У Картами, покрајина Малага, Андалузија, доступан је јединствен посед типа „финка - кортихо“ (Finca - Cortijo) са великим земљиштем. Ова некретнина, идеална за оне који траже мир, природу и простор, кошта од 160.000 €. Поседује 4 спаваће собе и 1 купатило, са стамбеном површином од 115 м² на огромном земљишту од 5.374 м². Близина градских садржаја и природног окружења чини је савршеним местом за удобан живот.
Овај објекат у Картами представља супротност популарним приморским областима попут Естепоне или Беналмадене. На пример, „Acqua Gardens“ (од 418.800 €) и „Aby Upper“ (од 320.000 €) у Естепони су модерније, ближе плажи или оријентисане на одмор, али су скупље и имају мање парцеле. „Alba Benalmádena“ (од 699.000 €) у Беналмадени је још ексклузивнији. За разлику од ових приморских пројеката, објекат у Картами нуди велико земљиште и традиционални стил „финка - кортихо“ по приступачнијој цени. То је јединствена понуда за оне који желе да уравнотеже близину граду са сеоским миром или желе да прилагоде некретнину својим потребама. У поређењу са приморским новоградњама, више одговара онима који траже приватнији и природнији начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази око 17 км од центра Картаме и 12 км од Малаге. У близини се налазе објекти неопходни за свакодневни живот: супермаркет (99 м), апотека (215 м) и болница (3,2 км). Ова локација нуди равнотежу између градских погодности и сеоског мира.
Ова некретнина је идеална за оне који цене простор, мир и природу. Огромно земљиште од 5.374 м² пружа довољно простора за баштованство, активности на отвореном или једноставно уживање у приватности. Четири спаваће собе могу служити за породично становање или за смештај гостију.
Овај објекат је типа „финка - кортихо“, што подразумеваје потребу за великим реновирањем или адаптацијом постојећег објекта. Купци би требало да узму у обзир стање некретнине („Good“ или „Restoration Required“) и, ако је потребно, планирају реновирање. Специфични подаци о години изградње или датуму завршетка нису доступни.
Ова некретнина није погодна за оне који траже близину градског центра или плаже. Такође, није нова градња по савременим стандар A купци би требало да провере ниво буке у околини и инфраструктуру специфичну за сеоска подручја (нпр. канализацију, брзину интернет конекције).
Ова некретнина је идеална за оне који желе да се баве баштованством или узгајају сопствено поврће на великом земљишту, или цене приватан простор на отвореном. Четири спаваће собе пружају довољно простора за велике породице, више станара, или се могу пренаменити у радионицу или кућну канцеларију. Добро саобраћајно повезивање са градом чини је одличном опцијом за оне који желе да раде у граду, а живе у мирном сеоском окружењу, остварујући концепт двојног живота. С обзиром на потенцијалну потребу за реновирањем, може бити занимљив избор за „Уради сам“ ентузијасте или оне који желе да прилагоде простор својим потребама. Топла клима и дуги сунчани дани током целе године привлаче љубитеље активног начина живота.
Стање некретнине је наведено као „Good“ или „Restoration Required“, што значи да ће купци морати да процене тренутни квалитет и изврше реновирање по потреби. Постоји камин који служи као функционално решење за грејање током зимских месеци. Различите оријентације прозора (север, северо-исток, исток, југоисток, југ, југозапад, запад, северозапад) указују на потенцијал за природно осветљење и вентилацију. Иако нису дати детаљи о конкретним грађевинским материјалима или завршним обрадама, традиционални стил „финка - кортихо“ може одражавати локалне архитектонске карактеристике.
Ова „финка - кортихо“ је доступна по цени од 160.000 €. Садржи 4 спаваће собе, 1 купатило и 115 м² стамбеног простора на великом земљишту од 5.374 м². Цена може варирати у зависности од стања некретнине и потребе за додатним радовима. У поређењу са другим некретнинама са великим земљиштем, ова понуда се сматра релативно приступачном. Купци би требало да узму у обзир стање и потенцијалне трошкове реновирања при одређивању коначне инвестиције.
Картама је општина у провинцији Малага, Андалузија, са око 15.000 становника (прогноза INE за 2025. годину: 29.333). Површина од око 180,7 км² комбинује рурални пејзаж са градским функцијама. Иако је близу града, овај посед нуди приватност и блискост природи захваљујући великом земљишту од 5.374 м². Свакодневне потребе се лако задовољавају захваљујући супермаркету (99 м), апотеци (215 м) и болници (3,2 км). У близини се налазе и спортски центри (0,5 км) и видиковци (3,6 км). 3.868 сати сунца годишње и просечна температура од 18,4°C стварају повољне услове за активности на отвореном.
Картама се налази око 17 км од Малаге и 12 км од аеродрома, што је чини погодно лоцираном у односу на градске центре. У близини се налазе неопходне установе: супермаркети (99 м), апотеке (215 м) и болница (3,2 км). Такође, у близини се налазе ресторани (1), школе (1) и банке (1), што олакшава свакодневни живот. Јавни превоз обухвата 2 аутобуске линије и 2 стајалишта, али с обзиром на велико земљиште и карактеристике подручја, препоручује се коришћење аутомобила.
Ова карта приказује географски положај Картаме, визуелизирајући њену везу са градом Малагом, приморским подручјима и околним природним зонама. Помаже у разумевању близине локације граду и његовог мирног сеоског окружења.
Картама се налази у унутрашњости региона Коста дел Сол, служећи као важна веза са градом Малага. Ова локација омогућава приступ како живахним приморским подручјима, тако и миру унутрашњости. Овај посед са великим земљиштем погодан је за оне који траже приватнији и природнији начин живота на Коста дел Сол. За разлику од околних градова, нуди јединствену комбинацију близине граду и пространог земљишта.
Плаже (нпр. Плаја де лос Аламос) су удаљене око 15 км, а приступ главним голф теренима (Лауро Голф – 6,7 км) је добар. Аеродром Малага (AGP) је удаљен само 12 км, што олакшава домаћа и међународна путовања. Иако је јавни превоз ограничен, најближа железничка станица (Картама) је удаљена 3,2 км, а станица за пуњење електричних возила 1,2 км, што указује на развој инфраструктуре. Са аутомобилом, приступ околним градовима и објектима значајно се побољшава.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у Картами је 18,4°C, а током зиме температура је удобна, крећући се између 11-26°C. Годишњи број сунчаних сати је 3.868, што ствара веома сунчано окружење. Налази се на надморској висини од 77 метара, на благо нагнутом терену. Сезона купања траје 4 месеца (температура воде ≥20°C). Топла и сува клима током целе године обогаћује живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже (нпр. Плаја де лос Аламос) удаљене су око 15 км. У близини се налази више голф терена, као што су Лауро Голф (6,7 км) и Цлуб де Голф де Гуадалхорче (9,3 км). Поред тога, у близини се налазе спортски објекти као што су Општински спортски центар (0,5 км) и Градски спортски центар Картама (1,6 км), што омогућава разноврсне рекреативне активности. Са видиковца Мирадор де Монтепинар (3,6 км) пружа се живописан поглед на околину.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картама се налази у унутрашњости региона Коста дел Сол, служећи као важна веза са градом Малага. Ова локација омогућава приступ како живахним приморским подручјима, тако и миру унутрашњости. Овај посед са великим земљиштем погодан је за оне који траже приватнији и природнији начин живота на Коста дел Сол. За разлику од околних градова, нуди јединствену комбинацију близине граду и пространог земљишта.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и могућности живљења, пружајући поштене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
