Rumah baru Anda menanti di El Sexmo, Cártama, Málaga. Properti semi-detached ini menawarkan keseimbangan antara ruang, cahaya alami, dan kenyamanan di area yang dicari. Lokasinya yang tenang namun terhubung dengan baik ke kota Málaga, taman teknologi PTA, dan Costa del Sol menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari peningkatan kualitas hidup. Properti ini siap huni dan menyediakan privasi dengan hanya satu tetangga yang berdekatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Cártama, kawasan pedalaman yang terhubung dengan baik, properti ini berada dalam lingkungan perkotaan dengan fasilitas penting yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jaraknya yang hanya 11 km dari bandara Málaga memberikan kemudahan aksesibilitas.
Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan rumah dengan ruang keluarga yang luas, cahaya alami yang melimpah, dan privasi. Empat kamar tidur serbaguna, termasuk area loteng yang menawan, menawarkan fleksibilitas untuk kebutuhan keluarga, kantor rumah, atau ruang ganti.
Dibangun pada tahun 2006, rumah ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Meskipun bukan proyek baru, kondisi properti yang terawat memungkinkan penghuni baru untuk segera menempatinya tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya yang berada di pedalaman. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Memiliki mobil akan mempermudah mobilitas di area ini, meskipun tidak semua aktivitas memerlukan kendaraan.
Properti ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari rumah dengan ruang yang cukup dan fasilitas lengkap di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung. Area loteng yang luas menawarkan fleksibilitas sebagai kamar tidur tambahan, ruang kerja, atau ruang hobi. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah dan fasilitas olahraga, serta area bermain di kompleks perumahan. Pasangan yang mencari rumah untuk ditinggali sepanjang tahun atau sebagai rumah liburan kedua akan menikmati keseimbangan antara aksesibilitas ke kota Málaga dan suasana Cártama yang lebih damai. Bagi profesional yang bekerja di Málaga atau taman teknologi PTA, jarak yang relatif dekat (sekitar 17 km) menjadikan ini pilihan yang praktis. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan rumah yang nyaman dan siap huni tanpa perlu renovasi besar.
Rumah ini memiliki luas bangunan 134 m² dan dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami serta kenyamanan. Terdapat teras depan, patio belakang, dan balkon di lantai atas yang menambah ruang eksterior. Interiornya dilengkapi dengan 4 kamar tidur yang luas, termasuk area loteng serbaguna. Dua kamar mandi lengkap dirancang untuk kenyamanan penghuni. Ruang tamu dan interior lainnya dirancang agar terang dan lapang, memanfaatkan orientasi barat properti untuk cahaya matahari sepanjang hari, yang dapat membantu mengurangi konsumsi energi. Unit ini sudah terpasang AC di ruang tamu dan kamar tidur utama. Fitur tambahan termasuk garasi untuk parkir. Kondisi properti secara umum dinilai 'fair', menunjukkan bahwa meskipun terawat, mungkin ada ruang untuk peningkatan estetika atau fungsional sesuai selera pembeli. Komunitas perumahan menawarkan area hijau bersama dan taman bermain anak.
Rumah semi-detached ini ditawarkan mulai dari €362.000, mencakup luas bangunan 134 m² dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2006 dan siap untuk segera dihuni. Harga yang tertera belum termasuk biaya dan pajak pembelian. Pajak transfer properti (ITP) berkisar antara 7% hingga 2% tergantung pada keadaan pembeli, dengan perhitungan berdasarkan harga jual atau nilai kadastral. Biaya notaris dan pendaftaran tanah diatur oleh tarif standar. Biaya pengelolaan administratif opsional diperkirakan sekitar €395. Biaya IBI (pajak properti) adalah €385 per tahun, dan biaya komunitas adalah €35 per bulan.
Cártama, sebuah kota yang luas di provinsi Málaga, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan ketenangan pedalaman. Dengan populasi sekitar 15.000 jiwa, kota ini menyediakan lingkungan yang nyaman dengan fasilitas esensial dalam jarak dekat. Properti ini berlokasi di El Sexmo, sebuah area yang dikenal dengan ketenangan dan konektivitasnya yang baik. Jarak yang dekat ke pusat kota Cártama (sekitar 17 km dari Málaga) memudahkan akses ke layanan yang lebih luas, sementara fasilitas lokal seperti supermarket, apotek, dan pusat olahraga berada dalam radius yang dapat dijangkau. Keberadaan sekolah dan bank di area terdekat mendukung kebutuhan keluarga dan sehari-hari. Lingkungan ini ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup yang seimbang, menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan nuansa komunitas yang lebih tenang.
Berada di Cártama, rumah ini menempatkan Anda di jantung Andalusia yang dinamis. Lingkungan El Sexmo menawarkan ketenangan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, seperti supermarket (145 m) dan apotek (118 m). Rumah sakit juga berada sangat dekat (187 m), memberikan rasa aman tambahan. Aksesibilitas ke kota Málaga (17 km) dan bandara (11 km) sangat baik, memfasilitasi perjalanan bisnis maupun liburan. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) dan Lauro Golf (9.5 km) berada dalam jangkauan. Ketersediaan 2 jalur transportasi umum dan 2 halte di dekatnya memberikan opsi mobilitas tambahan, meskipun memiliki mobil sangat disarankan untuk memaksimalkan eksplorasi area ini dan akses ke pantai atau kota-kota lain di Costa del Sol.
Peta ini menunjukkan lokasi Cártama di dalam provinsi Málaga, menyoroti kedekatannya dengan kota Málaga dan bandara internasional. Lingkaran merah menandai area proyek, menempatkannya di dalam lingkungan perkotaan yang memiliki akses mudah ke jalan raya utama dan fasilitas lokal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cártama terletak strategis di dalam provinsi Málaga, sekitar 17 km dari pusat kota Málaga. Posisinya di pedalaman menawarkan ketenangan namun tetap menjaga konektivitas yang baik ke pusat-pusat urban utama di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Marbella atau Fuengirola, Cártama menawarkan gaya hidup yang lebih otentik dan terjangkau, dengan biaya hidup yang lebih rendah seperti yang tercermin dari pendapatan media provinsi sebesar €16.450. Dibandingkan dengan kota-kota besar yang jauh seperti Barcelona atau Palma de Mallorca, Cártama menawarkan kedekatan dengan alam dan pantai.
Lokasi di Cártama menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 11 km melalui udara, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Campo de Golf, berjarak sekitar 15 km. Bagi para penggemar golf, Club de Golf de Guadalhorce berada pada jarak 8.6 km, dan Lauro Golf pada 9.5 km. Fasilitas sehari-hari sangat lengkap: supermarket berjarak 145 m, apotek 118 m, dan bank 1 km. Terdapat pula pusat olahraga (Polideportivo Municipal) hanya 0.5 km dari properti. Stasiun kereta api Cártama berjarak 3.2 km, menghubungkan ke jaringan kereta yang lebih luas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.4°C dan berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.868 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian Cártama di 77 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa ekstremitas cuaca pegunungan. Kemiringan area ini umumnya ringan, mendukung kenyamanan berjalan kaki dan aktivitas rekreasi. Kombinasi iklim yang hangat dan sinar matahari yang melimpah menjadikan kawasan ini menarik sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Cártama terletak di pedalaman, pantai-pantai Costa del Sol mudah dijangkau, dengan Playa Campo de Golf berjarak sekitar 15 km. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) dan Lauro Golf (9.5 km) yang menawarkan fasilitas kelas dunia. Terdapat 37 fasilitas olahraga yang tersebar di wilayah ini, termasuk pusat olahraga munisipal (Polideportivo Municipal) yang hanya berjarak 0.5 km, menyediakan berbagai pilihan rekreasi dan aktivitas fisik bagi penduduk. Selain itu, lingkungan sekitar menawarkan pemandangan alam yang indah dan jalur pendakian, serta beberapa titik pandang seperti Mirador de Montepinar (3.6 km).
37 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cártama terletak strategis di dalam provinsi Málaga, sekitar 17 km dari pusat kota Málaga. Posisinya di pedalaman menawarkan ketenangan namun tetap menjaga konektivitas yang baik ke pusat-pusat urban utama di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Marbella atau Fuengirola, Cártama menawarkan gaya hidup yang lebih otentik dan terjangkau, dengan biaya hidup yang lebih rendah seperti yang tercermin dari pendapatan media provinsi sebesar €16.450. Dibandingkan dengan kota-kota besar yang jauh seperti Barcelona atau Palma de Mallorca, Cártama menawarkan kedekatan dengan alam dan pantai.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 61 mm |
| Februari | 11.4°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Desember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), townhouse di Cártama ini, dengan harga mulai dari €362.000, menawarkan ruang yang lebih luas (134 m²) dan jumlah kamar tidur yang lebih banyak (4). Lokasinya di Cártama, meskipun berada di pedalaman, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan serta bandara, berbeda dengan lokasi pesisir murni seperti Torre del Mar atau Estepona. Properti di Mijas, meskipun lebih terjangkau, mungkin menawarkan ukuran atau fasilitas yang berbeda. Cártama sebagai basis menawarkan kesempatan untuk mengalami gaya hidup Andalusía yang lebih otentik, dengan biaya hidup yang berpotensi lebih rendah dibandingkan daerah pesisir yang lebih turistik, seperti yang ditunjukkan oleh pendapatan media provinsi yang lebih rendah. Kedekatan dengan fasilitas penting seperti rumah sakit dan supermarket dalam jarak berjalan kaki juga menjadi nilai tambah yang signifikan di sini, dibandingkan dengan beberapa pengembangan di tepi pantai yang mungkin lebih bergantung pada kendaraan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID