Этот townhouse с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в городе Картама, провинция Малага. Общая площадь составляет 134 м², а год постройки, 2006. Недвижимость предлагает жилую площадь, ориентированную на практичность и комфорт, в урбанизированной среде с доступом к основным услугам. Проект находится вдали от непосредственной прибрежной зоны, предлагая иное восприятие жизни на Коста-дель-Соль, с акцентом на доступность к инфраструктуре и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Картаме, этот объект находится во внутренней части провинции Малага, что обеспечивает доступ к городским удобствам. Близость к аэропорту Малаги (11 км) и основным транспортным магистралям облегчает перемещение по региону. Непосредственная близость к больнице и аптеке (менее 200 м) подчеркивает его доступность в повседневной жизни.
Объект ориентирован на семьи или лиц, ищущих просторное жилье с четырьмя спальнями, включая мансарду. Два санузла и наличие переднего крыльца, заднего патио и террасы на верхнем этаже удовлетворяют потребности в функциональном пространстве. Наличие общих зон с бассейном и игровыми площадками добавляет преимущества для семейного проживания.
Объект был построен в 2006 году и с тех пор находится в стадии эксплуатации. Он не является новым строительством, но предлагает готовую к заселению среду. Это означает, что будущие владельцы могут переехать сразу после покупки, без ожидания завершения строительства. Состояние объекта предполагает возможность немедленного проживания.
Данный объект не является новой застройкой и был построен в 2006 году. Коммунальные платежи составляют 35 евро в месяц, а налог на недвижимость (IBI), 385 евро в год. В объявленной цене не учтены расходы, связанные с покупкой, такие как налоги на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы. Объект предлагается без мебели.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет просторное жилье вдали от туристической суеты прибрежных зон, но с удобным доступом к ним. Семьи оценят наличие четырех спален, мансарды, а также общих зон с бассейном и игровыми площадками, что обеспечивает комфорт и развлечения для всех возрастов. Специалисты, работающие в технологическом парке PTA или других деловых центрах Малаги, оценят относительно короткое время в пути до работы. Также это может быть привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость в стабильном районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое для повседневной жизни находится под рукой, включая медицинские учреждения и торговые точки.
Объект, построенный в 2006 году, предлагает функциональное жилое пространство. Дом имеет 4 спальни, одна из которых расположена на чердаке, и 2 ванные комнаты. Жилая площадь составляет 134 м². Ориентация на запад обеспечивает естественное освещение в течение дня. В доме установлен центральный отопление и кондиционер в гостиной и главной спальне. Наличие переднего крыльца, заднего патио и террасы на верхнем этаже расширяет жилое пространство. Общие зоны включают бассейн, детские площадки и падл-корт. Парковка осуществляется в гараже. Состояние объекта требует оценки на месте.
Стоимость данного townhouse с четырьмя спальнями начинается от 362 000 евро. Это предложение относится к вторичному рынку недвижимости, поскольку дом был построен в 2006 году. В объявленной цене не учтены дополнительные расходы, связанные с приобретением, такие как налог на передачу собственности (ITP), нотариальные и регистрационные расходы, которые могут варьироваться. Ежегодный налог на недвижимость (IBI) составляет 385 евро, а ежемесячные коммунальные платежи, 35 евро. Эти расходы следует учитывать при оценке общей стоимости владения.
Картама представляет собой оживленный муниципалитет, сочетающий спокойствие внутреннего города с удобством близости к крупным населенным пунктам. Жители могут наслаждаться повседневной жизнью в районе, где больница, аптека и супермаркет находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает высокий уровень удобства. Общественный транспорт представлен двумя маршрутами с двумя остановками, что делает его доступным, но наличие автомобиля все же рекомендуется для полной свободы передвижения. Проживание здесь означает возможность пользоваться городскими удобствами, такими как рестораны и спортивные центры, при этом имея легкий доступ к природным зонам и местам для отдыха, таким как поля для гольфа.
Проживание в Картаме означает погружение в атмосферу традиционного андалузского города с современной инфраструктурой. Близость к больнице (187 м) и аптеке (118 м) обеспечивает безопасность и спокойствие. Супермаркет находится всего в 145 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Город предлагает 1 ресторан, 1 школу и 2 банка в радиусе 2 км, а также спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0.5 км). Несмотря на наличие двух линий общественного транспорта, личный автомобиль облегчит доступ к более отдаленным районам и пляжам, до которых примерно 15 км.
Этот townhouse расположен в городе Картама, провинция Малага. Картама находится во внутренней части провинции, к северо-западу от Малаги, и является частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает сочетание доступа к городским удобствам и более спокойной атмосферы по сравнению с прибрежными курортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Картама занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 17 км от столицы провинции. Это позволяет жителям пользоваться спокойствием небольшого города, сохраняя при этом легкий доступ к динамичной городской жизни и международному аэропорту. По сравнению с крупными городами, такими как Барселона (218 км) или Пальма-де-Майорка (409 км), Картама предлагает более локальный и укорененный образ жизни, но при этом является частью более широкого экономического и культурного пространства Коста-дель-Соль.
Этот объект предлагает удобное расположение для тех, кто ценит доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 11 км по прямой линии, что обеспечивает быстрый доступ к международным рейсам. Ближайшие пляжи, такие как Playa Campo de Golf, расположены примерно в 15 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км), Lauro Golf (9.5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Наличие супермаркета (145 м), больницы (187 м) и аптеки (118 м) в непосредственной близости подчеркивает удобство повседневной жизни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Картама расположена на высоте 77 метров над уровнем моря, что способствует умеренному климату. Средняя годовая температура составляет 18.4°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3 868, что обеспечивает длинное лето и мягкую зиму. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Такое сочетание климатических условий идеально подходит для тех, кто ищет солнечный образ жизни, но при этом предпочитает жизнь во внутренних районах, а не непосредственно на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Картама находится не на первой линии моря, пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa Campo de Golf, доступны примерно в 15 км. Для любителей активного отдыха в пределах 2 км от объекта расположены спортивные центры Polideportivo Municipal и Ciudad deportiva Cártama. Кроме того, в регионе имеется множество полей для гольфа: Lauro Golf находится всего в 6.7 км, Club de Golf de Guadalhorce, в 9.3 км, а Golf Benalmadena Pitch& Putt, в 13.9 км. Наличие 37 спортивных сооружений в более широком регионе указывает на развитую инфраструктуру для различных видов спорта.
37 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Картама занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 17 км от столицы провинции. Это позволяет жителям пользоваться спокойствием небольшого города, сохраняя при этом легкий доступ к динамичной городской жизни и международному аэропорту. По сравнению с крупными городами, такими как Барселона (218 км) или Пальма-де-Майорка (409 км), Картама предлагает более локальный и укорененный образ жизни, но при этом является частью более широкого экономического и культурного пространства Коста-дель-Соль.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 61 mm |
| Февраль | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.2°C | 34 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 239 000 евро), данный townhouse в Картаме находится немного дальше от моря, что отражается на его цене и характере. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) предлагает более низкую стартовую цену, но, вероятно, расположен ближе к побережью. Ценность этого объекта в Картаме заключается в его расположении во внутреннем районе, предлагающем более устоявшийся образ жизни, близость к основным услугам на уровне муниципалитета и доступ к инфраструктуре Малаги. В то время как прибрежные районы часто ориентированы на туризм и пляжный отдых, Картама предлагает более аутентичный местный опыт, с хорошим сочетанием спокойствия и доступности к городским удобствам и транспортным узлам, таким как аэропорт.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID