अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित कार्टामा में एक विशाल भूखंड वाला फिंका - कोर्टिहो उपलब्ध है। यह संपत्ति, जो शांति, प्रकृति और पर्याप्त जगह की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है, €160,000 से शुरू होती है। इसमें 4 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं, और 115 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र 5,374 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। शहरी सुविधाओं के करीब होने के साथ-साथ प्राकृतिक वातावरण में आरामदायक जीवन जीने के इच्छुक लोगों के लिए यह आदर्श है।
कार्टामा में यह संपत्ति एस्टेपोना या बेनलमाडेना जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों से विपरीत विशेषताएं प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (€418,800 से शुरू) और 'Aby Upper' (€320,000 से शुरू) अधिक आधुनिक, समुद्र तट के करीब या रिसॉर्ट-उन्मुख संपत्तियां हैं, लेकिन उनकी कीमतें अधिक हैं और भूखंड का आकार सीमित है। बेनलमाडेना में 'Alba Benalmadena' (€699,000 से शुरू) एक और भी अधिक लक्जरी संपत्ति है। कार्टामा की संपत्ति, इन तटीय विकासों के विपरीत, बड़े भूखंड और पारंपरिक 'फिंका - कोर्टिहो' शैली को अधिक किफायती मूल्य पर प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक अनूठा विकल्प है जो शहर तक पहुंच और ग्रामीण शांति दोनों को संतुलित करना चाहते हैं, या जो अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करना चाहते हैं। तटीय विकास संपत्तियों की तुलना में, यह अधिक निजी और प्रकृति के करीब जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कार्टामा के केंद्र से लगभग 17 किमी और मालागा से लगभग 12 किमी दूर स्थित है। आसपास सुपरमार्केट 99 मीटर, फार्मेसी 215 मीटर और अस्पताल 3.2 किमी दूर है, जिससे दैनिक जीवन की आवश्यक सुविधाएं सुलभ हैं। यह स्थान शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थान, शांति और प्रकृति को महत्व देते हैं। 5,374 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बागवानी, बाहरी गतिविधियों या बस निजी स्थान का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। 4 बेडरूम परिवार के रहने या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह के रूप में काम कर सकते हैं।
यह संपत्ति 'फिंका - कोर्टिहो' प्रकार की है, जिसे बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या मौजूदा ढांचे के पुन: उपयोग के उद्देश्य से माना जा सकता है। खरीदारों को संपत्ति की स्थिति ('Good', 'Restoration Required') पर विचार करना चाहिए और यदि आवश्यक हो तो नवीनीकरण की योजना बनानी चाहिए। निर्माण के वर्ष या पूर्ण होने की तारीख के बारे में विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है।
यह संपत्ति शहरी केंद्र या समुद्र तट के निकटता चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। इसके अतिरिक्त, यह नवीनतम निर्माण मानकों को पूरा करने वाली नई संपत्ति नहीं है, और मौजूदा ढांचे के आधार पर नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। खरीदारों को संपत्ति के आसपास के शोर के स्तर और ग्रामीण क्षेत्रों से जुड़ी बुनियादी सुविधाओं (जैसे सीवेज, इंटरनेट कनेक्टिविटी) की भी जांच करनी चाहिए।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने बड़े भूखंड पर बागवानी या सब्जी उगाना चाहते हैं, या जो निजी बाहरी स्थान को महत्व देते हैं। 4 बेडरूम बड़े परिवारों, कई निवासियों, या शौक कक्ष या होम ऑफिस के रूप में उपयोग के लिए पर्याप्त हैं। शहर तक अच्छी पहुँच इसे उन लोगों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है जो शहर में काम करते हुए ग्रामीण शांति में रहना चाहते हैं, जिससे दोहरी जीवन शैली संभव हो सके। मौजूदा ढांचे के नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह DIY उत्साही लोगों या अपनी पसंद के अनुसार स्थान को अनुकूलित करने की इच्छा रखने वालों के लिए भी आकर्षक हो सकता है। साल भर गर्म मौसम और लंबी धूप की अवधि बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने वाले लोगों को आकर्षित करती है।
संपत्ति की स्थिति 'Good' या 'Restoration Required' के रूप में बताई गई है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को वर्तमान गुणवत्ता का आकलन करना होगा और यदि आवश्यक हो तो नवीनीकरण करना होगा। इसमें एक चिमनी (फायरप्लेस) स्थापित है, जो सर्दियों के महीनों के दौरान एक कार्यात्मक हीटिंग समाधान प्रदान करती है। विभिन्न दिशाओं (उत्तर, उत्तर-पूर्व, पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम, उत्तर-पश्चिम) में उन्मुखीकरण प्रकाश और वेंटिलेशन की क्षमता का सुझाव देता है। हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री या फिनिश के बारे में विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'फिंका - कोर्टिहो' की पारंपरिक शैली स्थानीय स्थापत्य शैली को दर्शा सकती है।
यह फिंका - कोर्टिहो €160,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 4 बेडरूम, 1 बाथरूम और 115 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र शामिल है, साथ ही 5,374 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड भी है। कीमत संपत्ति की स्थिति और आवश्यक किसी भी अतिरिक्त नवीनीकरण के आधार पर भिन्न हो सकती है। व्यापक भूमि वाले संपत्ति के लिए, यह आसपास के रियल एस्टेट बाजार की तुलना में अपेक्षाकृत सस्ती मानी जा सकती है। खरीदारों को संपत्ति की स्थिति और नवीनीकरण की संभावनाओं पर विचार करते हुए अंतिम निवेश राशि का मूल्यांकन करना चाहिए।
कार्टामा अंडालूसिया के मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है, जिसकी आबादी लगभग 15,000 निवासी है (2025 INE अनुमान: 29,333)। इसका क्षेत्रफल लगभग 180.7 वर्ग किमी है, जो ग्रामीण दृश्यों और शहरी कार्यों का मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति शहरी क्षेत्र के करीब स्थित है, फिर भी 5,374 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ निजी स्थान और प्रकृति का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट (99 मीटर), फार्मेसी (215 मीटर), और अस्पताल (3.2 किमी) जैसी सुविधाएं पास में हैं। इसके अलावा, खेल केंद्र (0.5 किमी) और मनोरम दृश्य बिंदु (3.6 किमी) जैसी मनोरंजन सुविधाएं भी आस-पास हैं। 3,868 घंटे की वार्षिक धूप और 18.4 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल जलवायु प्रदान करता है।
कार्टामा मालागा से लगभग 17 किमी और हवाई अड्डे से लगभग 12 किमी दूर स्थित है, जो इसे शहरी केन्दों के करीब लाता है। आसपास सुपरमार्केट (99 मीटर), फार्मेसी (215 मीटर), और अस्पताल (3.2 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। एक रेस्तरां (1), स्कूल (1), और बैंक (1) भी पास में हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 2 बस लाइनें और 2 बस स्टॉप हैं, लेकिन विस्तृत भूखंड और आसपास के क्षेत्र को देखते हुए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
यह नक्शा कार्टामा के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो मालागा शहर, तटीय क्षेत्रों और आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों के साथ इसके संबंध को दर्शाता है। यह संपत्ति की शहरी निकटता और ग्रामीण शांति की विशेषता को समझने में मदद करता है।
कार्टामा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के आंतरिक भाग में स्थित है, जो मालागा शहर से जुड़ने वाला एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की हलचल और आंतरिक क्षेत्रों की शांति दोनों तक पहुंच को सक्षम बनाता है। बड़े भूखंड वाली यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के भीतर अधिक निजी और प्रकृति के करीब जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यह आस-पास के अन्य शहरों के विपरीत, शहर से निकटता और विशाल भूमि का अनूठा संयोजन प्रदान करती है।
समुद्र तट (जैसे Playa de los Álamos) लगभग 15 किमी दूर हैं, और प्रमुख गोल्फ कोर्स (Lauro Golf 6.7 किमी) तक भी अच्छी पहुँच है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 12 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है, निकटतम ट्रेन स्टेशन (Cártama) 3.2 किमी दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.2 किमी दूर है, जो बुनियादी ढांचे में सुधार का संकेत देता है। कार के साथ, आसपास के कस्बों और सुविधाओं तक पहुंच काफी बढ़ जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कार्टामा का औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस है, और सर्दियों के दौरान तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच आरामदायक रहता है। प्रति वर्ष 3,868 घंटे की धूप के साथ, यह एक बहुत ही धूप वाला वातावरण है। यह 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और एक हल्की पहाड़ी परिदृश्य में है। ढलान नहीं है। 4 महीने (20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी का तापमान) तैराकी का मौसम होता है। साल भर गर्म और शुष्क जलवायु बाहरी जीवन शैली को समृद्ध बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (जैसे Playa de los Álamos) लगभग 15 किमी दूर हैं। आसपास Lauro Golf (6.7 किमी) और Club de Golf de Guadalhorce (9.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Municipal Sports Center (0.5 किमी) और Ciudad deportiva Cártama (1.6 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी पास में हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजन गतिविधियों की अनुमति देती हैं। Mirador de Montepinar (3.6 किमी) से क्षेत्र के मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है।
37 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कार्टामा कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के आंतरिक भाग में स्थित है, जो मालागा शहर से जुड़ने वाला एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों की हलचल और आंतरिक क्षेत्रों की शांति दोनों तक पहुंच को सक्षम बनाता है। बड़े भूखंड वाली यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के भीतर अधिक निजी और प्रकृति के करीब जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यह आस-पास के अन्य शहरों के विपरीत, शहर से निकटता और विशाल भूमि का अनूठा संयोजन प्रदान करती है।
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.2°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL468066
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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