Ова традиционална финка, смештена у живописном граду Картама у Малаги, нуди јединствен спој рустичног шарма и модерне удобности. Са површином од 70 м² стамбеног простора на пространом имању од 2793 м², овај дом је идеалан за оне који траже мир и приватност са лаким приступом градским садржајима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи одмах доступну андалузијску реалност.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова финка у Картами се истиче својом приступачношћу и рустичним шармом. Док новији пројекти попут Acqua Gardens нуде модерне станове са погодностима попут колективних базена и вртова, ова финка пружа јединствено искуство живота на селу са приватним земљиштем и базеном, по знатно нижој цени. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, припада другој категорији луксузних некретнина. Локација у Картами, иако није директно на обали, нуди предност близине аеродрома и мирнијег окружења у односу на неке приморски оријентисане локације. Док приморски пројекти могу привући оне који желе директан приступ плажи, ова финка је намењена купцима који више цене простор, приватност и аутентичнији андалузијски начин живота, а који су истовремено свесни практичних предности близине града и транспортних чворишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финкa се налази у руралном окружењу, али у оквиру градске зоне, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Окружена природом, пружа осећај повлачења, док је истовремено на само 12 км од аеродрома Малага, чинећи је погодном за међународна путовања.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже миран живот далеко од градске гужве, али ипак желе да имају лак приступ основном градском животу. Идеална је за оне који цене природу, али им је потребна и практична близина услуга попут продавница и здравствених установа.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о постојећој финки која је можда реновирана или одржавана, нудећи тренутно решење без дугог периода изградње.
Иако нуди мир и приватност, ова финка није смештена директно на обали мора. Потребан је аутомобил за лакши приступ неким удаљенијим локацијама или специфичним садржајима. Величина купатила је једна, што може бити ограничавајући фактор за већа домаћинства.
Ова финка је одличан избор за појединце или парове који траже миран дом у природи, али не желе да буду потпуно изоловани. Савршена је за оне који желе да оживе традиционални шпански начин живота, уз могућност узгоја сопственог воћа захваљујући доброј доступности воде (каналска вода и бунар). Ако планирате да проводите више времена код куће, уживајући у башти, базеном и тишини, ово је прави избор. Такође је погодна за оне који често путују, због близине аеродрома Малага. За пензионере који траже миран, али активан живот, са лаким приступом локалним активностима и здравственим установама, ова некретнина нуди стабилност и удобност. Ова кућа није намењена великим породицама или онима којима су потребна бројна купатила, али пружа квалитетан живот за мање домаћinstvo.
Иако детаљи завршне обраде нису у потпуности наведени, постојећи опис указује на комбинацију рустичних и практичних елемената. Декоративни камени зид и камин на дрва у дневном боравку додају шарм, док модерно дизајнирани прозори и плафонски вентилатори указују на одређени ниво ажурирања. Кухиња је описана као потпуно опремљена. Спољашњи простор укључује простор за роштиљ и терасу поред базена. Пројекат такође има систем каналске воде, што је значајна предност за одржавање баште. Доступни су и додатни објекти за одлагање. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене, али присуство доброг система за наводњавање може допринети одрживости.
Почетна цена за ову финку је 265.000 €. Подаци указују на 2 спаваће собе и 1 купатило, на површини од 70 м². Величина парцеле је значајна, 2793 м², што пружа обиље простора и приватности. Тренутно је пројекат завршен и доступан за куповину. Варијанте цена у региону, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), сугеришу да ова финка представља приступачнију опцију, нарочито с обзиром на величину земљишта и рустични карактер.
Живот у овој финки у Картами значи уживање у споју рустичног и урбаног. Свакодневница би се вртела око мирних јутарњих сати уз кафу на тераси, док се посматрају плодови дрвећа на имању. Близина супермаркета (99м) и апотеке (215м) значи да се основне потрепштине лако набављају пешке, чиме се смањује потреба за свакодневном употребом аутомобила. Поподневи су резервисани за опуштање поред приватног базена или у конзерваторијуму са погледом на планине. Вечери се могу провести у дневном боравку уз ватру, или у оближњем ресторану. Иако је далеко од морске обале, близина аеродрома (12км) и добри друмски путеви омогућавају лак приступ другим дестинацијама за викенд или путовања.
Живот у Картами нуди баланс између мирног сеоског амбијента и практичне близине градских садржаја. Општина покрива велику површину од око 150 км², са приближно 15.000 становника, што сугерише да град задржава опуштен темпо живота. Налази се на око 17 км од Малаге, пружајући лак приступ већем градском центру са више могућности. У близини (у радијусу од 2 км) налазе се ресторани, школе, апотеке и банке, што чини свакодневни живот практичним. За спортске активности, локални полигон и спортски центри су на малој удаљености. Иако је просечан приход у провинцији Малага нижи (€16,450), сама Картама нуди добру инфраструктуру и приступ услугама.
Ова финка се налази у Картами, граду у провинцији Малага, у јужној Шпанији. Смештена је у унутрашњости, али са добрим приступом обали и главном граду провинције. Ово подручје је познато по својој комбинацији руралне лепоте и приступачности градским садржајима.
Картама је стратешки смештена у провинцији Малага, око 17 км од главног града Малаге. Ово позиционира локацију повољно између приморских одмаралишта и унутрашњости Андалузије. У близини се налазе градови попут Коина и Алхаурин ел Грандеа, који нуде додатне културне и гастрономске садржаје. Поређења ради, већи градови попут Барселоне или Палме де Мајорке су знатно удаљенији, што наглашава фокус ове локације на локални, андалузијски начин живота, уз лак приступ међународном аеродрому.
Доступност је једна од кључних предности ове локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 12 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 99 метара, а апотека на 215 метара, што значи да се основне потрепштине могу набавити пешке. Болница је удаљена 3.2 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6.7 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 9.3 км. Најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос, удаљене су око 15 км. Иако је аутомобил погодност, делимично коришћење јавног превоза (2 линије и 2 станице) је могуће за локална кретања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картама се налази на надморској висини од 77 метара, што доприноси пријатној клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C током године. Регион ужива у просеку од 3.868 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је карактеристично по брдима, што пружа прелепе погледе са видикова попут Мирадор де Монтепинар (3.6 км). Регион је такође погодан за узгој воћа, захваљујући систему каналске воде.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама финка није директно на обали, најближе плаже, као што су Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 15 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор поред мора. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини: Лауро Голф (6.7 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.3 км) и Голф Беналмадена Пич & Пит (13 км). У Картами се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.5 км) и Ciudad deportiva Cártama (1.6 км), који нуде разноврсне спортске садржаје. Укупно 37 спортских објеката доступно је у ширем подручју, што обезбеђује довољно опција за рекреацију.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама је стратешки смештена у провинцији Малага, око 17 км од главног града Малаге. Ово позиционира локацију повољно између приморских одмаралишта и унутрашњости Андалузије. У близини се налазе градови попут Коина и Алхаурин ел Грандеа, који нуде додатне културне и гастрономске садржаје. Поређења ради, већи градови попут Барселоне или Палме де Мајорке су знатно удаљенији, што наглашава фокус ове локације на локални, андалузијски начин живота, уз лак приступ међународном аеродрому.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL139722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
