Cártama, Málaga tartományában kínálunk egy átgondolt elrendezésű, 134 m²-es sorházi ingatlant, amely 2006-ban épült. Ez az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a csendes, városi környezetet részesítik előnyben, miközben fontos létesítmények karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan napfényes elhelyezkedése és praktikus elrendezése hozzájárul a kényelmes életvitelhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Cártamában található ingatlan egy városias övezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A közeli zöldterületek és a festői környezet egyaránt hozzájárulnak a kellemes lakóklímához. Közel van a repülőtérhez és a tengerparthoz is, így a lokáció optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
Ez a 134 m²-es sorház ideális választás lehet nagyobb családok, vagy azok számára, akik otthoni irodát alakítanának ki, mivel 4 hálószobája bőséges teret biztosít. A két fürdőszoba növeli a kényelmet, míg a napfényes nappali és a hozzá tartozó teraszok pihenésre és társasági életre invitálnak.
Az ingatlan 2006-ban épült, és jelenleg beköltözhető állapotban van. Bár nem új építésű, az épület állapota megfelelő, és az elmúlt évek során karbantartották. Az építési év ismerete segíthet az esetleges felújítási igények felmérésében, miközben a lakóparkban közös területek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan egy lakóparkban található, amely közös medencével és játszótérrel rendelkezik. Ez a megoldás ideális lehet azoknak, akik értékelik a közösségi létesítményeket, de kevésbé alkalmas azoknak, akik kizárólag privát kerttel és saját medencével rendelkező ingatlant keresnek.
Ez a sorházi ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt városi környezetben keresnek otthont, közel Málaga városához és a Costa del Sol partjaihoz. A 4 hálószoba bőséges teret biztosít egy nagyobb család számára, vagy azoknak, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani. A lakóparkban található közös medence és játszótér vonzó lehet gyermekes családoknak vagy azoknak, akik értékelik a közösségi életet. A 2006-os építési év és a beköltözhető állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimális felújítási igényekkel. A közeli repülőtér (11 km) és a jó közlekedési kapcsolatok révén könnyen elérhetővé válnak a nemzetközi kapcsolatok is, ami ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik gyakran utaznak.
Ez a 134 m²-es sorház 2006-ban épült, és a korának megfelelő építési szabványoknak felel meg. Az ingatlanban légkondicionáló berendezés található a nappaliban és a fő hálószobában, ami hozzájárul a kellemes hőmérséklet biztosításához. A nappali és a belső terek világosak, ami a jó tájolásnak köszönhető, és segít csökkenteni az energiafogyasztást. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz elöl, egy hátsó udvar és egy emeleti terasz is, amelyek további életteret biztosítanak a szabadban. A padlóburkolatok és a falak állapota a 'fair' (átlagos) kategóriába sorolható, ami azt sugallja, hogy kisebb esztétikai vagy funkcionális frissítésekre lehet szükség a személyes ízlésnek megfelelően. A konyhabútorok és a fürdőszobai szerelvények praktikusak, de nem feltétlenül újak.
A Cártamában található, 4 hálószobás, 134 m²-es sorházi ingatlan listaára 362 000 eurótól kezdődik. Az épület 2006-ban készült el, és jelenleg beköltözhető állapotban van. Az ingatlan egy lakópark része, ahol közös használatú létesítmények, mint medence és játszótér állnak rendelkezésre, amihez havi 35 euró közös költség társul. Az éves ingatlanadó (IBI) körülbelül 385 euró. Fontos megjegyezni, hogy a feltüntetett ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó adókat és illetékeket, mint az ingatlanátruházási adó (ITP), közjegyzői és földhivatali díjak.
Cártama egy olyan település, amely a spanyolországi Andalúzia autonóm közösségben, Málaga tartományban található. Körülbelül 17 km-re fekszik Málaga városától, és az egyik legkiterjedtebb község a tartományban, területe mintegy 150 km². A mintegy 15 000 lakosú település nyugodt életvitelt kínál, miközben a szükséges infrastruktúra, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, karnyújtásnyira elérhető. A közelben található sportközpontok és a festői kilátópontok, mint a Mirador de Montepinar, tovább gazdagítják a helyi életminőséget. Az egyetemvárosi környezet és a közeli golfpályák is vonzóvá teszik a környéket.
Cártama egy festői település Málaga tartományban, amely vidéki és városi elemek keverékét kínálja. A lakóparkban található ingatlan gyalogosan elérhető távolságra van a helyi üzletektől (szupermarket 145 m, gyógyszertár 118 m) és egészségügyi intézményektől (kórház 187 m). Az oktatási intézmények, mint az általános és középiskolák, szintén a közelben találhatók. A településen 2 tömegközlekedési vonal és 2 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó használata kényelmesebb lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 3,6 km-re lévő Mirador de Montepinar kilátópont remek lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a táj élvezetére, míg a közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal 0,5 km, Ciudad deportiva Cártama 1,6 km) aktív életmódot tesznek lehetővé.
Ez a Cártamában található ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően optimális kapcsolatot biztosít mind a városi, mind a természeti környezettel. A térkép szemlélteti a település közelségét Málaga városához, valamint a repülőtérhez és a festői tengerparti szakaszokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cártama egy stratégiai ponton fekszik Málaga tartományban, Andalúziában. A település 17 km-re található Málaga városától, amely a régió kulturális és gazdasági központja. Ez a közelség lehetővé teszi a város nyüzsgő életének élvezetét, miközben Cártama nyugalmát és kedvezőbb lakhatási költségeit is biztosítja. Bár a nagyvárosok, mint Barcelona vagy Palma de Mallorca távolabb esnek, a helyi repülőtér kiváló összeköttetést biztosít a belföldi és nemzetközi úti célokkal. A Costa del Sol partvidéke szintén könnyen elérhető, így a tengerparti életérzés is karnyújtásnyira van.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb pontjaihoz. Málaga Costa del Sol repülőtere mindössze 11-12 km távolságra található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi strandok, mint a Playa Campo de Golf, körülbelül 15 km-re vannak. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, köztük a Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) és a Lauro Golf (9,5 km). A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 145 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 118 méterre található. A kórház 187 méteres távolságra helyezkedik el, ami további biztonságérzetet nyújt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama régiója enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, a hőmérséklet átlagosan 11-26°C között mozog, az éves átlag 18,4°C. A területen a történelmi adatok szerint évi 3868 napsütéses órára lehet számítani, ami a napos spanyol időjárás tipikus jellemzője. A „úszószezon” körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 77 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe emelkedést jelent. Az éves átlagos hőmérséklet és a rengeteg napsütéses óra hozzájárul a kellemes szabadtéri élethez szinte egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cártamában található ingatlan közelében számos rekreációs lehetőség kínálkozik. A legközelebbi strandok, mint a Playa Campo de Golf, 15 km távolságra helyezkednek el, és ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei számára több opció is rendelkezésre áll, többek között a Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) és a Lauro Golf (9,5 km). A sportolási lehetőségeket bővítik a közelben található sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,5 km) és a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), amelyek különféle sporttevékenységeket kínálnak. A településen összesen 37 sportlétesítmény található, ami biztosítja a mozgáslehetőségek széles skáláját.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama egy stratégiai ponton fekszik Málaga tartományban, Andalúziában. A település 17 km-re található Málaga városától, amely a régió kulturális és gazdasági központja. Ez a közelség lehetővé teszi a város nyüzsgő életének élvezetét, miközben Cártama nyugalmát és kedvezőbb lakhatási költségeit is biztosítja. Bár a nagyvárosok, mint Barcelona vagy Palma de Mallorca távolabb esnek, a helyi repülőtér kiváló összeköttetést biztosít a belföldi és nemzetközi úti célokkal. A Costa del Sol partvidéke szintén könnyen elérhető, így a tengerparti életérzés is karnyújtásnyira van.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Cártamában kínált sorházi ingatlan ára, 362 000 eurótól kezdődően, egyedi piaci pozíciót foglal el a régióban. A összehasonlító projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól), mind alacsonyabb árfekvést képviselnek. Ezek a projektek jellemzően új építésűek és különböző típusú ingatlanokat kínálnak, gyakran közelebb a tengerparthoz, mint Cártama. Cártama vidéki, de városi környezete egyedi vonzerőt kínál azoknak, akik távolabb szeretnének a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől élni, miközben továbbra is jó hozzáféréssel rendelkeznek a szolgáltatásokhoz és a repülőtérhez. A 134 m²-es belső tér és a 4 hálószoba figyelembe vételével a Cártama-i ingatlan ára arányos lehet a kínált térrel és funkcióval, bár magasabbnak tűnik a felsorolt alternatívákhoz képest, amelyek többsége új építésű és talán más jellegű szolgáltatásokat kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID