанијем делу Марбеље, овај градски кућа нуди директан приступ градском животу. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, луке и старог града, што омогућава лак приступ многим садржајима. Оваква локација је функционална за свакодневни живот, где су ресторани, продавнице и јавни превоз лако доступни без потребе за аутомобилом.
Пројекат задовољава потребе оних који траже дом у градском центру са високим стандардима. Нуди савремену удобност, укључујући подно грејање и климатизацију, као и функционалан распоред простора са више тераса и приватним соларијумом. Посебно је погодан за појединце или породице које цене лак приступ градским садржајима и близину мора, а притом желе квалитетно изграђен и добро опремљен дом.
Изграђен пре пет година, овај градски кућа представља релативно новоизграђени објекат. Коришћени су висококвалитетни материјали и савремене технологије изградње, што гарантује одличну завршну обраду и енергетску ефикасност. Тренутно је у одличном стању, нудећи модерно решење за становање које је спремно за усељење, без потребе за додатним радовима.
Пројекат се налази у густо насељеном градском подручју, што подразумева експлоатацију простора и могућу буку од градских активности. Не нуди приватни врт великог површине, нити има директан поглед на море са свих нивоа, иако је плажа веома близу. Ограничења укључују урбани карактер локације и потенцијалну гужву током сезоне, што може бити фактор за оне који траже потпуну изолацију.
Ref: VL321130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже дом у градском центру са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене лак приступ културним садржајима, гастрономској понуди и трговачким зонама, као и за љубитеље мора који желе да буду само неколико корака од плаже. Функционалност простора, са више спаваћих соба и купатила, чини га погодним за породично становање или за примање гостију. Особе које траже некретнину која је спремна за усељење, са високим нивоом завршне обраде и модерним садржајима попут подног грејања и климатизације, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Близина међународних школа може га учинити атрактивним за породице са децом које живе у иностранству.
Квалитет завршне обраде у овом градском кући је на врло високом нивоу, што је видљиво од самог улаза. Објекат је изграђен пре пет година са употребом врхунских материјала. Подови су обложени мермером, док су сви простори опремљени подним грејањем и системом климатизације, обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је модерно опремљена и отвореног концепта, повезана са дневним боравком. Степениште, које је дизајнирано са посебном пажњом, даје елегантан печат унутрашњости. Све спаваће собе имају уграђене ормаре, а купатила су комплетно опремљена. Терасе и соларијум су такође добро урађени, пружајући пријатан простор за боравак на отвореном. Укупни утисак је луксузан и функционалан дом са пажњом посвећеном детаљима.
Почетна цена за овај градски кућу је 1.575.000 евра, што одражава његову луксузну градњу, одличну локацију у центру Марбеље и високе стандарде завршне обраде. Објекат располаже са 4 спаваће собе и 4 купатила, на укупној површини од 193 м². Тренутно је доступан за куповину. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена се позиционира у горњем сегменту тржишта некретнина у Марбељи, али је у складу са квалитетом понуде и предностима које ова некретнина пружа, укључујући и близину плаже и свих градских садржаја.
Овај градски кућа је смештен у живахном срцу Марбеље, пружајући урбани животни стил са свим предностима градског центра. Свакодневни живот овде је дефинисан лаким приступом продавницама, ресторанима, кафићима и културним садржајима, који су на самој пешачкој удаљености. Близина луке и плажа омогућава честе шетње обалом и уживање у медитеранском окружењу. Простор је функционално распоређен на четири нивоа, са посебним акцентом на осветљеност и комфор, укључујући подно грејање и климатизацију. Терасе и соларијум пружају додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном, док је унутрашњост дизајнирана са елеганцијом, што се огледа у избору материјала попут мермера и висококвалитетних завршних обрада.
Живот у овом делу Марбеље нуди изузетну урбану удобност. Сви дневни садржаји, од пекара и апотека до супермаркета и здравствених центара, налазе се на пешачкој удаљености. Близина старог града пружа прилику за уживање у аутентичној шпанској атмосфери, са бројним ресторанима и продавницама. Олакшана мобилност је главна предност, јер се многи садржаји могу достићи пешке или бициклом, смањујући потребу за коришћењем возила. Такође, постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града и околине. Близина луке и марина додатно обогаћује понуду активности.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у урбаном језгру Марбеље, пружајући оптималан приступ приморским и градским садржајима. Позиција омогућава лако кретање и уживање у локалној култури и начину живота, са морем и центром града на само неколико минута хода.
Пројекат се налази у самом центру Марбеље, познатој космополитској дестинацији на Коста дел Сол. Његова позиција је стратешка, пружајући директан приступ свим градским погодностима и истовремено омогућавајући лак приступ оближњим градовима. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 километара и нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се на 66 километара. Града Марбеље, са својих 114.3 km² површине и око 160.000 становника (2025), представља централно место за туризам и локални живот на овој престижној обали.
Пројекат се одликује одличном доступношћу. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, а друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 километара ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а здравствени центар је на око 1 km. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб удаљени су између 6 и 7 километара. Најближа апотека је на само 8 метара, што додатно истиче практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, где се температуре крећу од 12°C до 26°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Ово продужава период за уживање на отвореном, укључујући и купалишну сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде за купање изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура, а релативно раван терен ка плажи (1.7% нагиба) чини је лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближа плажа, Ла Бахадила, удаљена је свега 738 метара, а у близини се налазе и друге познате плаже као што су Касабланка и Фонтанила, од којих многе носе Плаву заставу. Поред плажа, подручје нуди и бројне спортске објекте, укључујући више базена као што су Супера Мирафлорес и Општински базен, као и спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте. У близини се налазе и четири марине, укључујући Међународни спортски центар у Марбељи, што пружа могућности за поморство и друге активности на води. Голф играчи имају на располагању више терена у радијусу од 6-8 км.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у самом центру Марбеље, познатој космополитској дестинацији на Коста дел Сол. Његова позиција је стратешка, пружајући директан приступ свим градским погодностима и истовремено омогућавајући лак приступ оближњим градовима. Малага, главни град провинције, удаљена је 47 километара и нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас, важна лука, налази се на 66 километара. Града Марбеље, са својих 114.3 km² површине и око 160.000 становника (2025), представља централно место за туризам и локални живот на овој престижној обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим градским кућама у Марбељи, овај пројекат се истиче својом изузетном локацијом у самом центру града, на само минут од плаже. Док су пројекти попут 'Голден Ејт' (од 1.790.000 €) такође луксузни, они могу бити смештени у нешто удаљенијим, иако такође престижним, областима. 'Санта Клара Хомес' (од 1.245.000 €) и 'The List Рио Реал' (од 1.295.000 €) нуде ниже почетне цене, али обично подразумевају и нешто другачију локацију, често ближу голф теренима или нешто даље од директног градског центра и плаже. Овај пројекат, са ценом од 1.575.000 €, представља баланс између ексклузивне локације у урбаном језгру, високог квалитета градње и модерних садржаја, што га чини посебно атрактивним за оне који приоритет дају лаком приступу свему што Марбеља нуди, без компромиса у погледу комфорта и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
