Šis 134 m² ploto kotedžas, esantis Kártamoje, Malagos provincijoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas, baigtas statyti 2006 m., yra miesto aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos visos reikalingos paslaugos, o pagrindinės transporto arterijos bei Malagos oro uostas yra netoliese. Tai vieta, kur dera patogumas ir ramesnis gyvenimo ritmas, mėgstantiems būti arti miesto centro, bet vertinantiems ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Kártamos miestelyje, Malagos provincijoje. Nors jis įsikūręs sausumoje, urbanistinėje zonoje, visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta užtikrina lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir svarbia infrastruktūra, išlaikant ramesnę aplinką nei prie pat pakrantės esančios gyvenvietės.
Šis būstas tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems namų su pakankamai erdve, keturi miegamieji suteikia lankstumo tiek gyvenimui, tiek darbui iš namų. Privatus kiemas ir terasa leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, o arti esančios paslaugos užtikrina kasdienį patogumą.
Šis kotedžas buvo baigtas statyti 2006 m. ir yra paruoštas naujiems savininkams. Nors tai nėra nauja statyba, pastatas buvo prižiūrimas ir siūlo solidesnę konstrukciją bei brandesnę aplinką, palyginti su ką tik pastatytais objektais. Tai reiškia, kad pagrindiniai statybos darbai jau atlikti, ir galima sutelkti dėmesį į gyvenimo kokybę.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, kadangi yra sausumoje, už maždaug 15 km nuo artimiausių paplūdimių. Taip pat nėra garantuojamas nuolatinis vaizdas į jūrą. Nors yra bendras baseinas ir sporto aikštynai, individualaus baseino šiame konkrečiame objekte nėra.
Šis kotedžas Kártamoje gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, ypač jei prioritetas teikiamas ramesnei aplinkai, bet svarbu išlaikyti gerą susisiekimą su Malagos miestu ir oro uostu. Jis tinka šeimoms, kurioms reikalingi keli miegamieji ir pakankamai erdvės, taip pat tiems, kurie vertina galimybę viską rasti pėsčiomis, nuo parduotuvių iki sveikatos priežiūros paslaugų. Žmonės, norintys vengti didelių kurortų šurmulio, bet vis tiek norintys būti arti pakrantės ir jos teikiamų pramogų (pvz., golfo laukai, paplūdimiai), ras šią vietą patrauklią. Būsimiems savininkams, kurie planuoja dirbti nuotoliniu būdu, keturi miegamieji suteikia galimybę įrengti erdvų biurą. Tai taip pat gali būti alternatyva ieškantiems didesnio būsto Ispanijoje, nei siūlo tradiciniai apartamentai pakrantėje.
Namas, statytas 2006 m., pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir kokybiška apdaila, būdinga to laikotarpio statyboms. Jame įrengti bendro naudojimo patalpų šildymo sistemos, o pagrindiniame miegamajame ir svetainėje yra oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Grindys dengtos plytelėmis, kas yra praktiškas ir lengvai prižiūrimas sprendimas. Langai, tikėtina, pagaminti iš aliuminio ar PVC, suteikia pakankamą garso ir šilumos izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, su medinėmis durimis, kas suteikia jai šilumos ir jaukumo. Nors namas ne baldų, jo bendra apdaila ir konstrukcija yra solidesnės, paruoštos asmeniniam pritaikymui ir ilgalaikiam naudojimui. Laiptai į mansardą suteikia papildomos erdvės, kurią galima pritaikyti pagal poreikius.
Siūlomo kotedžo Kártamoje pradinė kaina yra 362 000 €. Tai yra 134 m² ploto objektas su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pastatytas 2006 m. Šis kainos taškas atspindi būsto dydį ir funkcionalumą, esantį urbanistinėje, bet ramioje Kártamos zonoje. Kadangi objektas yra gatavas, jo prieinamumas yra tiesioginis. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus objekto padėties bendrijoje ar papildomų atnaujinimų. Vertinant kainą, svarbu atsižvelgti į tai, kad ji neapima pirkimo proceso susijusių mokesčių ir išlaidų, tokių kaip nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP), notaro ir registracijos mokesčiai.
Kártama siūlo savitą gyvenimo ritmą, jungiantį tradicinį Andalūzijos miestelio žavesį su šiuolaikinio gyvenimo patogumais. Gyventojai čia gali mėgautis ramesniu tempu, mažesniu triukšmu ir didesniu bendruomenės jausmu, palyginti su didesniais pakrantės kurortais. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, parduotuvės, vaistinės, mokyklos, sporto centrai, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Miestelis yra įsikūręs tarp Malagos ir Kordobos, o tai palengvina keliones į didesnius miestus, tačiau pagrindinis dėmesys skiriamas vietinės bendruomenės reikmėms ir gyvenimo kokybei. Tai vieta, kur ryto kava geriama vietinėje kavinėje, o popietės ramiai leidžiamos namuose ar parke.
Kártama siūlo miesto gyvenimo privalumus su kaimo ramybe. Gyventojai gali džiaugtis lengvai pasiekiamomis paslaugomis: parduotuvės (145 m), vaistinės (118 m, 2 parduotuvės), bankai (1) ir restoranai (1) yra netoliese. Mokyklų (1 pagrindinė, 1 vidurinė) ir sporto centrų (pvz., savivaldybės sporto centras 0.5 km atstumu) gausa užtikrina patogų šeimos gyvenimą. Transporto atžvilgiu, automobilis yra patogus, tačiau daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Viešasis transportas (2 linijos, 2 stotelės) jungia su aplinkiniais regionais. Ši aplinka yra draugiška gyventojams, ieškantiems subalansuoto gyvenimo ritmo, kur miesto patogumai dera su ramesne aplinka.
Šiame žemėlapyje pažymėta Kártamos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Rodyklė iliustruoja atstumą iki Malagos miesto, oro uosto ir kitų svarbių regiono taškų. Taip pat matyti apylinkių reljefas ir artimiausių kelių tinklas, suteikiantis bendrą supratimą apie geografinę padėtį ir susisiekimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kártama yra strateginėje Malagos provincijos vietovėje, maždaug 17 km nuo Malagos miesto centro. Jos padėtis leidžia lengvai pasiekti svarbiausius regiono taškus: Malagos oro uostą (11 km), pakrantės kurortus ir kitus svarbius miestus. Miestelis yra vienas didžiausių pagal plotą provincijoje, suteikiantis daug erdvės ir ramesnį gyvenimo būdą. Nors didesni miestai, kaip Barselona ar Palma de Mallorca, yra toli, Kártama suteikia gerą balansą tarp vietinės bendruomenės gyvenimo ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus bei jų teikiamas paslaugas.
Nekilnojamasis turtas yra gerai susietas su pagrindiniais transporto mazgais ir paslaugomis. Malagos Costa del Sol oro uostas yra vos už 11 km oro linija, o artimiausi traukinių stotys, Kártama ir Aljaima, yra atitinkamai 3.2 km ir 3.7 km atstumu. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 1.7 km. Didieji prekybos centrai ir kitos svarbios paslaugos taip pat yra lengvai pasiekiamos. Nors artimiausi paplūdimiai yra už 15 km, golfo mėgėjams yra galimybė pasirinkti iš kelių aikštynų: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km), Lauro Golf (9.5 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kártamos klimatas pasižymi Viduržemio jūros regionui būdingomis savybėmis, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.4°C, svyruojanti nuo 11°C žiemos mėnesiais iki 26°C vasarą. Saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3,868, o tai užtikrina ilgus saulės kupinus metus. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 77 metrų aukštyje virš jūros lygio, miestelis siūlo malonų, ne per karštą klimatą. Netoliese esantys kalnai ir gamtos parkai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui gryname ore.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Kártama yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Campo de Golf, yra pasiekiami maždaug per 15 km. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę savaitgaliais ar po darbo. Be to, regionas garsėja golfo aikštynais: netoliese yra Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) ir Lauro Golf (9.5 km). Kártamoje ir jos apylinkėse taip pat gausu sporto objektų, įskaitant savivaldybės sporto centrą (0.5 km) ir sporto miestelį (1.6 km), siūlančius įvairias fizinio aktyvumo galimybes, tokias kaip futbolo aikštės, krepšinio aikštelės ir teniso kortai.
37 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kártama yra strateginėje Malagos provincijos vietovėje, maždaug 17 km nuo Malagos miesto centro. Jos padėtis leidžia lengvai pasiekti svarbiausius regiono taškus: Malagos oro uostą (11 km), pakrantės kurortus ir kitus svarbius miestus. Miestelis yra vienas didžiausių pagal plotą provincijoje, suteikiantis daug erdvės ir ramesnį gyvenimo būdą. Nors didesni miestai, kaip Barselona ar Palma de Mallorca, yra toli, Kártama suteikia gerą balansą tarp vietinės bendruomenės gyvenimo ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus bei jų teikiamas paslaugas.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kártamos projektai, kaip šis kotedžas, siūlo alternatyvą brangesniems ir intensyvesniems pakrantės kurortams, tokiems kaip Estepona ar Marbella. Tuo tarpu palyginus su kitais pakrantėje esančiais objektais, tokiame kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), šis objektas yra didesnis ir erdvesnis, tačiau ir brangesnis. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €) siūlo naujesnius apartamentus ar vilas, tačiau dažnai mažesnius ir nutolusius nuo miesto centro, o Kártamos objektas išsiskiria urbanistine lokacija su visomis paslaugomis po ranka. Tai reiškia, kad Kártamos kotedžas tinka tiems, kurie vertina ramesnę aplinką ir didesnę erdvę, būdami arti Malagos miesto ir jo infrastruktūros, o kaina atspindi šią vietovę bei būsto tipą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID