Tento radový dom sa nachádza v meste Cártama, ktoré leží vo vnútrozemí provincie Málaga, len kúsok od pobrežia Costa del Sol. S obytnou plochou 134 m² a štyrmi spálňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pokojnejšie prostredie. Dom bol postavený v roku 2006 a nachádza sa v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám, pričom letisko Málaga je vzdialené len 11 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v meste Cártama, ktoré je obklopené kopcovitou krajinou a poskytuje mestské zázemie s dobrou dostupnosťou k prírode. Jeho poloha vo vnútrozemí znamená, že sa nachádza mimo hlavných turistických trás, no zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a letisku.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnejšom prostredí, no zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie. Štyri spálne ponúkajú flexibilitu pre rodiny, domácu kanceláriu alebo hosťovské izby, zatiaľ čo blízka dostupnosť k službám zvyšuje komfort.
Dom bol postavený v roku 2006, čo znamená, že ide o staršiu novostavbu. Je v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nie je úplne nový, jeho konštrukcia a dispozícia zodpovedajú štandardom doby výstavby.
Tento dom neponúka výhľad na more ani priamy prístup k pláži. Nachádza sa vo vnútrozemí, mimo hlavných plážových rezortov. K dispozícii nie sú nové stavebné záruky, keďže budova bola dokončená v roku 2006.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v prostredí, ktoré kombinuje mestské pohodlie s pokojnejším životným štýlom. Rodiny ocenia priestor a blízkosť škôl a športových centier. Ľudia pracujúci na letisku alebo v technologickom parku PTA v Málage nájdu výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou. Tí, ktorí uprednostňujú život mimo priameho turistického ruchu, ale stále chcú mať prístup k plážam a rekreačným možnostiam na pobreží (približne 15 km), nájdu v Cártame ideálne riešenie. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, do ktorej sa môžu ihneď nasťahovať bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Dom bol postavený v roku 2006 a jeho stav je popisovaný ako 'dobrý' ('fair'). Toto naznačuje, že nehnuteľnosť je plne funkčná a obývateľná, no môže vyžadovať určité modernizačné úpravy v závislosti od individuálnych preferencií kupujúceho. Vnútorné priestory zahŕňajú svetlú obývaciu izbu a interiéry, ktoré sú dobre osvetlené vďaka orientácii domu. Kuchyňa má drevené dvierka a je vybavená chladničkou. Dom má štyri spálne, z ktorých jedna je priestranná podkrovná miestnosť. K dispozícii sú dve plnohodnotné kúpeľne. V obývacej izbe a hlavnej spálni je nainštalovaná klimatizácia. Dom má tiež predný portikus, zadný dvor a hornú terasu. Podlahy sú z dlažby. V obytnom komplexe sú spoločné upravené plochy, detské ihriská, tenisový kurt a bazén.
Cena tohto radového domu začína na 362 000 €. Vzhľadom na štyri spálne a dve kúpeľne a obytnú plochu 134 m² je táto cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Dom je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami. Dostupnosť je teda okamžitá po dokončení kúpnej transakcie. Cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti, ako sú ITP, notárske a registračný poplatky.
Cártama, kde sa tento dom nachádza, je živé mesto s približne 15 000 obyvateľmi, ktoré ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho života a moderných vymožeností. Mestská zástavba znamená, že základné služby ako obchody, lekárne a reštaurácie sú na dosah ruky, často v pešej vzdialenosti. Okolie je charakteristické kopcovitým terénom, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj a zároveň byť blízko prírody. Blízkosť letiska Málaga (11 km) a hlavných dopravných tepien uľahčuje cestovanie. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, Cártama si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami.
Cártama ponúka štandardné mestské vybavenie na dosah ruky. V okruhu 2 km sa nachádza reštaurácia, škola, dve lekárne a banka. V blízkom okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.5 km) a Ciudad deportiva Cártama (1.6 km), čo podporuje aktívny životný štýl. Dostupnosť k prírode je zabezpečená prostredníctvom vyhliadkových bodov ako Mirador de Montepinar (3.6 km) a možnosťami pre turistiku v okolitých kopcoch. Verejná doprava je obmedzená na dve linky s dvoma zastávkami, preto sa na presuny po okolí odporúča využívať automobil.
Mapa zobrazuje polohu Cártamy v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k letisku, plážam a golfovým ihriskám, ako aj blízkosť k mestu Málaga, čo pomáha pochopiť strategickú polohu projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cártama je strategicky umiestnená v provincii Málaga, približne 17 km od hlavného mesta regiónu. Táto poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od typických pobrežných letovísk, no zároveň zabezpečuje dobré spojenie s mestom Málaga a medzinárodným letiskom. V porovnaní s ostatnými mestami v provincii, Cártama ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a dostupnosťou k službám. Vzdialenosť od väčších miest ako Barcelona či Palma de Mallorca naznačuje, že ide o región s vlastnou identitou v rámci Andalúzie.
Poloha v Cártame poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Supermarket je vzdialený len 145 m a lekáreň 118 m, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. Nemocnica je vzdialená 187 m. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 11-12 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre cestujúcich. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Campo de Golf, sú vzdialené asi 15 km. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádzajú tri golfové ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km), Lauro Golf (9.5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama sa nachádza v nadmorskej výške 77 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu vnútrozemskému klíme. Priemerná ročná teplota je 18.4°C, s teplotami v rozmedzí 11-26°C počas roka. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 868 slnečnými hodinami ročne. Toto dlhé obdobie slnečného svitu umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace, typicky počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Cártama nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je ľahko dostupné, s najvzdialenejšími plážami ako Playa Campo de Golf vzdialenými približne 15 km. V blízkosti mesta sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (6.7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii mestské športové centrá ako Polideportivo Municipal a Ciudad deportiva Cártama. V rámci obytného komplexu sa nachádza aj tenisový kurt a spoločný bazén, čo poskytuje ďalšie možnosti na oddych a rekreáciu priamo v mieste bydliska.
37 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cártama je strategicky umiestnená v provincii Málaga, približne 17 km od hlavného mesta regiónu. Táto poloha vo vnútrozemí ju odlišuje od typických pobrežných letovísk, no zároveň zabezpečuje dobré spojenie s mestom Málaga a medzinárodným letiskom. V porovnaní s ostatnými mestami v provincii, Cártama ponúka rovnováhu medzi pokojným prostredím a dostupnosťou k službám. Vzdialenosť od väčších miest ako Barcelona či Palma de Mallorca naznačuje, že ide o región s vlastnou identitou v rámci Andalúzie.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.2°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento dom v Cártame s cenou od 362 000 € je v vyššej cenovej kategórii. Avšak, ponúka viac priestoru (4 spálne oproti často 2-3 spálňam v spomenutých projektoch) a nachádza sa v inej lokalite. Zatiaľ čo pobrežné projekty priamo lákajú na blízkosť pláže a typický turistický život, Cártama ponúka pokojnejšie, viac lokálne prostredie s dobrou infraštruktúrou a zároveň relatívne ľahkým prístupom k pobrežiu. Cena je odrazom väčšieho priestoru a mestskej polohy, nie priameho výhľadu na more alebo pláž. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti (supermarket 145m, lekáreň 118m) je v porovnaní s niektorými vzdialenejšími pobrežnými projektmi významnou výhodou pre každodenný život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID