Този къща за продажба в Картама, Малага, предлага баланс между пространство, естествена светлина и комфорт. Разположена в търсения район Ел Сехо, тя е подходяща за търсещи по-високо качество на живот и спокойствие, като същевременно осигурява отлични връзки с град Малага и технологичния парк PTA. Като ъглов имот, имотът предлага допълнителна уединеност с един съседна стена, по-голям парцел и изключителна естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на провинция Малага, в градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява достъп до местни услуги, като същевременно поддържа връзка с крайбрежието и по-големите градски центрове.
Това жилище е подходящо за семейства или хора, които търсят просторен дом с ясно разпределение. Наличието на четири спални, включително тази в таванското помещение, предоставя гъвкавост за нуждите на домакинството, като домашeн офис или допълнително пространство.
Имотът е построен през 2006 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за обитаване, което означава, че не се предвиждат дълги периоди на изчакване за завършване или ремонтни дейности преди настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или частен басейн. Наличието на централно отопление е посочено, но подробности за вида отопление и охлаждане, както и за енергийната ефективност, изискват допълнително уточнение. Мебелите не са включени в цената.
Това жилище е подходящо за купувачи, които търсят комбинация от пространство, удобства и разумна цена в близост до град Малага. Големият брой спални (4) го прави добър избор за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от допълнителни помещения за работа или хоби. Завършеният строителен статус и наличието на основни удобства на пешеходно разстояние са предимства за хора, които искат да се преместят бързо и да живеят в уредена среда. Близостта до летище Малага (11 км) е удобство за пътуващи или за хора, които планират да използват имота като втора резиденция. Общите части, включително басейн и детски площадки, могат да бъдат привлекателни за семейства с деца, търсещи активен начин на живот. Въпреки че не е директно на брега, близостта до плажовете (около 15 км) позволява лесен достъп до морски забавления.
Жилището е с обща площ от 134 м² и включва 4 спални и 2 бани. Разполага с дневна, вътрешни пространства, вътрешен двор и тераса. Инсталирани са климатици в дневната и главната спалня. Ориентацията на имота е западна, което предполага получаване на следобедна слънчева светлина. Общите части на жилищния комплекс включват озеленени площи, детски площадки, игрище за падeл и плувен басейн. Състоянието на имота е описано като „добро“ (Fair), което предполага, че може да се нуждае от освежаване или модернизация, въпреки че е готов за обитаване. Липсват детайли относно използваните материали за подове, стени, дограма и кухненско оборудване, което затруднява оценката на качеството на завършването.
Цената на този къща за продажба започва от €362,000. Жилищната площ е 134 м², което предполага цена от приблизително €2,701 на квадратен метър. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма период на изчакване за завършване. Цената на имота не включва разходите и данъците, свързани с покупката, като например данък прехвърляне на собственост (ITP), нотариални такси и такси за регистрация в имотния регистър. Тези допълнителни разходи могат да варират в зависимост от обстоятелствата на купувача.
Картама е град и община в провинция Малага, с население от приблизително 15 000 жители. Разположен е на около 17 км от Малага. Общината обхваща около 150 км², което я прави една от най-обширните в провинцията. Имотът се намира в жилищен район, където удобства като магазини, банки и аптеки са на пешеходно разстояние. Това създава условия за ежедневен живот, в който част от нуждите могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил. Въпреки това, за по-широк достъп до услуги и за пътуване до близките градове и крайбрежието, наличието на автомобил е препоръчително. Регионът предлага комбинация от спокойствието на вътрешността и близостта до оживените зони на Коста дел Сол.
Имотът се намира в Картама, град с приблизително 15 000 жители, разположен на около 17 км от Малага. Районът предлага градски удобства като ресторанти, училища, аптеки и банки на пешеходно разстояние (до 2 км). Близостта до болница (187 м) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че е вътрешно разположен, имотът е на 11 км от летище Малага, което е удобно за пътуващи. Наличието на 2 линии за обществен транспорт и 2 спирки може да осигури известна мобилност без автомобил, но за пълноценно използване на регионалните възможности, включително достъп до плажове и голф игрища, автомобилът е препоръчителен. Вътрешността на провинция Малага предлага по-спокоен ритъм на живот в сравнение с крайбрежните курорти, като същевременно поддържа добра свързаност.
Разположението на Картама във вътрешността на провинция Малага, но с лесен достъп до крайбрежието и летището, е ключово за разбирането на нейния потенциал. Близостта до град Малага и технологичния парк PTA подчертава стратегическото й местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Картама се намира на около 17 км от град Малага, третият по големина град в Андалусия. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до голям градски център с всичките му културни, търговски и транспортни възможности. Разстоянието до летище Малага (11 км) е значително предимство за международна свързаност. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея или Малага, Картама предлага по-ниски цени на имотите и по-спокоен начин на живот, но с лесен достъп до крайбрежната ивица. Останалите по-големи градове в региона, като Гранада или Севиля, са на значително по-голямо разстояние и не са пряк конкурентен фактор за ежедневното местообитание.
Имотът е добре свързан с ключови точки в региона. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 11 км въздушно разстояние, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Campo de Golf, са на разстояние около 15 км. За голф ентусиастите, в близост се намират няколко голф игрища: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км), Lauro Golf (9.5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Основните удобства като супермаркет (145 м), аптека (118 м) и болница (187 м) са на пешеходно разстояние, което осигурява висок комфорт при ежедневните нужди. Най-близката EV зарядна станция е на 1.7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Картама е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 18.4°C, като варира между 11°C и 26°C през годината. Регионът се радва на значително количество слънчеви дни, с около 3,868 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Надморската височина на Картама е 77 метра над морското равнище, което осигурява умерена температура и предпазва от екстремни климатични условия. Местният пейзаж включва хълмове и зелени площи, които допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Картама е разположена във вътрешността, крайбрежието на Коста дел Сол е лесно достъпно, като най-близките плажове са на около 15 км. Тези плажове често са добре оборудвани и предлагат разнообразни водни спортове. В самия град и околностите има изобилие от спортни съоръжения, общо 37 на брой, включително спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км). За любителите на голфа, в радиус от 15 км има три голф игрища. Наличието на общ плувен басейн и игрище за падeл в рамките на жилищния комплекс допълва възможностите за отдих и спорт.
37 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Картама се намира на около 17 км от град Малага, третият по големина град в Андалусия. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до голям градски център с всичките му културни, търговски и транспортни възможности. Разстоянието до летище Малага (11 км) е значително предимство за международна свързаност. В сравнение с крайбрежните градове като Марбея или Малага, Картама предлага по-ниски цени на имотите и по-спокоен начин на живот, но с лесен достъп до крайбрежната ивица. Останалите по-големи градове в региона, като Гранада или Севиля, са на значително по-голямо разстояние и не са пряк конкурентен фактор за ежедневното местообитание.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 61 mm |
| Февруари | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.4°C | 78 mm |
| Декември | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни предложения в региона на Коста дел Сол, този имот в Картама предлага по-достъпна входна цена спрямо крайбрежните имоти. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) са по-евтини, но често предлагат апартаменти или по-малки къщи, и са разположени по-близо до морето. Този имот в Картама се отличава с по-голям размер (134 м² срещу обичайни 90-110 м² за подобни цени) и по-голям брой спални (4), което го прави подходящ за семейства, търсещи повече пространство. Локацията във вътрешността осигурява по-спокоен начин на живот и потенциално по-ниски разходи за живот в сравнение с първокласните курорти. Въпреки това, липсата на директен достъп до плажа и необходимостта от автомобил за някои дейности, го отличават от имотите на първа линия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID