Этот великолепный отдельно стоящий дом, расположенный в Марбелье, провинция Малага, представляет собой привлекательное предложение на побережье Коста-дель-Соль. Дом может похвастаться превосходным расположением, находясь в шаговой доступности от пляжа и городских удобств, что обеспечивает городской образ жизни, сочетающий удобство и спокойствие. Обширные жилые помещения и современные удобства делают его идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и доступность. Близость к полям для гольфа и местным достопримечательностям делает его привлекательным для любителей активного прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в оживленном городском районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и городских служб. Несмотря на центральное расположение, вилла спроектирована с учетом конфиденциальности. Такое положение обеспечивает жителям удобство городской жизни, позволяя при этом легко наслаждаться прелестями побережья.
Этот дом отвечает потребностям в комфорте, удобстве и изысканном образе жизни. Он предлагает просторные жилые помещения, современные кухни и ванные комнаты, обеспечивая комфорт в повседневной жизни. Частный бассейн и сад создают идеальные условия для отдыха и развлечений, что особенно подходит для семей и лиц, ценящих качество жизни.
Данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу общей площадью 635 квадратных метров. Дом находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован, сочетая современный дизайн и высококачественную отделку. Южная ориентация и превосходные виды, включая морские пейзажи и виды на поле для гольфа, подчеркивают его высокий класс.
Несмотря на расположение в оживленном городском районе, вилла находится на некотором удалении от основных автомагистралей и аэропорта. Южная ориентация может ограничивать прямой солнечный свет зимой, однако просторные внутренние помещения и частные удобства компенсируют этот аспект. Высокая стоимость может быть неподходящей для покупателей с ограниченным бюджетом.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Если вы любите быть рядом с пляжем и цените шаговую доступность к ресторанам, магазинам и аптекам, это место для вас. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа является большим преимуществом. Благодаря 5 спальням и просторным жилым помещениям, вилла отлично подходит для больших семей или в качестве роскошного дома для отдыха с гостевыми комнатами. Кроме того, наличие международных школ в этом районе делает его привлекательным для международных семей. 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон также привлекательны для тех, кто любит активный отдых на свежем воздухе и теплую погоду.
Вилла отличается превосходным качеством отделки, отражающим современную концепцию роскошного дизайна. По всему дому проведено напольное отопление, а система кондиционирования воздуха (холод/тепло) обеспечивает комфорт в любое время года. Кухня оборудована бытовой техникой премиум-класса NEFF и имеет отдельную прачечную. Ванные комнаты также оснащены высококачественной сантехникой и отделкой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и прямой выход на террасу. Главная спальня имеет просторную гардеробную и роскошную ванную комнату. Цокольный этаж может быть преобразован в домашний кинотеатр или тренажерный зал, что повышает функциональность объекта. Частный сад и бассейн-инфинити с беспрепятственным видом на море и поле для гольфа подчеркивают позиционирование объекта как элитного.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 3 150 000 евро. Вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, а общая жилая площадь составляет 635 квадратных метров. Недвижимость такого масштаба в престижном районе Марбельи обычно представляет собой сегмент премиум-класса. Цена объекта отражает его превосходное расположение, близость к пляжу и полям для гольфа, а также высокое качество отделки и удобств. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), его цена является относительно конкурентоспособной.
Эта вилла расположена в динамичном районе Марбельи, где повседневная жизнь чрезвычайно удобна. В шаговой доступности находятся 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет все повседневные потребности. Британская международная школа в пределах 2,5 км предлагает образовательные возможности для семей с детьми школьного возраста. Близость к курортной зоне в 600 метрах и спортивному центру в 400 метрах удовлетворяет потребности в досуге и спорте. Сама вилла имеет частный бассейн и сад, предоставляя жильцам уединенное пространство для отдыха и развлечений. Среднегодовая температура в районе составляет 19,2°C, а 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают идеальные условия для активного отдыха.
Эта вилла расположена в оживленном городском районе Марбельи, где повседневная жизнь чрезвычайно удобна. Пляж Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в шаговой доступности. В радиусе 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, предлагающих разнообразные гастрономические и финансовые услуги. Порт Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) в 600 метрах является важным прибрежным районом для отдыха. Несмотря на полную инфраструктуру, больница в 996 метрах и зарядная станция для электромобилей в 2,1 км обеспечивают основные потребности жителей и удобство передвижения.
Этот объект недвижимости расположен в Марбелье, оживленном прибрежном городе на юге Испании, в Андалусии. Карта демонстрирует географическое положение объекта, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Густонаселенный район с большим количеством ресторанов, магазинов и транспортных развязок подчеркивает удобство этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, в самом сердце региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей интернациональной атмосферой, высококлассным образом жизни и красивой береговой линией. Площадь региона составляет 114,3 км², а население, около 160 000 человек, что делает его процветающим городом. Вилла находится примерно в 39 км от столицы провинции, города Малага, что обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (AGP). Ближайшие города, такие как Эстепона и Бенальмадена, также легко доступны, что делает Марбелью идеальной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
Эта вилла находится очень близко к пляжу, ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья расположен всего в 738 метрах. Расстояние до аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) составляет около 39 км, что удобно для международных поездок. Инфраструктура для жизни также хорошо развита: супермаркет находится в 234 метрах, аптека, в 8 метрах, а больница, в 996 метрах. Для любителей гольфа, до нескольких известных полей, таких как Golf Los Naranjos, можно добраться менее чем за 6 км. В районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 остановок, обеспечивающих удобное сообщение. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 2,1 км удовлетворяет потребности современного транспорта.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкой зимой и прохладным летом. Ежегодно здесь насчитывается до 3 856 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет жителям в полной мере наслаждаться прибрежной жизнью. Высота виллы над уровнем моря составляет 29 метров, рельеф плоский, а уклон к пляжу всего 1,7%, что идеально подходит для прогулок и отдыха. Годовое количество осадков в регионе умеренное, климат приятный, что очень способствует активному отдыху и длительному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа; ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья расположен всего в 738 метрах. Поблизости находится множество пляжей, включая Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), среди которых есть и пляжи, отмеченные Голубым флагом. Помимо пляжей, район предлагает богатые возможности для досуга. В радиусе 6 км расположены несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos и The Range. Порт Марбельи (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), расположенный в 600 метрах, предлагает удобный доступ к водным видам спорта и услугам марины. Кроме того, в районе насчитывается 415 спортивных объектов, включая бассейны и различные спортивные центры, удовлетворяющие разнообразные спортивные потребности жителей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эта вилла расположена в городе Марбелья, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия, в самом сердце региона Коста-дель-Соль. Марбелья известна своей интернациональной атмосферой, высококлассным образом жизни и красивой береговой линией. Площадь региона составляет 114,3 км², а население, около 160 000 человек, что делает его процветающим городом. Вилла находится примерно в 39 км от столицы провинции, города Малага, что обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (AGP). Ближайшие города, такие как Эстепона и Бенальмадена, также легко доступны, что делает Марбелью идеальной отправной точкой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.1°C | 5 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL061513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Марбелье, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. По сравнению с другими элитными проектами в этом районе, такими как Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), этот дом с ценой 3 150 000 евро предлагает относительно привлекательную точку входа при схожем расположении и характеристиках. Хотя цены на эти объекты незначительно различаются, все они представляют собой позиционирование на рынке элитной недвижимости Марбельи. Преимущества данной виллы заключаются в удобстве пешей доступности до пляжа и городских удобств, а также в прекрасных видах (на море и поле для гольфа). В Марбелье, особенно в районах, прилегающих к побережью и полям для гольфа, предложение элитных вилл ограничено, поэтому такая недвижимость, как правило, сохраняет высокую ценность. Интернациональная атмосфера района, развитая инфраструктура и превосходный климат продолжают привлекать покупателей со всего мира, поддерживая стабильность рынка недвижимости региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID