Acest townhouse, situat în Cártama, Málaga, oferă 4 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 134 m². Finalizat în 2006, proprietatea este gata de mutat și beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu o suprafață cadastrală impresionantă de 180.7 km² pentru municipalitate, Cártama combină avantajele unei comunități locale cu proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Sexmo, Cártama, acest townhouse se află într-o zonă rezidențială cu acces la servicii esențiale la distanță de mers. Deși oferă liniștea unei localități mai mici, proximitatea față de aeroportul Málaga (11 km) și autostrăzi facilitează conexiunile rapide cu întreaga regiune a Costa del Sol.
Proprietatea se adresează familiilor sau persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și confortul unei locuințe spațioase. Cele patru dormitoare, inclusiv o mansardă versatilă, împreună cu spațiile exterioare (terasă, curte), oferă flexibilitate pentru diverse nevoi, de la camere de zi la birouri sau zone de relaxare.
Construit în 2006, acest townhouse nu este o proprietate nouă, ci una finalizată. Starea de "gereed" indică faptul că este disponibilă imediat pentru ocupare, fără etape de construcție sau livrare viitoare. Condiția generală "fair" sugerează că o evaluare a stării actuale este recomandată înainte de achiziție.
Această proprietate nu dispune de un aer condiționat centralizat complet, ci doar în living și dormitorul principal. Piscina este comunitară, nu privată, iar spațiile comune beneficiază de amenajare peisagistică. Climatizarea este prezentă, dar nu acoperă integral toate camerele în mod standard. Proprietatea nu include mobilier.
Acest townhouse este o opțiune potrivită pentru familiile care caută un spațiu locativ generos într-o zonă urbană liniștită, dar bine conectată. Persoanele care lucrează în parcul tehnologic din apropiere sau în orașul Málaga vor aprecia accesul facil. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil și activități recreative, precum golful (multiple terenuri în raza de 15 km) sau plajele (la 15 km), vor găsi aici un punct de plecare convenabil. Proprietatea este gata de locuit, fiind o soluție practică pentru relocări rapide sau achiziții fără grija construcției.
Construit în 2006, acest townhouse prezintă o stare de conservare evaluată ca "fair". Designul interior include finisaje pe bază de gresie, caracteristice perioadei construcției. Locuința dispune de o terasă pe acoperiș și un patio posterior, oferind spații exterioare suplimentare. Integrarea aerului condiționat în living și dormitorul principal contribuie la confortul termic. Finisajele specifice, precum podelele din gresie și posibila prezență a elementelor decorative din lemn, se aliniază cu standardele de construcție din acea perioadă, implicând o analiză atentă a stării curente.
Prețul de listă pentru acest townhouse este de 362.000 €. Proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru mutare imediată. În contextul pieței din Cártama, care include 61 de tranzacții imobiliare recente, acest preț se aliniază cu segmentul townhouse-urilor cu 4 dormitoare. Prețul nu include costurile adiționale de achiziție, precum taxele de transfer, notar și înregistrare, care variază în funcție de circumstanțele cumpărătorului și de valorile cadastrale.
Cártama, situată la aproximativ 17 km de orașul Málaga, oferă un ritm de viață mai calm, dar conectat. Municipalitatea, cu o suprafață extinsă, dispune de facilități esențiale la distanță de mers, precum farmacii (118 m, 2 km) și spitale (187 m). Zona urbană înconjurătoare promite acces facil la activități cotidiene, în timp ce proximitatea față de centrele tehnologice și orașe mai mari permite un stil de viață dinamic. Cu peste 3.800 de ore de soare anual și temperaturi medii placute, regiunea favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot de 4 luni.
Viața în Cártama oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei comunități locale. Cu o populație de aproximativ 15.000 de locuitori, municipalitatea dispune de infrastructura necesară pentru traiul zilnic, inclusiv centre sportive la 0.5 km (Polideportivo Municipal) și facilități educaționale. Proximitatea față de centrele comerciale și de agrement din regiune, precum și legăturile rapide cu aeroportul Málaga, poziționează Cártama ca un punct strategic pentru cei care doresc să combine viața rezidențială cu accesul la oportunități urbane și regionale.
Acest townhouse se află în Cártama, o localitate din provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în interiorul regiunii, dar cu acces rapid la coastă și la aeroportul internațional Málaga, definește un echilibru între viața rezidențială și conectivitatea regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cártama este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Fiind una dintre cele mai extinse municipalități din regiune, oferă atât acces la facilități locale, cât și o conexiune rapidă cu centre urbane majore. Comparativ cu orașe precum Barcelona (218 km) sau Palma de Mallorca (409 km), Cártama oferă avantajele proximității față de coastă și infrastructura aeroportuară a Malagăi, fără a fi submergată de agitația marilor metropole.
Localizarea în Cártama oferă acces la o gamă variată de facilități. Supermarketurile se află la aproximativ 145 m, iar farmaciile și băncile sunt la distanțe de mers (118 m, 1.7 km). Pentru activități sportive, centrele sportive sunt situate la 0.5 km. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Campo de Golf, sunt la 15 km distanță, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 11 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele 2 linii de transport public și 2 opriri din apropiere oferă opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare depășește 3.800 pe an, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Cártama este situată la o altitudine de 77 metri deasupra nivelului mării, oferind un peisaj variat. În apropiere se găsesc și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Montepinar, la 3.6 km.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Cártama este situată în interior, accesul la coastă este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Campo de Golf, se află la 15 km distanță. Regiunea este, de asemenea, un pol de atracție pentru golfiști, cu terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) și Lauro Golf (9.5 km) în proximitate. Există 37 de facilități sportive în zonă, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal la 0.5 km, oferind o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cártama este poziționată strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Fiind una dintre cele mai extinse municipalități din regiune, oferă atât acces la facilități locale, cât și o conexiune rapidă cu centre urbane majore. Comparativ cu orașe precum Barcelona (218 km) sau Palma de Mallorca (409 km), Cártama oferă avantajele proximității față de coastă și infrastructura aeroportuară a Malagăi, fără a fi submergată de agitația marilor metropole.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €), acest townhouse din Cártama, listat la 362.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil spațiul mai generos (4 dormitoare vs. 2-3 în exemplele menționate) și caracteristicile specifice ale zonei. În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea proximitate directă la plajă, Cártama, deși situată în interior, beneficiază de o infrastructură matură și de proximitatea față de facilități urbane și centre de afaceri, cum ar fi parcul tehnologic din Málaga. Prețul este influențat de dimensiunea proprietății și de facilitățile comunitare asociate, în contextul unei piețe imobiliare active în provincia Málaga, unde se înregistrează un volum semnificativ de tranzacții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID