Cártama, Málaga'da El Sexmo bölgesinde yer alan bu müstakil ev, geniş yaşam alanı, doğal ışık ve konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Teslimatı tamamlanmış olan bu konut, sakin bir yaşam tarzı ve Málaga şehir merkezi, PTA teknoloji parkı ve Costa del Sol'a mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Köşe konumu, tek bitişik komşu ile ek mahremiyet, daha geniş bir arsa ve evin her yerine olağanüstü doğal ışık sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Sexmo, Cártama'da bulunan bu konut, şehir yaşamına yakınlığı ile dikkat çeker. Yakındaki olanaklar ve önemli ulaşım ağlarına erişim, pratik bir yaşam sunar. Ancak, bu konumu, doğanın ve sakinliğin hakim olduğu kıyı bölgelerinden farklı kılar.
Geniş aileler veya ek yaşam alanı arayanlar için idealdir. Dört yatak odası, çatı katı alanı ve mevcut dış mekanlar, kişiselleştirme ve çeşitli kullanım ihtiyaçları için esneklik sunar. Yerleşik bir toplulukta konforlu bir yaşam tarzı hedeflenmektedir.
Bu konut, 2006 yılında tamamlanmış olup artık yeni inşaat projesi olarak nitelendirilmemektedir. Mevcut yapı durumu, potansiyel alıcıların güncel inşaat standartları ve teknolojileri yerine mevcut durumu değerlendirmesini gerektirir. Herhangi bir güncelleme veya tadilat projelendirilmemiştir.
Proje, yeni inşaat projelerinin sunduğu güncel enerji verimliliği sertifikalarına veya sıfır enerji standartlarına sahip değildir. Ayrıca, modern akıllı ev teknolojileri veya belirli lüks inşaat malzemeleri gibi özellikler bu konutta standart olarak bulunmamaktadır.
Bu konut, İspanya'nın güneyinde, ancak doğrudan sahil şeridinin yoğunluğundan uzakta, yerleşik bir şehir hayatı arayanlar için uygun bir seçenektir. Aileler için bolca alan ve yakın çevredeki okullar ile spor tesisleri, günlük yaşamı pratik hale getirir. Málaga Havaalanı'na olan yakınlığı (11 km), sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılara önem verenler için bir avantajdır. Ancak, plajlara veya golf sahalarına sık sık erişim isteyenler için, bu konumu daha fazla araç kullanımı gerektirebilir. Ayrıca, doğrudan turistik bölgelerin hareketliliğini tercih etmeyen, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için de bu bölge uygun olabilir. Konutun 2006 yılında tamamlanmış olması, yeni projelerin sunduğu güncel standartlar yerine mevcut yapıyı tercih eden alıcılar için cazip olabilir.
Bu konut, 2006 yılında inşa edildiği için, o dönemin inşaat standartlarına uygun malzemeler ve işçilikle tamamlanmıştır. İç mekanlarda doğal ışığı maksimize eden bir tasarım anlayışı görülürken, oturma odası ve ana yatak odasında klima tertibatı bulunmaktadır. Dış cephe ve iç zemin kaplamaları, seramik ve ahşap gibi yaygın kullanılan malzemelerden oluşmaktadır. Çatı katı, ek bir yaşam alanı olarak sunulmaktadır. Ancak, modern konut projelerinde standart hale gelen yüksek enerji verimliliği sertifikaları, gelişmiş yalıtım teknikleri veya akıllı ev sistemleri gibi özellikler bu konutta bulunmamaktadır. Kullanılan armatürler ve mutfak ekipmanları, kullanım durumuna göre değerlendirilmelidir. Yapının genel durumu, bölgedeki benzer yaşlardaki konutlarla karşılaştırılabilir düzeydedir.
Bu ev, 4 yatak odası ve 2 banyosuyla 134 m²'lik bir yaşam alanına sahip olup, başlangıç fiyatı 362.000 €'dur. Bu fiyat, piyasa koşulları ve bölgedeki benzer mülklerin değerlemesi dikkate alınarak belirlenmiştir. Farklı mülk tipleri veya büyüklükleri için fiyatlar değişiklik gösterebilir, ancak mevcut durumda bu spesifik konut için tek bir fiyat bilgisi mevcuttur. Satın alma sürecinde ek olarak Emlak Devir Vergisi (ITP), noter ve tapu harçları gibi masraflar olacaktır. Bu ek maliyetler, mülkün beyan edilen satış fiyatına dahil değildir ve alıcı tarafından karşılanması gerekmektedir. Ajans ücretleri ise satış fiyatına dahildir.
Cártama'nın El Sexmo bölgesindeki bu konut, hem şehir yaşamının pratikliğini hem de mahremiyeti bir arada sunar. 134 m²'lik yaşam alanı, dört geniş yatak odası ve iki banyosuyla aileler için uygundur. Çatı katındaki alan, ek bir yatak odası, çalışma odası veya hobi alanı olarak kullanılabilir. Ön verandası, arka avlusu ve üst kattaki terası, açık havada vakit geçirmek için çeşitli imkanlar sunar. Konum, süpermarketlere, eczanelere ve hastaneye yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Ancak, doğrudan deniz kenarında veya lüks tatil beldelerinde bulunan projelerden farklı olarak, daha yerleşik ve kentsel bir mahalle atmosferi sunar. Bu durum, daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi arayanlar için uygun olabilir.
Cártama'nın El Sexmo bölgesi, günlük yaşam için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde bir konfor sunar. Yaklaşık 118 metrede bir eczane, 145 metrede bir süpermarket ve 187 metrede bir hastane bulunması, acil durumlarda veya günlük ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Bölgede bir restoran ve bir banka da mevcuttur. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde bir okul da yer almaktadır. Spor yapmak isteyenler için 500 metrede bir spor merkezi bulunurken, daha kapsamlı tesisler 1.6 km mesafededir. Bu yakınlık, şehir hayatının getirdiği pratikliği sağlarken, 3.6 km mesafedeki Mirador de Montepinar gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerine erişim imkanı sunar. Ancak, toplu taşıma seçeneklerinin sınırlı olması (2 hat ve 2 durak), özel araç kullanımını daha cazip hale getirebilir.
Bu harita, Cártama, Málaga'daki konumu göstermektedir. İç kesimde yer almasına rağmen, Málaga Havalimanı ve Costa del Sol'un popüler bölgelerine olan yakınlığı, stratejik bir konum sağladığını vurgulamaktadır. Bölgedeki kentsel altyapı ve ulaşım ağları harita üzerinde görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cártama, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede olması, bölgeyi hem yerel olanaklara hem de büyük şehirlerin sunduğu imkanlara yakın kılar. Bu konum, kıyı şeridindeki daha turistik merkezlerden (örneğin, Marbella veya Nerja) farklı bir yaşam tarzı sunar. Daha sakin, yerleşik bir atmosfer arayanlar için idealdir. 150 km²'lik geniş bir belediye alanına sahip olması, çeşitli doğal alanlara ve yerleşim bölgelerine ev sahipliği yapabileceğini göstermektedir. Bölgedeki diğer büyük şehirler (Barcelona, Tarragona, Palma de Mallorca) oldukça uzaktır ve bu proje ile doğrudan bir bağlantısı bulunmamaktadır.
Bu konut, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 11 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Sahillere olan mesafe yaklaşık 15 km'dir (Playa Campo de Golf). Bölgedeki golf sahaları arasında Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km), Lauro Golf (9.5 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) bulunmaktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1.7 km mesafededir. Cártama şehir merkezindeki temel hizmetlere (süpermarket, eczane, hastane) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik kılmaktadır. Tren istasyonlarına olan mesafe (Cártama 3.2 km), daha uzak mesafelere ulaşım için bir alternatif sunarken, 2 adet toplu taşıma hattı ve durağı, şehir içi ulaşımda sınırlı bir destek sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bölgesi, yılda ortalama 3.868 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca 18.4°C ortalama sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. En düşük ortalama sıcaklıklar 11°C civarında seyrederken, yaz aylarında 26°C'ye kadar ulaşabilir. Bu ılıman iklim, dört aylık (yeterince sıcak su sıcaklığı ile) bir yüzme sezonu sunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden 77 metre yükseklikte bulunması, aşırı sıcaklardan kaçınmak isteyenler için bir avantaj olabilir. Ancak, doğrudan kıyı şeridinde yer almadığı için, deniz meltemlerinin etkisini daha az hissedebilir. Yıl içindeki 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamına işaret etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konut, yaklaşık 15 km mesafedeki Playa Campo de Golf gibi plajlara erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede, 8.6 km'den başlayarak çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 500 metrede bulunan bir belediye spor merkezi ve 1.6 km'de yer alan bir şehir spor kompleksi gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Toplamda 37 adet spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Bölgedeki ana çekicilikler arasında, 3.6 km mesafedeki Mirador de Montepinar seyir noktası yer almaktadır. Ancak, projede doğrudan özel bir havuz bulunmamakta, bunun yerine ortak kullanıma açık bir havuz yer almaktadır.
37 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cártama, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede olması, bölgeyi hem yerel olanaklara hem de büyük şehirlerin sunduğu imkanlara yakın kılar. Bu konum, kıyı şeridindeki daha turistik merkezlerden (örneğin, Marbella veya Nerja) farklı bir yaşam tarzı sunar. Daha sakin, yerleşik bir atmosfer arayanlar için idealdir. 150 km²'lik geniş bir belediye alanına sahip olması, çeşitli doğal alanlara ve yerleşim bölgelerine ev sahipliği yapabileceğini göstermektedir. Bölgedeki diğer büyük şehirler (Barcelona, Tarragona, Palma de Mallorca) oldukça uzaktır ve bu proje ile doğrudan bir bağlantısı bulunmamaktadır.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 61 mm |
| Şubat | 11.4°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.4°C | 78 mm |
| Aralık | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL362424
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cártama'daki bu müstakil ev, Costa del Sol'un kıyı şeridinde yer alan projelerden farklı bir konum ve yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'daki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, genellikle denize daha yakın ve tatil odaklı bir yaşam sunarken, Cártama'daki bu konut daha çok yerleşik bir şehir yaşamını hedefler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi projeler ise genellikle daha modern ve lüks inşaat özellikleriyle öne çıkar. Cártama'daki bu ev, 362.000 €'luk fiyatıyla, geniş aileler için sunulan alan ve pratik olanaklarla dengelenmektedir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz manzarası ve plajlara doğrudan erişim gibi avantajlar sunarken, Cártama'daki bu konum, daha sakin bir mahalle atmosferi ve yerel hizmetlere yakınlık gibi farklı önceliklere hitap eder. Bölgenin iç kesimlerde yer alması, kıyı şeridindeki projelere göre daha düşük metrekare fiyatları sunabilir, ancak araçla ulaşım gerekliliğini artırabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID