Ова некретнина у Картами, Малага, представља јединствену комбинацију традиционалног шпанског „кортихо“ стила са модерним удобностима. Смештен на земљишту од 2.536 м², овај објекат нуди простран животни простор од 233 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила. Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, пружајући одличну прилику за стицање имовине са значајним потенцијалом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Иако се налази у руралном окружењу, овај кортрихо је у оквиру урбане зоне Картаме, са основним услугама на пешачкој удаљености. Позициониран је тако да обезбеди мир, али и лак приступ градским садржајима и важној инфраструктури попут аутопута А357.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространост и одвојену стамбену јединицу, што је идеално за госте или као потенцијални извор прихода. Постојећи штала и могућност приступа природи чине је привлачном за љубитеље коња и активности на отвореном.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Не захтева даљу изградњу, већ само евентуално прилагођавање или реновирање других делова имовине, попут друге куће, што даје флексибилност будућим власницима.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море. Иако је удаљеност од плажа 15 км, није погодна за оне који траже живот уз саму обалу. Друга стамбена јединица захтева одређени ниво реновирања.
Ref: VL845207
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за парове или мале породице које траже мирно окружење са довољно простора за приватност и хобије. Особе које воле коњички спорт или желе да се баве узгојем коња наћи ће овде идеалне услове због постојећих стаја и директног приступа руралним стазама. Такође је погодна за оне који желе да генеришу додатни приход кроз изнајмљивање другог објекта или да угосте госте у одвојеној кући. Заљубљеници у природу и тишину, али којима је ипак битна близина градских садржаја (супермаркет, апотека, болница), наћи ће овде баланс.
Главна кућа је реновирана и у одличном стању, са модерним елементима као што су клима-уређај и потпуно опремљена кухиња са централним острвом. Постојећи намештај је опциони. Друга кућа је одвојена и захтева реновирање, нудећи могућност за прилагођавање. Целокупна парцела је ограђена, а доступни су главна струја и вода из заједничког бунара, што указује на функционалну инфраструктуру. Обратите пажњу на специфичне детаље попут квалитета завршних материјала и изолације, који нису детаљно наведени у тренутним подацима.
Тренутна цена ове некретнине је 325.000 €. Имање нуди 233 м² стамбеног простора на парцели од 2.536 м², са 3 спаваће собе и 2 купатила. Постоји и додатни објекат (друга кућа) од 52 м² који захтева реновирање, што потенцијалним купцима даје могућност да прилагоде простор својим потребама или да га користе за изнајмљивање. Цена одражава тренутно стање имовине, укључујући и штале и могућности за јахање.
Ова имовина, традиционални „кортихо“, нуди уникатан начин живота у близини Картаме. Са површином од 2.536 м², пружа осећај простора и приватности, уз истовремено лак приступ градским садржајима. Централно смештен дневни боравак са камином и клима-уређајем, као и пространа кухиња са острвом, чине срце дома. Покривена тераса са погледом на планине пружа савршено место за опуштање. Постоји и одвојена стамбена јединица која се може користити за госте или као додатни приход, као и штале са могућношћу приступа директно у природу, што је предност за власнике коња.
Картама, као општина, нуди приближно 15.000 становника мирну атмосферу, а сама локација је смештена на 17 км од Малаге. Иако се налази у руралном окружењу, имате све што вам је потребно на дохват руке, супермаркет на 99 метара, апотеку на 215 метара, и болницу на 3.2 км. Близина аутопута А357 (5 минута вожње) омогућава лак приступ већим градовима и аеродрому. Постоје и 2 линије јавног превоза са 2 станице у близини.
Ова карта приказује локацију Картаме у провинцији Малага, истичући њену позицију унутар региона и близину кључних тачака попут Малаге, аеродрома и обале. Служи као визуелни водич за разумевање географског положаја некретнине у односу на околне градове и природне ресурсе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Картама се налази у унутрашњости провинције Малага, на око 17 км од главног града Малаге. Ово позиционирање нуди предност живописне руралне околине, а истовремено обезбеђује брз приступ градским садржајима и аеродрому. За разлику од приморских градова попут Марбеље или Естепоне, Картама пружа аутентичнији увид у живот Андалузије, са лакшим приступом планинским подручјима и традиционалним селима.
Некретнина је добро повезана са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 12 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 99 метара, а апотека на 215 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, Лауро голф је на 6.7 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорче на 9.3 км. Плаже попут Плаја де лос Аламос су на око 15 км. Најближа ЕВ пуњачница је удаљена 1.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се налази у подручју са умереном климом, где се просечне температуре крећу између 11°C и 26°C, са годишњим просеком од 18.4°C. Ово подручје има око 3.868 сунчаних сати годишње, што пружа дуготрајно сунчано време током већег дела године. Иако је планински поглед истакнут, подручје је на само 77 метара надморске висине, што га чини лако доступним. Због умерених температура, пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сама некретнина није директно на обали, најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико опција, укључујући Лауро голф (6.7 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорче (9.3 км). У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.5 км) и Сиудад депортива Картама (1.6 км), пружајући могућности за разне спортске активности.
37 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ова некретнина у Картами се разликује од пројеката на обали попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), који су често фокусирани на модерне стамбене комплексе и близину мора. Aby Upper у Естепони (од €320.000) је ближе по цени, али такође нуди другачији тип становања. За разлику од тих приморских локација, овај кортрихо у Картами наглашава рурални начин живота, пространост и везу са природом, што је специфично за унутрашњост Малаге. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажама и луксузним садржајима, ова некретнина пружа аутентичнији осећај живота у Андалузији, са предностима попут сопственог земљишта, стаја и мира. Близина аеродрома и основних услуга и даље чини ову локацију практичном, али за оне који траже спокојнији, више сеоски живот, Картама нуди вредност коју приморска подручја не могу увек да пруже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
