Αυτό το ημ-νεόδμητο σπίτι, που βρίσκεται στο Cártama της Μάλαγα, προσφέρει 134 m² χώρου διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2006 και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και συνδεσιμότητας, με την πόλη της Μάλαγα και τις παραλίες της Costa del Sol σε κοντινή απόσταση. Είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια πρακτική λύση για όσους αναζητούν ένα νέο σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Cártama, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol προσφέρει μια ευέλικτη τοποθεσία, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές υποστηρίζει την καθημερινή ζωή.
Με 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου σοφίτας, και 2 μπάνια, αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται σε ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που απαιτούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα.
Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 2006, παρέχοντας μια δομημένη κατοικία που έχει ξεπεράσει την αρχική φάση κατασκευής. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατη κατασκευή, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια σταθερή βάση χωρίς τις αναμονές μιας νέας ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινοτική. Η θέρμανση είναι κεντρική και δεν περιλαμβάνεται έπιπλα. Η παλαιότερη κατασκευή του 2006 μπορεί να σημαίνει λιγότερο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ημ-νεόδμητο σπίτι στο Cártama είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια και την ευρύχωρη σοφίτα. Είναι επίσης μια πρακτική επιλογή για άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως ή χρειάζονται χώρο για χόμπι, δεδομένης της ευελιξίας των δωματίων. Η εγγύτητα σε σχολεία και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για μόνιμη κατοικία. Η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής σε μια πόλη και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα. Η κατάστασή του, έτοιμο για κατοίκηση, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση χωρίς τις ταλαιπωρίες των κατασκευαστικών έργων.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2006, παρουσιάζει μια κατάσταση που χαρακτηρίζεται ως 'ικανοποιητική'. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, με ένα από αυτά να βρίσκεται στη σοφίτα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Υπάρχουν 2 πλήρη μπάνια. Ο χώρος του σαλονιού και οι εσωτερικοί χώροι επωφελούνται από τη φυσική φωτεινότητα, ενισχυμένη από τη δυτική προσανατολισμό, ο οποίος συμβάλλει επίσης στη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης βεράντα μπροστά, αυλή πίσω και ταράτσα στον επάνω όροφο. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο. Η παροχή γκαράζ καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων παιδικών χαρών και γηπέδου padel, προσθέτουν αξία στις παροχές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημ-νεόδμητο σπίτι στο Cártama είναι 362.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 134 m². Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο για κατοίκηση από το 2006. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση κατασκευής. Οι κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται σε 35 € μηνιαίως, ενώ ο φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι 385 € ετησίως. Αυτά τα λειτουργικά έξοδα πρέπει να συνυπολογιστούν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Το Cártama, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ζωή είναι οργανωμένη γύρω από αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με περίπου 15.000 κατοίκους, η πόλη διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με τη Μάλαγα, περίπου 17 χλμ μακριά. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία, σχολεία και τράπεζες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις λειτουργίες μιας πόλης. Η ευρύτερη περιοχή, με έκταση περίπου 150 τ.χλμ., προσφέρει επίσης χώρο για δραστηριότητες, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων υποδηλώνει μια κοινότητα που δίνει έμφαση στον ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Cártama, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει την εμπειρία μιας αστικής κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με απόσταση μόλις 145 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 118 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι βασικές υπηρεσίες είναι κυριολεκτικά στο κατώφλι σας. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 187 μέτρα, παρέχοντας ασφάλεια και ευκολία σε περιπτώσεις ανάγκης. Η ύπαρξη 2 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια οικογενειακή φιλική ατμόσφαιρα. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, εξυπηρετούμενες από 2 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω μετακινήσεις. Η απόσταση 11 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για ταξιδιώτες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Cártama στην επαρχία της Μάλαγα, νότια Ισπανία. Η τοποθεσία τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την πόλη της Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια πιο αγροτική ή ημιαστική περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cártama βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα από την ομώνυμη πόλη. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας, καθιστώντας το μια ελκυστική βάση για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά σε μια μεγάλη πόλη αλλά να αποφύγουν τον θόρυβο της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Βαρκελώνη (218 χλμ) ή η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (409 χλμ), το Cártama προσφέρει μια πιο ήρεμη και τοπική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει προσβάσιμο στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η έκταση του δήμου (περίπου 150 τ.χλμ.) υποδηλώνει ότι υπάρχει χώρος για ανάπτυξη και ποικιλία τοπίων εντός της δικαιοδοσίας του.
Η πρόσβαση από το Cártama είναι πρακτική. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 12 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται στα 8.6 χιλιόμετρα, το Lauro Golf στα 9.5 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 15 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Campo de Golf, απέχουν περίπου 15 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σταθμών τρένων (Cártama, Aljaima) σε ακτίνα 3.7 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης προς τη Μάλαγα ή άλλες περιοχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cártama απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Η περιοχή λαμβάνει 3.868 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του Cártama, σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει στο ήπιο κλίμα του, προστατευμένο από ακραίες καιρικές συνθήκες. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως το Mirador de Montepinar σε απόσταση 3.6 χιλιομέτρων, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτή είναι δυνατή, με την Playa Campo de Golf να απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη: το Club de Golf de Guadalhorce (8.6 χλμ), το Lauro Golf (9.5 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 χλμ) προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Η κοινοτική ανάπτυξη περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως παιδικές χαρές και ένα γήπεδο padel, ενώ υπάρχουν και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal (0.5 χλμ) και το Ciudad deportiva Cártama (1.6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 37 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
37 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cártama βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 17 χιλιόμετρα από την ομώνυμη πόλη. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας, καθιστώντας το μια ελκυστική βάση για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά σε μια μεγάλη πόλη αλλά να αποφύγουν τον θόρυβο της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Βαρκελώνη (218 χλμ) ή η Πάλμα ντε Μαγιόρκα (409 χλμ), το Cártama προσφέρει μια πιο ήρεμη και τοπική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει προσβάσιμο στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η έκταση του δήμου (περίπου 150 τ.χλμ.) υποδηλώνει ότι υπάρχει χώρος για ανάπτυξη και ποικιλία τοπίων εντός της δικαιοδοσίας του.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Cártama, όπου βρίσκεται αυτό το ημ-νεόδμητο σπίτι, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως η Torre del Mar, η Mijas ή η Estepona. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) βρίσκονται πιο κοντά στη θάλασσα και συχνά προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις σε νεότερες κατασκευές. Το Cártama, ωστόσο, βρίσκεται πιο εσωτερικά, προσφέροντας μια πιο αστική, αλλά λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα. Η τιμή εκκίνησης των €362.000 για το σπίτι στο Cártama είναι υψηλότερη από τις ενδεικτικές τιμές των συγκρινόμενων έργων, γεγονός που μπορεί να αντικατοπτρίζει την ευρυχωρία (4 υπνοδωμάτια), την κατάσταση 'έτοιμο για κατοίκηση' ή την τοποθεσία του σε μια ευρύτερη αστική περιοχή που συνδέεται άμεσα με τη Μάλαγα. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν συχνά στον τουρισμό και τις άμεσες ανέσεις της παραλίας, το Cártama απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο μόνιμη, οικογενειακή ζωή με πρακτική πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και την υποδομή της επαρχίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID