Пројекат у Картами, покрајина Малага, нуди животни простор са карактеристикама традиционалне финке. Са 115 м² стамбеног простора на парцели од 5.374 м², ова некретнина пружа значајан спољни простор и осећај приватности. Локација унутар урбаног подручја обезбеђује близину садржаја, док је истовремено смештена у окружењу које наглашава спокој и природу.
У односу на друге пројекте у региону, попут Акуамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова финка у Картами нуди значајно другачију вредност. Цена од 160.000 € је нижа, али то одражава другачији тип некретнине, традиционалну финку на великој парцели, уместо модерне резиденције. Док наведени пројекти нуде новоградњу са савременим садржајима, ова некретнина у Картами фокусира се на простор, приватност и потенцијал за рестаурацију, што је често привлачно купцима који траже аутентичнији доживљај или додатни простор за хобије. Близина Малаге и инфраструктуре чини је практичном алтернативом удаљенијим руралним подручјима, али без ексклузивних садржаја попут базена или више приватних купатила, што је карактеристично за веће, модерне комплексе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у Картами, унутар урбане зоне са лакшим приступом локалним садржајима. Удаљеност од 12 км од аеродрома Малага и близина општинских садржаја указују на практичну локацију која комбинује приступ градским погодностима са миром руралнијег окружења.
Ова финка задовољава потребе за пространим животним простором и значајном спољном површином. Са 4 спаваће собе и великом парцелом, нуди потенцијал за породични живот, активности на отвореном и мирно становање. Постојећи камин додаје удобност током хладнијих месеци.
Ова некретнина је у статусу завршене градње, што значи да је спремна за усељење. Овај фактор елиминише време чекања повезано са новом изградњом и омогућава тренутни прелазак. Статус 'готово' указује на могућност одмах доступне експлоатације.
Објекат се налази на рустичној земљи и може захтевати рестаурацију или ажурирање како би испунио савремене стандарде. Тренутно има само једно купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или оне који траже додатну погодност. Опције за клима уређај су ограничене на камин.
Ова финка у Картами је прикладна за појединце или породице које траже спокојнији начин живота далеко од градске гужве, али и даље желе лак приступ градским погодностима. Идеалан је за оне који цене велике отворене просторе, баштованство или додатни простор за хобије и активности на отвореном. Близина школе и спортских објеката чини га погодним за породице са децом. Такође може бити интересантан за купце који траже пројекат са потенцијалом за рестаурацију и персонализацију, желећи да створи сопствено идеално окружење. Љубитељи природе и тишине, али којима је важна добра комуникациона мрежа, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Тренутни завршни слој овог имања у Картами указује на аутентичан, традиционални стил. Са 4 спаваће собе и једним купатилом, распоред је функционалан. Дневни боравак са камином пружа топлину и удобност, посебно током зимских месеци. Одвојена кухиња нуди практичност за свакодневну употребу. Спољни простор укључује подручје за роштиљање, погодно за дружења. Иако се материјали и финиши не наводе детаљно, чињеница да је објекат у добром стању са могућношћу рестаурације сугерише да постоји основа за даља побољшања, ако купац то жели, задржавајући притом постојећи шарм.
Понуда овог имања у Картами, са ценом од 160.000 €, позиционира га као приступачну опцију у региону Малаге. Узимајући у обзир површину парцеле од 5.374 м² и 115 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе, цена по квадратном метру стамбеног простора је значајно нижа од просека за модерне новоградње. Оваква цена сугерише да је имање у свом тренутном стању, можда са потребом за ажурирањем, или да се налази на земљишту са другачијим режимом градње. Тренутна цена нуди простор за инвестицију у побољшања, задржавајући потенцијал за раст вредности.
Живот у овој финки у Картами нуди јединствену комбинацију руралне усамљености и урбане приступачности. Пространа парцела од преко 5.000 м² пружа простор за баштованство, рекреацију или једноставно уживање у спокојном окружењу. Упркос руралном осећају, близина продавница (99 м), апотека (215 м) и градских садржаја значи да се основне потребе могу задовољити без потребе за дугим путовањима. Ово окружење је погодно за оне који траже мир, али и погодност свакодневног живота. Близина спортских центара и потенцијал за развој вањских простора су додатни плусеви.
Живот у Картами пружа искуство блиско урбаном центру, али са предностима руралнијег окружења. Општина Картема, са око 15.000 становника, нуди одређену меру заједнице и локалних услуга. Близина супермаркета (99 м) и апотеке (215 м) омогућава лак приступ основним потрепштинама. Школа и спортски центри су такође у непосредној близини, што је повољно за породице. Иако је потребан аутомобил за неке активности, постојање 2 аутобуске линије и 2 аутобуске станице на располагању, као и оближње железничке станице, обезбеђују одређену мобилност. Ова комбинација чини Картему практичном локацијом за свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Картами, истичући његову близину инфраструктури и природним ресурсима. Види се положај у односу на обалу, аеродром Малага и оближње голф терене, као и брз приступ супермаркетам и апотекама, што потврђује практичност локације.
Картема је стратешки лоцирана у покрајини Малага, на приближно 17 км од града Малаге. Ова позиција је чини делом динамичног региона Андалузије, познатог по својој култури и обали. Иако је сама Картема општина са око 180,7 км², њена близина већим урбаним центрима попут Малаге пружа приступ ширем спектру услуга и могућности. Поређења ради, већи градови попут Барселоне, Тарагоне или Палме де Мајорке су знатно удаљенији, истичући предност Картеме у погледу локације у јужној Шпанији.
Локација у Картами нуди добру повезаност са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 12 км ваздушном линијом, омогућавајући брз приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаја де лос Аламос, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, Лоро Голф је на 6,7 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 9,3 км. Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 3,2 км. Најближа ЕВ пунионица је на 1,2 км, што указује на могућност прилагођавања савременим потребама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Картема се налази у региону са пријатном климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, а просечна годишња температура износи 18,4°C. Са историјским просеком од 3.868 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 77 метара надморске висине и умерена брда додају карактер пејзажу. Ово окружење је погодно за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази нешто унутар копна, Картема нуди приступ оближњим обалама и рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја де лос Аламос и Плаја дел Лидо, удаљене су око 15 км, пружајући могућности за сунчање и активности на води. За љубитеље голфа, Лоро Голф је удаљен само 6,7 км, а Клуб де Голф де Гвадалхорсе 9,3 км, нудећи одличне терене. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0,5 км), што подржава активан начин живота. Са укупно 37 спортских објеката у региону, постоји широк спектар могућности за рекреацију.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картема је стратешки лоцирана у покрајини Малага, на приближно 17 км од града Малаге. Ова позиција је чини делом динамичног региона Андалузије, познатог по својој култури и обали. Иако је сама Картема општина са око 180,7 км², њена близина већим урбаним центрима попут Малаге пружа приступ ширем спектру услуга и могућности. Поређења ради, већи градови попут Барселоне, Тарагоне или Палме де Мајорке су знатно удаљенији, истичући предност Картеме у погледу локације у јужној Шпанији.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
