Dit instapklare stadshuis in Cártama, provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 134 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een landinwaarts gelegen locatie met de nabijheid van stedelijke centra. Het pand, voltooid in 2006, is instapklaar en biedt een functionele indeling voor gezinsbewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het stadshuis is gelegen in Cártama, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging in een stedelijke zone zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels en medische centra zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van 11 km tot de luchthaven van Málaga biedt een goede verbinding met internationale bestemmingen.
Met 4 slaapkamers, waaronder een veelzijdige zolderruimte, is dit pand geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken. De aanwezigheid van twee badkamers en een aparte woonkamer met veel natuurlijk licht draagt bij aan het dagelijkse comfort. De buitenruimtes zoals een patio en terras bieden mogelijkheden voor ontspanning.
Dit stadshuis werd oorspronkelijk opgeleverd in 2006 en verkeert momenteel in een gereed-staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de traditionele zin, is het pand onderhouden en instapklaar, wat betekent dat er geen lopende bouw- of renovatieplanning is. De focus ligt op de directe bewoonbaarheid.
Dit pand biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden of sportfaciliteiten die specifiek bij de woning horen, aangezien de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en padelbaan deel uitmaken van de bredere residentiële ontwikkeling. De woning is niet gemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit stadshuis is geschikt voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en een gevestigde stedelijke omgeving. Gezien de 4 slaapkamers, waaronder een zolderruimte, kan het ideaal zijn voor een groeiend gezin, of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en winkels op loop- of korte rijafstand, maakt het aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan gemak en efficiëntie in het dagelijks leven. De ligging landinwaarts, op circa 15 km van de kust, spreekt degenen aan die de drukte van de directe kustlijn willen vermijden, maar toch binnen redelijke afstand van stranden en toeristische centra willen blijven. De prijsklasse en de bestaande bouwstatus (opgeleverd in 2006) positioneren het object voor kopers die een solide, direct bewoonbare woning prefereren boven een nieuwbouwproject.
Het stadshuis, met een woonoppervlak van 134 m², beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, en is gebouwd in 2006. De afwerking is functioneel en gericht op direct gebruiksgemak. De woonruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en potentieel lagere energiekosten. Er is airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De woning omvat tevens een voortuin, achterpatio en een dakterras, wat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een garage draagt bij aan het parkeergemak. De gebruikte materialen en technische installaties zijn conform de bouwnormen van 2006, waarbij de nadruk ligt op praktische duurzaamheid en instapklaarheid, eerder dan op luxueuze of hoog-technologische afwerkingen.
Dit stadshuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €362.000. De woning, met een woonoppervlak van 134 m², is gereed voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning en de locatie in de stedelijke context van Cártama. Er zijn geen specifieke prijsvarianten vermeld voor verschillende configuraties, wat suggereert dat de prijs vaststaat voor dit specifieke pand. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt €385 en de gemeenschapsbijdrage is €35 per maand, wat bijdraagt aan de totale maandelijkse woonlasten.
Cártama biedt een stedelijke woonervaring in de provincie Málaga, gekenmerkt door een bevolkingsaantal van circa 15.000 inwoners en een gemeentelijk grondgebied van ongeveer 180 km². De directe omgeving van dit stadshuis is verstedelijkt, met diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder winkels, scholen en medische posten. De hoogte van 77 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam lokaal klimaat. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (11 km) en treinstations zoals Cártama (3,2 km) vergemakkelijkt de mobiliteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en 3.868 zonuren per jaar schetsen een beeld van een mild klimaat, met een zwemseizoen dat vier maanden duurt. Dit alles positioneert Cártama als een praktijkgerichte woonlocatie met toegang tot zowel stedelijke als natuurlijke elementen van de Costa del Sol.
Cártama, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met een bevolking van ongeveer 15.000 inwoners. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (118 m), ziekenhuis (187 m) en diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. De aanwezigheid van 2 OV-lijnen en 2 OV-haltes suggereert een zekere mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen. De omgeving kent een gemiddelde hoogte van 77 meter boven zeeniveau en geniet van 3.868 zonuren per jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. Dit draagt bij aan een comfortabel klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vier maanden. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0,5 km en 1,6 km afstand, ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit stadshuis is gelegen in Cártama, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol zorgt voor een goede verbinding met zowel internationale bestemmingen als recreatieve kustgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cártama is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga. De gemeente beslaat een aanzienlijk gebied van circa 180 km², wat duidt op een ruime, maar ook deels landelijke omgeving. Grotere steden zoals Barcelona, Tarragona en Palma de Mallorca liggen op honderden kilometers afstand en zijn dus niet direct relevant voor de directe regionale context. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (11 km) en de relatieve afstand tot de kust (ca. 15 km tot de dichtstbijzijnde stranden) positioneren Cártama als een toegankelijke, maar meer op het binnenland gerichte locatie binnen de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit stadshuis in Cártama is functioneel. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 11-12 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, op ongeveer 15 km gelegen. Diverse golfbanen, waaronder Lauro Golf (6,7 km en 9,5 km) en Club de Golf de Guadalhadalhorce (8,6 km en 9,3 km), bevinden zich binnen een straal van 10 km. De directe stedelijke omgeving van Cártama biedt voorzieningen op loopafstand: supermarkten (145 m), apotheken (118 m) en ziekenhuizen (187 m). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,7 km afstand. Treinstations zoals Cártama (3,2 km) en Aljaima (3,7 km) bieden aanvullende transportmogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,4°C en een significant aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.868 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt 77 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen zonder extreme hitte. De hellingsgraad van het terrein is hierdoor gematigd. De omgeving is omringd door de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met diverse natuurgebieden en landschappen op relatief korte afstand, hoewel het project zelf in een stedelijke omgeving is gesitueerd. De 34 lokale feestdagen per jaar kunnen bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden is bereikbaar vanaf Cártama; Playa Campo de Golf ligt op circa 15 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, zoals Lauro Golf (6,7 km) en Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km). Binnen een straal van 2 km van het stadshuis bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal (0,5 km) en Ciudad deportiva Cártama (1,6 km). Dit suggereert een actieve gemeenschap met faciliteiten voor diverse sporten. Er zijn in totaal 37 sportfaciliteiten geregistreerd in de bredere regio, wat de mogelijkheden voor recreatie aanzienlijk uitbreidt.
37 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cártama is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 105 km². In 2007 telde Cártama 18.865 inwoners. Het treinstation van Cártama is gelegen aan de spoorlijn Málaga - Álora.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL362424
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit stadshuis in Cártama zich met een prijs vanaf €362.000 aan de hogere kant, wat verklaard kan worden door het grotere woonoppervlak (134 m² tegenover typisch kleinere appartementen of kleinere woningen in de vergelijkbare projecten) en het grotere aantal slaapkamers (4 tegenover vaak 2 of 3). De locatie in Cártama, een meer landinwaarts gelegen stedelijke omgeving, verschilt van de kustgebonden projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona. Terwijl de vergelijkbare projecten zich richten op nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, betreft dit object een bestaand stadshuis, gebouwd in 2006, dat specifiek gericht is op een gezinswoonstijl met meer privé-buitenruimte (patio, terras) en garage. De prijs per vierkante meter ligt hierdoor mogelijk gunstiger dan bij de nieuwbouwprojecten aan de kust, die vaak een premie vragen voor locatie en moderne faciliteiten. De focus op stedelijke voorzieningen op loopafstand in Cártama biedt een ander soort leefomgeving dan de meer toeristisch georiënteerde locaties van de andere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID