Šiame Cártama projekte, Malagos provincijoje, siūlomas komercinės paskirties objektas, kurio bendras plotas 159 m², suskirstytas į du lygius. Objektas yra vientisai mieste, su privažiavimu prie pagrindinių gatvių ir arti savivaldybės centro. Šiuo metu parduodamas komercinės patalpos, tačiau yra galimybė pakeisti paskirtį į gyvenamąją, gavus techninį leidimą iš miesto rotušės, kas atveria naujas investicines galimybes.
Lyginant su kitais rinkos pasiūlymais Costa del Sol regione, Cártamos objektas išsiskiria savo kaina ir potencialu transformacijai. Pavyzdžiui, Arosa Mijas (nuo €490,000), Waterfall Residences Fuengirola (nuo €720,000) ar Astra Homes Fuengirola (nuo €364,000) yra parduodami kaip nauji ar įrengti gyvenamieji būstai, dažnai su didesniu plotu ar geresne apdaila, bet ir su ženkliai aukštesne kaina. Cártamos objektas siūlo žemesnę įėjimo kainą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į renovaciją ir paskirties pakeitimą. Tai daro jį patraukliu tiems, kurie ieško biudžetinės alternatyvos ir yra pasirengę įdėti darbo į savo būsimus namus ar investiciją, skirtingai nuo jau paruoštų būstų brangesniuose kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Cártama mieste, Andalūzijoje, Malagos provincijoje, už maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Jo vieta pagrindinėje gatvėje užtikrina gerą matomumą ir lengvą prieigą prie vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir viešojo transporto stotelės.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško universalaus sprendimo – tai gali būti tiek komercinė veikla, tiek, gavus reikiamus leidimus, gyvenamoji erdvė. Jo dydis ir konfigūracija leidžia pritaikyti patalpas pagal specifinius verslo ar asmeninius poreikius, siūlant praktiškumą mieste.
Objektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas naudoti. Jis jau turi techninį patvirtinimą savivaldybėje dėl paskirties pakeitimo į gyvenamąją. Nors ne nauja statyba, jo paruoštumas ir galimybė pritaikyti atnaujinimus suteikia jam modernumo potencialą.
Šis objektas yra parduodamas kaip komercinės patalpos, nors ir su galimybe pakeisti paskirtį į gyvenamąją. Tai reiškia, kad pirkėjui reikės atlikti papildomus biurokratinius ir galimai statybos darbus, norint visiškai pritaikyti jį gyvenimui. Jis nepasiūlo tiesioginio persikėlimo į jau įrengtą gyvenamąjį būstą.
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems komercinių patalpų su potencialu pakeisti paskirtį į gyvenamąją. Jis taip pat tinka verslininkams, norintiems įkurti nedidelį verslą ar biurą miesto centre, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Dėl galimybės pritaikyti erdvę, jis gali būti alternatyva tiems, kurie ieško projekto, kuriame galėtų įgyvendinti savo individualius dizaino ar funkcinius poreikius, nors tai ir reikalautų papildomų pastangų ir investicijų po įsigijimo.
Objektas parduodamas be specifinės apdailos informacijos, orientuojantis į jo transformacijos potencialą. Kadangi tai buvusios parduotuvės patalpos, vidus yra funkcionalus, tačiau reikalauja atnaujinimo, jei bus naudojamas gyvenamiesiems tikslams. Yra vonios kambarys ir papildoma patalpa, kuri gali būti pritaikyta kaip drabužinė, sandėliukas ar biuras. Galimybė pakeisti paskirtį į gyvenamąją reiškia, kad pirkėjas turės galimybę įrengti patalpas pagal savo skonį ir poreikius, pasirinkdamas norimas medžiagas ir apdailos kokybę. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad šiuo metu jame nėra numatytos gyvenamosios paskirties apdailos.
Siūlomas objektas Cártamoje yra prieinamas už 125 000 eurų. Tai yra vienas iš pigesnių variantų regione, ypač atsižvelgiant į jo dydį (159 m²) ir centrinę lokaciją mieste. Atsižvelgiant į tai, kad tai komercinės patalpos su galimybe pakeisti paskirtį, kaina atspindi potencialą transformacijai, o ne gatavą gyvenamąjį būstą. Šiuo metu tai yra vienintelis tokio tipo pasiūlymas šioje lokacijoje už nurodytą kainą, todėl yra patrauklus investuotojams ar tiems, kurie ieško pritaikomos erdvės.
Cártama, įsikūrusi Malagos provincijos gilumoje, siūlo autentiką andalūzišką patirtį su miesto patogumais. Gyvenimas čia reiškia būti šalia kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinės, parduotuvės ir restoranai, kuriuos pasieksite pėsčiomis. Miestas pasižymi ramia atmosfera, tačiau yra pakankamai didelis, kad užtikrintų visą reikiamą infrastruktūrą 15 000 gyventojų bendruomenei. Tai vieta, kur susilieja tradicijos ir modernus gyvenimas, suteikianti galimybę greitai pasiekti Malagos miesto šurmulį, bet tuo pačiu mėgautis ramesniu tempu.
Gyvenimas Cártamoje siūlo miesto patogumą su kaimiško žavesio prieskoniu. Pėsčiomis pasieksite kasdienes paslaugas, tokias kaip vaistinės (215 m) ir prekybos centrai (99 m), kas palengvina kasdienybę. Viešojo transporto stotelės (2) yra arti, suteikdamos mobilumo galimybes be automobilio, nors jo turėjimas vis tiek būtų naudingas tolimesnėms kelionėms. Atstumas iki ligoninės (3.2 km) užtikrina medicininės priežiūros prieinamumą. Mieste yra mokyklų ir kitų švietimo įstaigų, o sporto centrai (Polideportivo Municipal 0.5 km) skatina aktyvų laisvalaikį.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Cártama, esanti Malagos provincijos centre, Andalūzijoje. Žemėlapis atspindi miesto struktūrą, jo atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Malagos oro uostas, golfas ir pakrantės zonos, bei jo ryšį su aplinkiniais keliais ir transporto mazgais.
Cártama yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, esanti maždaug 17 km nuo Malagos miesto centro. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti didmiesčio kultūrinį, verslo ir rekreacinį gyvenimą, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Miestas yra vienas iš didesnių provincijoje pagal plotą (apie 150 km²), todėl siūlo įvairias kraštovaizdžio ir infrastruktūros galimybes. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti ir kitus pakrantės miestus bei kaimus, formuodama gerai susietą regiono tinklą.
Objektas Cártamoje yra patogiai pasiekiamas. Pagrindinė jo privalumas – artumas prie vietinių paslaugų; prekybos centras yra vos už 99 metrų, o vaistinė – už 215 metrų. Ligoninė pasiekiama per 3.2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 12 km oro linija, todėl kelionės yra greitos. Viešasis transportas jungia miestą, tačiau nuosavas automobilis palengvina judėjimą po regioną. Kitos svarbios vietos, tokios kaip Lauro Golf (6.7 km) ar Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km), yra pasiekiamos per trumpą laiką, o paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de los Álamos, yra apie 15 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama, esanti 77 metrų aukštyje virš jūros lygio, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 18.4°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, su temperatūrų svyravimais nuo 11°C iki 26°C ištisus metus. Saulės spindulių kiekis yra didelis, pasiekiantis 3,868 valandas per metus, kas leidžia mėgautis ilgu ir maloniu maudynių sezonu, trunkančiu apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Šis klimatas skatina lauko veiklą ir leidžia mėgautis regiono gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Cártama yra labiau sausumos vietovė, ji suteikia patogią prieigą prie Costa del Sol pakrantės siūlomų pramogų. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Álamos ir Playa del Lido, yra apie 15 km atstumu, siūlydami poilsį prie jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Mieste taip pat veikia sporto centrai (Polideportivo Municipal 0.5 km), siūlantys įvairias sporto šakas ir aktyvaus laisvalaikio galimybes.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cártama yra strateginėje Malagos provincijos vietoje, esanti maždaug 17 km nuo Malagos miesto centro. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti didmiesčio kultūrinį, verslo ir rekreacinį gyvenimą, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Miestas yra vienas iš didesnių provincijoje pagal plotą (apie 150 km²), todėl siūlo įvairias kraštovaizdžio ir infrastruktūros galimybes. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti ir kitus pakrantės miestus bei kaimus, formuodama gerai susietą regiono tinklą.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL988652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
