Пројекат у Картами, Малага, нуди кућу у низу са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 134 м². Изграђена 2006. године, ова некретнина је спремна за усељење и смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Локација пружа баланс између мирног живљења и добре повезаности са градом Малага и обалом Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у насељу Ел Сексмо, Картама, у покрајини Малага. Смештена је у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима. Као угаона кућа, нуди додатну приватност са само једним суседним зидом, већим плацем и обиљем природне светлости.
Овај објекат задовољава потребе за пространим породичним смештајем са 4 спаваће собе, укључујући и свестрану поткровну просторију. Два купатила обезбеђују удобност, док обједињени дневни боравак и трпезарија стварају пријатан простор. Додатни спољни простори попут предњег тријема, дворишта и терасе надограђују функционалност.
Иако је изграђена 2006. године, ова кућа у низу је у стању готовности и спремна за усељење. Пројекат је завршен и не подразумевају се даље фазе изградње или планирања у оквиру овог објекта. Фокус је на постојећој структури и њеној тренутној доступности.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате који су типични за потпуно нове некретнине. Постојећи објекат има означену добру, али не и врхунску завршну обраду. Не нуди се директан поглед на море, нити приступ приватним базенима, већ заједничким садржајима.
Ова кућа је прикладна за купце који траже пространо породично становање у урбаном окружењу са добрим приступом локалним садржајима. Погодна је за оне који цене додатну приватност коју пружа угаона локација и обиље природне светлости. Особе које траже дом близу Малаге, али са миром мањег града, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Постојеће заједничке просторије попут базена и дечјих игралишта чине је погодном за породице. Купци којима је потребна канцеларија код куће или додатни простор за хобије ће ценити флексибилност распореда са 4 спаваће собе, укључујући и поткровље. Спремност за усељење чини је опцијом за оне који желе брзу транзицију.
Овај објекат, изграђен 2006. године, нуди пристојан стандард завршне обраде, иако се не описује као луксузан. Нагласак је на функционалности и удобности, са уграђеним клима-уређајима у дневној соби и главној спаваћој соби. Затворени простор је осветљен природним светлом, што доприноси пријатној атмосфери. Кухиња је опремљена, а подови су обложени плочицама. Као полу-самостојећа кућа, комбинује предности приватности са погодношћу близине суседа. Иако конкретни детаљи о материјалима нису детаљно наведени, општа слика је функционалан и удобан дом. Одржавање је у основном добром стању, што је у складу са годином изградње.
Почетна цена за ову кућу у низу са 4 спаваће собе у Картами износи 362.000 €. Податке о специфичним варијацијама цена или доступности додатних јединица нису наведени, што сугерише да је ова цена везана за конкретан приказани објекат. Непокретност је спремна за усељење, а датум завршетка 2006. године је индикативан. Укупни трошкови куповине укључују порез на пренос имовине (ИТП), нотарске и катастарске таксе, чија се стопа креће од 7% до 2% у зависности од околности купца. Годишњи порез на имовину (ИБИ) износи 385 €, док су месечне накнаде за заједницу 35 €.
Картама, смештена у унутрашњости провинције Малага, нуди живописну урбану средину са око 15.000 становника. Ова општина се простире на око 150 км², пружајући осећај пространости унутар својих граница. Животни ритам у Картами је типичан за градско подручје у овој регији, са локалним установама као што су школе, апотеке и банке лако доступним. Близина већих градова попут Малаге, удаљене око 17 км, обезбеђује лак приступ ширим садржајима и културним догађајима, док истовремено задржава мирнији амбијент. Постојеће спортске и рекреативне објекте, као и видikovце, додатно обогаћују свакодневни живот. Висина од 77 метара изнад нивоа мора доприноси благој клими.
Живот у Картами нуди комбинацију урбане погодности и приступачности. Са супермаркетом удаљеним само 145 метара и апотеком на 118 метара, основне потрепштине су надохват руке. Близина општинског спортског центра (0,5 км) и спортског центра (1,6 км) пружа могућности за рекреацију. Град такође има 1 ресторан, 1 банку и 1 школу у кругу од 2 км. Упркос урбаној природи, локација пружа приступ природи и видиковцима попут Мирадор де Монтепинар (3,6 км). Заједничке просторије у оквиру стамбеног комплекса, укључујући базен и игралишта, додатно обогаћују свакодневни живот.
Овај графички приказ лоцира пројекат у Картами, у провинцији Малага. Визуелизација истиче близину кључних инфраструктурних тачака као што су аеродром Малага (AGP), као и рекреативних објеката попут голф терена и плажа. Такође приказује удаљеност од градских центара, пружајући контекст за свакодневни живот и транспорт.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картама се налази у унутрашњости, око 17 км од покрајинског главног града Малага. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним предностима Малаге, укључујући културне установе, трговачке центре и гастрономску понуду. Истовремено, пружа мирније окружење у поређењу са приморским градовима. Иако су већи градови попут Барселоне, Тарифе или Севиље удаљенији, локална повезаност са Малагом и њеним међународним аеродромом чини Картаму стратешки позиционираном за путнике и оне који траже лак приступ копненом и ваздушном саобраћају.
Некретнина је добро позиционирана у односу на кључне локације. Налази се на само 11 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 200 метара, што пружа изузетну практичност. Постојећа два аутобуска стајалишта и две аутобуске линије омогућавају одређени ниво јавног превоза, иако се аутомобил сматра корисним за потпуну мобилност. Најближа плажа, Плаја Кампо де Голф, удаљена је 15 км. Постоје бројни голф терени у радијусу од око 10 км, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорсе (8,6 км) и Лауро Голф (9,5 км). Најближа станица за електрична возила удаљена је 1,7 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 18,4°C, крећући се између 11°C и 26°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.868 сати годишње, што подржава дуготрајно купалиште од око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 77 метара надморске висине доприноси умереним температурама, без екстремних услова. Окружење пружа приступ природним лепотама, иако су најближи природни паркови или значајне зелене површине ван непосредне близине. Ова клима подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Кампо де Голф, удаљене су око 15 км, што захтева употребу превозног средства. Међутим, регион нуди обиље рекреативних садржаја. У непосредној близини налазе се бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Мунисипал (0,5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1,6 км). За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Клуб де Голф де Гуадалхорсе (8,6 км) и Лауро Голф (9,5 км). У стамбеном комплексу су доступни и заједнички садржаји попут базена и терена за падел, што пружа додатне могућности за рекреацију и спорт.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама се налази у унутрашњости, око 17 км од покрајинског главног града Малага. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним предностима Малаге, укључујући културне установе, трговачке центре и гастрономску понуду. Истовремено, пружа мирније окружење у поређењу са приморским градовима. Иако су већи градови попут Барселоне, Тарифе или Севиље удаљенији, локална повезаност са Малагом и њеним међународним аеродромом чини Картаму стратешки позиционираном за путнике и оне који траже лак приступ копненом и ваздушном саобраћају.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), или Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €), ова кућа у Картами има вишу почетну цену од 362.000 €. Међутим, нуди знатно више простора са 4 спаваће собе и 134 м² у поређењу са неким од јефтинијих опција које често имају мање спаваћих соба или мању површину. Локација у Картами, иако није директно на обали, нуди предности урбаног живота са лакшим приступом локалним садржајима и близином аеродрома Малага, што може бити предност за међународне купце. Док приморски градови попут Торре дел Мара или Естепоне нуде директан приступ плажи, Картама пружа другачији, више урбани, али и даље миран амбијент. Изградња 2006. године указује на зрелост насеља, али и на чињеницу да није део најновијег таласа изградње, што може утицати на модерност дизајна и енергетску ефикасност у поређењу са потпуно новим пројектима. За купце који траже већи породични дом са добрим локалним садржајима и одличном транспортном повезаношћу, ова опција се истиче у односу на јефтиније, али мање простране алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID